ПРЯ­МОЙ ДИА­ЛОГ С ЛЮДЬ­МИ

AiF Saratov - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

МАСШТАБ ВО­ПРО­СОВ

Ком­па­ния «Гер­мес» до­ста­точ­но мо­ло­дая и на­ча­ла свою де­я­тель­ность в 2013 го­ду. Од­на­ко в ее обой­ме - опыт­ные, эффективные управ­лен­цы, ко­то­рые справ­ля­ют­ся с са­мы­ми непро­сты­ми за­да­ча­ми. Под стать УК и жи­лищ­ный фонд, ко­то­рым она управ­ля­ет - в боль­шин­стве сво­ем это но­вострой­ки Са­ра­то­ва и Эн­гель­са, во мно­гие из ко­то­рых еще про­дол­жа­ет­ся за­се­ле­ние граж­дан.

«В на­шем управ­ле­нии на­хо­дит­ся де­сять до­мов, в их чис­ле объ­ек­ты боль­шой слож­но­сти и про­блем­но­сти. Са­мый известный МКД, ко­то­рый мы вве­ли в экс­плу­а­та­цию и со­дер­жим, это, ра­зу­ме­ет­ся, ЖСК «Се­вер­ный» по ули­це Уфим­це­ва, 10а. Это печально знаменитый дол­го­строй, ко­то­рый в про­шлом го­ду все­ми прав­да­ми и неправ­да­ми и с на­шим ак­тив­ным уча­сти­ем был на- ко­нец вве­ден, пу­ще­ны все ком­му­ни­ка­ции», - рассказал Роман Оле­го­вич.

Впро­чем, про­блем с дан­ным до­мом хва­та­ет и по сей день, и ра­бо­та УК «Гер­мес» услож­ня­ет­ся из-за то­го, что в дан­ном МКД име­ют­ся так на­зы­ва­е­мые «за­дво­ен­ные» квар­ти­ры. Кро­ме то­го, есть во­про­сы к за­строй­щи­ку, ко­то­рый ко­пит дол­ги за ЖКУ по квар­ти­рам, ко­то­рые оста­ют­ся в его соб­ствен­но­сти.

Тем не менее, ре­зуль­та­тив­ное уча­стие в раз­ре­ше­нии про­бле­мы с об­ма­ну­ты­ми доль­щи­ка­ми, ко­то­рая на­хо­дит­ся на кон­тро­ле у пред­се­да­те­ля Го­су­дар­ствен­ной ду­мы РФ Вя­че­сла­ва Во­ло­ди­на и гу­бер­на­то­ра Са­ра­тов­ской об­ла­сти Валерия Ра­да­е­ва, ру­ко­вод­ство УК «Гер­мес» считает сво­ей боль­шой по­бе­дой. ПРО­ЗРАЧ­НАЯ СИ­СТЕ­МА

Жи­те­ли до­мов 60-70-х го­дов по­строй­ки и тот кон­тин­гент жиль­цов, ко­то­рый за­се­ля­ет­ся в но­вострой­ки, ко­неч­но, су­ще­ствен­но от­ли­ча­ют­ся друг от дру­га. Но к каждому жиль­цу до­ма, на­хо­дя­ще­го­ся в управ­ле­нии, нуж­но най­ти индивидуальный под­ход, по- ла­га­ет Роман Мель­ник. Вы­хо­дить на пря­мой и пред­мет­ный диа­лог с граж­да­на­ми нуж­но по це­ло­му ря­ду при­чин.

В част­но­сти, из-за по­сто­ян­но ме­ня­ю­ще­го­ся профильного за­ко­но­да­тель­ства.

- Лю­дям сложно усле­дить за кор­рек­ти­ров­ка­ми нор­ма­тив­ной ба­зы, а они плот­ные и очень су­ще­ствен­ные. Сра­зу ска­жу, что понять и пе­ре­ва­рить от­дель­ные за­ко­но­да­тель­ные нов­ше­ства сложно да­же нам, про­фес­си­о­на­лам, при­хо­дит­ся дос­ко­наль­но вни­кать в но­вые законы и пра­ви­тель­ствен­ные по­ста­нов­ле­ния, - рассказал Роман Мель­ник. - В связи с этим я и как ди­рек­тор УК «Гер­мес», и как член Об­ще­ствен­но­го со­ве­та по во­про­сам ЖКХ при пра­ви­тель­стве Са­ра­тов­ской об­ла­сти - вме­сте с коллегами ве­ду ши­ро­кую разъ­яс­ни­тель­ную ра­бо­ту, на об­щих со­бра­ни­ях жиль­цов ста­ра­юсь до­не­сти, в чем суть нов­шеств. Лю­ди долж­ны понимать, за что они пла­тят, знать и зо­ну от­вет­ствен­но­сти управ­ля­ю­щей ком- па­нии, и соб­ствен­ные права и обя­зан­но­сти. По­рой они не раз­би­ра­ют­ся в том, кто ви­но­ват, а сра­зу идут жа­ло­вать­ся в над­зор­ные ор­га­ны, и по­том при­хо­дит­ся до­ка­зы­вать, что в том или ином во­про­се ви­но­ва­та во­все не управ­ля­ю­щая ком­па­ния. Да, уда­лось мо­дер­ни­зи­ро­вать си­сте­му управ­ле­ния ЖКХ, сделать ее бо­лее про­зрач­ной, но у иных граж­дан со­хра­ня­ет­ся и не очень вы­со­кая пра­во­вая куль­ту­ра, и сте­рео­тип - мол, все управ­лен­цы в сфе­ре ЖКХ нечи­сты на руку. Что­бы из­ме­нить по­ло­же­ние дел, нуж­но си­стем­но ра­бо­тать, до­ка­зы­вать свою эф­фек­тив­ность и, по­вто­ряю, вы­стра­и­вать пря­мой диа­лог с граж­да­на­ми.

Во все вре­ме­на в сфе­ре жи­лищ­но-ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства бы­ло ра­бо­тать непро­сто. Сей­час, ко­гда она в фо­ку­се вни­ма­ния и вла­сти, и об­ще­ствен­но­сти, ко­гда законы, ре­гу­ли­ру­ю­щие эту сфе­ру, ста­но­вят­ся все бо­лее жест­ки­ми, - чрез­вы­чай­но сложно. Но Роман Мель­ник убеж­ден: ес­ли ра­бо­тать чест­но, про­зрач­но, про­фес­си­о­наль­но, ес­ли ты учи­ты­ва­ешь ин­те­ре­сы и ожи­да­ния граж­дан и неукос­ни­тель­но со­блю­да­ешь за­кон, ра­бо­тать можно и нуж­но. «Ка­кие-то УК, не вы­дер­жав вы­зо­вов вре­ме­ни, уй­дут с рын­ка, оста­нут­ся лишь са­мые про­ве­рен­ные и профессиональные», - ре­зю­ми­ру­ет он.

Илья КУРАКИН

«Оста­нут­ся са­мые про­ве­рен­ные УК».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.