РЕВИЗОРЫ СТРО­И­ТЕЛЬ­СТВА

AiF Saratov - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

В рам­ках тра­ди­ци­он­но­го кон­кур­са «Ли­дер года» на­ши чи­та­те­ли при­зна­ли Саратовский ре­ги­о­наль­ный центр экс­пер­ти­зы в стро­и­тель­стве по­бе­ди­те­лем в но­ми­на­ции «Луч­шее учре­жде­ние в области экс­пер­ти­зы про­ект­ной до­ку­мен­та­ции и ин­же­нер­ных изыс­ка­ний».

Ди­рек­тор ГАУ «Саратовский РЦЭС» Сер­гей Ла­за­рев рас­ска­зал об успе­хах ор­га­ни­за­ции, огра­ни­че­ни­ях по этаж­но­сти в ис­то­ри­че­ской ча­сти го­ро­да и сво­ем от­но­ше­нии к ком­плекс­ной за­строй­ке Саратова. «НЕБОСКРЁБЫ КАК ВИТРИНА»

- Про­шлый год в це­лом ока­зал­ся бо­лее успеш­ным, чем 2016-й. Был сде­лан огром­ный объ­ем ра­бот в области про­вер­ки смет по ка­пи­таль­ном ре­мон­ту. Тут мы без­услов­ный ли­дер сре­ди го­су­дар­ствен­ных экс­пер­тиз РФ. Впер­вые Глав­гос­экс­пер­ти­за подвела итоги года сре­ди ор­га­нов го­су­дар­ствен­ной экс­пер­ти­зы ре­ги­о­наль­но­го уров­ня по ко­ли­че­ству и сто­и­мо­сти него­су- дар­ствен­ной экс­пер­ти­зы. «Саратовский РЦЭС» занял пер­вое ме­сто, су­ще­ствен­но опе­ре­жая бли­жай­ших кон­ку­рен­тов: второе ме­сто до­ста­лось Яро­слав­ской области, тре­тье за­ни­ма­ет Став­ро­поль­ский край.

- Я гор­жусь все­ми на­ши­ми спе­ци­а­ли­ста­ми. Есть сре­ди них те, кто от­ли­чил­ся в про­шлом го­ду. К при­ме­ру, один из ра­бот­ни­ков уста­но­вил прак­ти­че­ски ре­корд при ат­те­ста­ции - у него про­цент успеш­ных от­ве­тов был 99 при до­ста­точ­ных вось­ми­де­ся­ти пя­ти. Что касается кад­ро­во­го обес­пе­че­ния, то по всем на­прав- ле­ни­ям де­я­тель­но­сти чис­ло ат­те­сто­ван­ных спе­ци­а­ли­стов мно­го­крат­но пе­ре­кры­ва­ет план­ку: у нас по­ряд­ка 26 ат­те­сто­ван­ных спе­ци­а­ли­стов по 29 на­прав­ле­ни­ям де­я­тель­но­сти, то­гда как необ­хо­ди­мо по­ряд­ка де­ся­ти.

- Из­ме­не­ния по огра­ни­че­нию этаж­но­сти при­ня­ли еще до то­го, как был утвер­жден Ген­план Саратова. Это про­пи­са­но в пра­ви­лах зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки го­ро­да Саратова. В рам­ках об­ласт­но­го за­ко­но­да­тель­ства о гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти пред­по­ла­га­ет­ся огра­ни­че- ние мак­си­маль­ной этаж­но­сти по го­ро­дам области в це­лом. В пре­де­лах ис­то­ри­че­ско­го цен­тра вы­де­ле­ны три зо­ны по сте­пе­ни их цен­но­сти. И в каждой из зон есть огра­ни­че­ния по вы­со­те, плот­но­сти за­строй­ки, сти­лю зда­ний. Что касается Ген­пла­на, то, счи­таю, тут мы раз­ви­ва­ем­ся в нуж­ном на­прав­ле­нии. Но ес­ли есть огра­ни­че­ния «по вер­ху», то они долж­ны быть и «по ни­зу». То есть не всегда вы­сот­ки - это пло­хо. Вы­сот­ная за­строй­ка в ка­ких-то ме­стах це­ле­со­об­раз­на, а где-то во­об­ще необ­хо­ди­ма. Это де­мон­стра­ция воз­мож­но­сти стро­и­тель­ства, тех­но­ло­ги­че­ский уро­вень, совре- мен­ность на­ше­го го­ро­да. К при­ме­ру, умест­но бы небо­скре­бы смот­ре­лись на въезд­ных зо­нах в город, ка­ких-то дру­гих осо­бо зна­чи­мых ме­стах. Для ту­ри­стов, го­стей это витрина го­ро­да, и она долж­на чем-то быть обо­зна­че­на.

Ес­ли бы за­строй­щи­ки точ­но зна­ли, что есть ме­ста, где они мо­гут раз­вер­нуть­ся во всю си­лу, то, на­вер­ное, им бы­ло бо­лее ком­форт­но ра­бо­тать в го­ро­де. ДРАЙВЕР РАЗ­ВИ­ТИЯ

- Идея о со­зда­нии но­во­го цен­тра Саратова бы­ла вы­ска­за­на ещё лет 30 на­зад. Это тер­ри­то­рия меж­ду Боль­шой Гор­ной и Со­ко­ло­вой, от Пред­мо­сто­вой до Сен­но­го. Об­шир­ная, вы­тя­ну­тая на несколь­ко ки­ло­мет­ров тер­ри­то­рия, при этом до­ста­точ­но близ­ко при­мы­ка­ю­щая к ис­то­ри­че­ско­му, ад­ми­ни­стра­тив­но­му и де­ло­во­му цен­тру го­ро­да.

Здесь мож­но бы­ло бы поз­во­лить се­бе что угод­но, уль­тра­со­вре­мен­ное. Это сня­ло бы на­груз­ку с ис­то­ри­че­ско­го цен­тра, и в то же вре­мя этот но­вый центр не про­ти­во­ре­чил бы ис­то­ри­че­ско­му, а до­пол­нял его, был удоб­но рас­по­ло­жен к транс­порт­ным по­то­кам и ме­стам де­ло­вой ак­тив­но­сти. Это ста­ло бы но­вым драй­ве­ром раз­ви­тия. Но проект тре­бу­ет ком­плекс­но­го ре­ше­ния.

- Рас­ска­жи­те, как для ор­га­ни­за­ции за­вер­шил­ся год.

- Во мно­гих от­рас­лях ост­ро сто­ит кад­ро­вый во­прос. Хва­та­ет ли спе­ци­а­ли­стов в области экс­пер­ти­зы?

- В этом го­ду при­ня­ли Ген­план Саратова. Как вы счи­та­е­те, необ­хо­дим ли там пункт, ре­гу­ли­ру­ю­щий этаж­ность в ис­то­ри­че­ском цен­тре? 20 ка­лен­дар­ных дней - ве­дёт­ся экс­пер­ти­за.

- По­сте­пен­но к это­му мы при­хо­дим. При­мер: Сол­неч­ный-2, Со­ко­ло­во­гор­ский по­се­лок. По­сле дли­тель­но­го упад­ка, несколь­ко лет на­зад уда­лось вер­нуть­ся к ком­плекс­ной за­строй­ке, вме­сте с жи­льем стро­ят­ся шко­лы и дет­ские са­ды. Это не чисто спаль­ный рай­он, а рай­он, обес­пе­чен­ный функ­ци­о­на­лом. В Сол­неч­ном-2 стро­ят­ся и спор­тив­ные со­ору­же­ния, два хра­ма с ин­те­рес­ной ар­хи­тек­ту­рой, ши­кар­ная пе­ше­ход­ная зо­на, есть ки­ло­мет­ро­вый буль­вар, экс­пер­ти­зу ко­то­ро­го, кста­ти, мы про­во­ди­ли. Свет­ла­на ИВА­НО­ВА

На пра­вах ре­кла­мы

- Ну­жен ли, по ва­ше­му, Са­ра­то­ву но­вый центр? - А ре­а­ли­зу­ет­ся ли у нас ком­плекс­ная за­строй­ка?

Сер­гей Ла­за­рев: «Идея о со­зда­нии но­во­го цен­тра Саратова бы­ла вы­ска­за­на 30 лет на­зад».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.