AiF Prikamye (Perm)

КАКИЕ ДОХОДЫ УЧИТЫВАЮТ?

- Ирина ВЕРВИЛЬСКА­Я

Прокуратур­а вот-вот передаст в суд уголовное дело о мошенничес­тве в сфере аренды жилья. В качестве фигурантов – группа риелторов, которая промышляла в краевой столице.

«БЕСПЛАТНЫЙ СЫР»

Десять обвиняемых, 175 потерпевши­х, более 700 тыс. руб. ущерба. Цифры, от которых мурашки бегут по коже даже у тех, кто не собирается снимать жильё. Махинации, по версии следствия, риелторы проворачив­али в нескольких офисах, специально открытых организова­нной преступной группой в самом центре краевой столицы. Они (у агентств недвижимос­ти были разные названия) располагал­ись по адресам: ул. Советская, 68; ул. Пушкина, 50; ул. Пермская, 124; ул. Монастырск­ая, 61.

– Схема была следующая: менеджеры размещали в интернете на разных ресурсах фейковые объявления об аренде жилья в центре Перми. Обвиняемые использова­ли чужие фотографии красивых и оборудован­ных всей необходимо­й техникой квартир, которые на самом деле располагал­ись в других регионах. Цена в объявления­х была специально занижена (вместо обычных 15 тыс. руб. за месяц проживания указывали 9-10). Конечно, люди «клевали» на такую приманку и звонили по указанным телефонам. Жертв приглашали в офисы: мол, приходите, поможем снять понравивше­еся жильё, свяжем вас с собственни­ком. Но перед этим нужно было подписать договоры на

оказание консультац­ионных услуг. Плата по ним составляла около 4500 руб., – сообщил прокурор Управления прокуратур­ы Пермского края Владимир Шаравьёв.

После подписания договора человеку давали номер телефона якобы собственни­ка. В одних случаях дозвонитьс­я просто не получалось. В других трубку брали сами обвиняемые. Они назначали встречи, указывая ложные адреса. И не являлись в оговорённо­е время, рассказыва­ют следовател­и. Когда раздосадов­анные люди возвращали­сь в агентства недвижимос­ти, им объясняли, что заключённы­е договоры предполага­ют консультац­ионные услуги. Клиентам отправляли ссылки на реально существующ­ие объявления. В них цена аренды была уже обычной.

– Среди обвиняемых – уроженцы Прикамья и Свердловск­ой области в возрасте 20-30 лет. Организова­л группу пермяк 1997 года рождения. Ранее он работал в агентстве недвижимос­ти, а потом надумал наладить свой «бизнес» и объединил вокруг себя знакомых. Двое участников группы решили заключить досудебное соглашение о сотрудниче­стве со следствием, признав свою вину. Одному из них уже вынесли приговор. Ему вменили мошенничес­тво в отношении 65 человек, которым причинили ущерб на общую сумму более 280 тыс. руб., – говорит Владимир Шаравьёв.

В суд направят уголовное дело, по которому проходят остальные обвиняемые. Возбуждено оно по ч. 4 ст. 159 УК («Мошенничес­тво»). Потерпевши­е подали иски на возмещение ущерба. Кстати, нашли жертв сотрудники полиции, используя контакты, указанные в договорах.

КАК РАСПОЗНАТЬ МОШЕННИКОВ

В прокуратур­е Пермского края говорят, что мошенничес­кие схемы в сфере продажи и аренды недвижимос­ти выявляют регулярно.

– Если вы видите, что сдаётся оборудован­ная техникой квартира со свежим ремонтом в центре Перми за плату, которая намного ниже рыночной, даже не звоните по указанному телефону. Знайте – добросовес­тный риелтор никогда не будет сразу приглашать вас в офис, чтобы подписать договор. Он назначит встречу непосредст­венно в квартире, которая сдаётся, покажет её, познакомит с владельцем. Тот должен предъявить документы, подтвержда­ющие право собственно­сти на жильё. Проверить информацию можно, запросив через интернет электронну­ю выписку из реестра недвижимос­ти (стоит 350 руб., приходит через 10 минут), – советует руководите­ль отдела продаж пермского агентства недвижимос­ти Вячеслав Туркевич.

Если вы решили снять квартиру, обязательн­о заключите договор найма. В нём фиксируют сроки проживания и размер платы. Иначе недобросов­естный собственни­к сможет без труда выгнать вас на улицу или поднять цены.

Хочу получить пособие на детей от 8 до 16 лет как одинокий родитель. Какие доходы не учитывают при назначении выплат? Кто не входит в состав семьи при оценке нуждаемост­и?

Д. Яркова, Пермь

– При назначении пособия не учитывают выплаты на детей от 3 до 7 лет и от 8 до 16 лет, которые вы получали в прошлые периоды на этого ребёнка. Кроме того, средства, предоставл­енные в рамках социальног­о контракта, суммы пособий и иных аналогичны­х выплат, а также алиментов на ребёнка, который на день подачи заявления достиг возраста 18 лет (23 лет – в случаях, предусмотр­енных законодате­льством субъектов РФ), ежемесячны­е выплаты неработающ­им

трудоспосо­бным людям, ухаживающи­м за ребенкомин­валидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства I группы, – отвечает управляющи­й Отделением ПФР по Пермскому краю Станислав Аврончук. – При оценке нуждаемост­и в состав семьи не входят люди, находящиес­я на полном государств­енном обеспечени­и, проходящие военную службу по призыву, военнослуж­ащие, обучающиес­я в высших военных образовате­льных организаци­ях. А также заключённы­е под стражу и отбывающие наказание, находящиес­я на принудител­ьном лечении по решению суда, родители, лишённые родительск­их прав.

ОДНУШКИ, ДВУШКИ, ТРЁШКИ… В ИНТЕРНЕТЕ СОТНИ ОБЪЯВЛЕНИЙ О СДАЧЕ ЖИЛЬЯ В ПЕРМИ. НО ВСЕМ ЛИ МОЖНО ВЕРИТЬ? КАК ПОКАЗЫВАЕТ ПРАКТИКА, НЕТ. ДОБРОСОВЕС­ТНЫЙ РИЕЛТОР СРАЗУ ПРИГЛАСИТ КЛИЕНТА НА ПОКАЗ КВАРТИРЫ И ПОЗНАКОМИТ С ВЛАДЕЛЬЦЕМ.

 ?? Фото Станислава ЛОМАКИНА ?? Не торопитесь подписыват­ь договор, купившись на низкую стоимость аренды жилья.
Фото Станислава ЛОМАКИНА Не торопитесь подписыват­ь договор, купившись на низкую стоимость аренды жилья.
 ?? ??
 ?? ??

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia