ДАЧА ПЕРЕНЕСТИ ЗАБОР?

Что нуж­но знать счаст­ли­вым об­ла­да­те­лям участ­ка

AiF v Arkhangelske - - ДОСЛОВНО - Что де­лать? Что де­лать?

дан­ны­ми не об­ла­да­ют и во мно­гих го­ро­дах и рай­о­нах до недав­не­го вре­ме­ни во­об­ще на са­до­во­дов вни­ма­ние не об­ра­ща­ли. По­лу­ча­ет­ся, что прак­ти­че­ски каж­дое вто­рое дач­ное со­об­ще­ство дей­ству­ет неле­галь­но! Вот тут-то и на­чи­на­ют­ся про­бле­мы».

Ка­кие это про­бле­мы, и как их не до­пу­стить? Об этом рас­ска­зал Ми­ха­ил Сер­ге­е­вич.

С КЕМ ПРО­БЛЕ­МЫ?

Тре­тья про­бле­ма. Не­ре­шён­ный зе­мель­ный во­прос. Боль­шин­ство са­до­водств со­зда­ва­лось 20­30 лет на­зад. Им вы­да­ва­лись Ре­ше­ния о вы­де­ле­нии зе­мель­ных участ­ков с весь­ма услов­ны­ми гра­ни­ца­ми. Се­го­дня это вы­зы­ва­ет мно­го­чис­лен­ные спо­ры меж­ду гра­ни­ча­щи­ми друг с дру­гом ко­опе­ра­ти­ва­ми и дач­ни­ка­ми. Вы­рас­та­ют про­бле­мы и с по­жар­ны­ми, ведь ча­сто лю­ди за­бо­ры пе­ре­дви­га­ют, за­ужая про­ти­во­по­жар­ные до­ро­ги, на­ле­зая на про­ти­во­по­жар­ные во­до­ё­мы. Мас­са про­блем и с дру­ги­ми со­се­дя­ми – лес­хо­зом, ми­но­бо­ро­ны и пр. Это при­во­дит к кон­флик­там при про­ве­де­нии ка­даст­ро­вых ра­бот. Опять же са­до­во­ды вы­нуж­де­ны тра­тить­ся на штра­фы из­за это­го. И плю­суй­те сю­да сле­ду­ю­щий мо­мент – нет чёт­ких гра­ниц СНТ – невоз­мож­но к нему под­ве­сти офи­ци­аль­ные ком­му­ни­ка­ции, транс­порт не со­гла­со­вать и пр.

Ана­ло­гич­но это ка­са­ет­ся и са­мих са­до­во­дов – боль­шая часть их участ­ков не от­ме­же­ва­на – что мо­жет при­ве­сти к про­бле­мам в бу­ду­щем – невоз­мож­но­стью про­дать, пе­ре­дать по на­след­ству, за­стра­хо­вать свой уча­сток. Не по­став­ле­ны на учёт и са­до­вые дома и ба­ни – что та­к­же ве­дёт к ана­ло­гич­ным про­бле­мам. Сто­и­мость ме­же­ва­ния каж­дый ме­сяц воз­рас­та­ет, хо­ро­шо ещё дач­ная ам­ни­стия про­дле­на ещё на 2 го­да.

Со­брать необ­хо­ди­мые сред­ства и за­ка­зать ме­же­ва­ние для СНТ у ка­даст­ро­во­го ин­же­не­ра. Но есть и ва­ри­ан­ты бес­плат­но­го ме­же­ва­ния. На­при­мер, в ря­де субъ­ек­тов дач­ные ко­опе­ра­ти­вы меж­уют в рам­ках про­грамм гос­под­держ­ки. У нас есть при­ме­ры, ко­гда энер­ге­ти­ки про­во­дят ме­же­ва­ние по до­го­во­ру сов­мест­ной де­я­тель­но­сти с СНТ по об­слу­жи­ва­нию элек­тро­се­те­во­го хо­зяй­ства. Что ка­са­тель­но лич­ных участ­ков – то тут ре­цепт один – нуж­но за­ка­зы­вать ме­же­ва­ние не по од­но­му, а груп­па­ми – чем боль­ше за­каз тем де­шев­ле услу­га.

КУДА ИДУТ ДЕНЬ­ГИ?

От­сут­ствие име­ю­ще­го­ся у са­до­водств иму­ще­ства на ба­лан­се. Речь идёт о до­ро­гах, во­до­ё­мах, зда­ни­ях прав­ле­ний, магазинов, под­со­бок, кон­тей­нер­ных пло­щад­ках, оста­но­воч­ных пло­щад­ках и па­ви­льо­нов, ли­ний элек­тро­пе­ре­дач и про­чем иму­ще­стве. Лю­бой наш дач­ный ко­опе­ра­тив – су­дя по де­кла­ра­ци­ям – пуст. В нём нет ни­че­го это­го! Ста­ло быть, все день­ги, ко­то­рые лю­ди сда­ют на за­ме­ну про­во­дов, ре­монт до­рог и пр. мно­го­чис­лен­ные по­бо­ры – неза­кон­ны. Ну и дру­гие мел­кие непри­ят­но­сти – на­при­мер, не об­ла­дая по­став­лен­ным на ба­ланс иму­ще­ством ко­опе­ра­тив ли­ша­ет­ся воз­мож­но­сти привлекать бан­ков­ские кре­ди­ты для вы­пол­не­ния ка­ких то сроч­ных трат – а по­то­му все­гда пла­тит по ним в ра­зы боль­ше. Про­бле­мы и с ЛЭП – ес­ли их на ба­лан­се нет – то, как СНТ мо­жет по­да­вать элек­тро­энер­гию или от­клю­чать её? Ни­как! Не мо­жет и офи­ци­аль­но со­би­рать день­ги на ре­монт и за­ме­ну про­во­дов. Так же и с до­ро­га­ми. Тем бо­лее с те­ми, ко­то­рые во­об­ще не про­хо­дят по зе­мель­ным участ­кам СНТ – их дол­жен за­брать на свой ба­ланс му­ни­ци­паль­ное об­ра­зо­ва­ние, но зачем ему это де­лать, ес­ли несу­ще­ству­ю­щая офи­ци­аль­но до­ро­га ве­дёт к офи­ци­аль­но же несу­ще­ству­ю­ще­му СНТ?

На долж­ность пред­се­да­те­ля вы­би­рай­те лю­дей, по­ни­ма­ю­щих, как это всё де­ла­ет­ся, же­ла­тель­но с опы­том ра­бо­ты в си­сте­ме ЖКХ.

«Ты, Пет­ро­вич, гра­ни­цы-то не по­пу­тал?».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.