НА КА­КОЕ ЖИЛЬЁ НА­ПРА­ВИТЬ ДЕНЬГИ?

От­да­ём ма­те­рин­ский ка­пи­тал на дом или квар­ти­ру

AiF v Omske (Omsk) - - ТВ + АФИША ВОСКРЕСЕНЬЕ, 16 ДЕКАБРЯ - Ни­на САВЕЛЬЕВА

НА КА­КИЕ ЦЕ­ЛИ МОЖ­НО НА­ПРА­ВИТЬ СРЕД­СТВА МА­ТЕ­РИН­СКО­ГО (СЕ­МЕЙ­НО­ГО) КА­ПИ­ТА­ЛА, КА­КИ­МИ ТРАНШАМИ БУ­ДУТ ПО­ЛУ­ЧЕ­НЫ ДЕНЬГИ? КАК ПО­ЛУ­ЧИТЬ СРЕД­СТВА ЗА УЖЕ ПО­СТРО­ЕН­НЫЙ ДОМ?

На эти и мно­гие дру­гие во­про­сы омичей от­ве­тил управ­ля­ю­щий Ом­ским от­де­ле­ни­ем Пен­си­он­но­го фон­да РФ Сер­гей То­до­ров.

КТО ПО­МО­ЖЕТ?

Мой муж брал кре­дит на по­куп­ку квар­ти­ры под за­лог квар­ти­ры мо­ей ма­мы. Мож­но ли в на­шем слу­чае по­га­сить кре­дит сред­ства­ми ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла?

Б. Юма­то­ва, Омск

- Фе­де­раль­ное за­ко­но­да­тель­ство преду­смат­ри­ва­ет воз­мож­ность рас­по­ря­жать­ся сред­ства­ми ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла в пол­ном объ­ё­ме ли­бо по ча­стям на улуч­ше­ние жи­лищ­ных усло­вий, в том чис­ле на по­га­ше­ние ос­нов­но­го дол­га и упла­ту про­цен­тов по кре­дит­но­му до­го­во­ру, при этом на­ли­чие за­ло­га не яв­ля­ет­ся обя­за­тель­ным усло­ви­ем.

Ес­ли же вы взя­ли за­ём не в бан­ке, а в ор­га­ни­за­ции, осу­ществ­ля­ю­щей предо­став­ле­ние зай­ма по до­го­во­ру зай­ма, то в со­от­вет­ствии с нор­ма­ми за­ко­на ис­пол­не­ние обя­за­тель­ства по та­ко­му до­го­во­ру долж­но быть обес­пе­че­но ипо­те­кой.

Нор­мы за­ко­но­да­тель­ства не кон­кре­ти­зи­ру­ют, ка­ким спо­со­бом мо­жет быть уста­нов­ле­но обес­пе­че­ние де­неж­но­го обя­за­тель­ства по до­го­во­ру зай­ма.

Как на­пра­вить сред­ства ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла на строительство ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­ло­го до­ма, ес­ли мы ре­ши­ли стро­ить его сво­и­ми ру­ка­ми?

А. Ива­нов, Та­ра

- С за­яв­ле­ни­ем о рас­по­ря­же­нии мож­но об­ра­тить­ся по ис­те­че­нии трёх лет со дня рож­де­ния ре­бён­ка и предо­ста­вить до­ку­мент, под­твер­жда­ю­щий пра­во соб­ствен­но­сти или по­сто­ян­но­го поль­зо­ва­ния, или арен­ды на зе­мель­ный уча­сток, на ко­то­ром осу­ществ­ля­ет­ся строительство (на вла­дель­ца сер­ти­фи­ка­та или за­кон­но­го су­пру­га), уве­дом­ле­ние о пла­ни­ру­е­мом стро­и­тель­стве, рек­ви­зи­ты бан­ков­ско­го счё­та и спе­ци­аль­но оформ­лен­ное у но­та­ри­уса обя­за­тель­ство, что по­сле за­вер­ше­ния стро­и­тель­ства ин­ди­ви­ду­аль­ный жи­лой дом бу­дет оформ­лен в об­щую соб­ствен­ность ли­ца, по­лу­чив­ше­го сер­ти­фи­кат, его су­пру­га (су­пру­ги), де­тей.

Учти­те, что сна­ча­ла на ваш счёт в бан­ке пе­ре­чис­лят 50% от сум­мы ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла. На по­лу­че­ние вто­рой половины вы мо­же­те по­дать за­яв­ле­ние че­рез пол­го­да при до­ку­мен­таль­ном под­твер­жде­нии то­го, что ос­нов­ные ра­бо­ты вы уже про­из­ве­ли, на­при­мер, воз­ве­ли фун­да­мент или сте­ны.

ЗА ДОЛ­ГИ

Мож­но ли по­лу­чить сред­ства ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла как ком­пен­са­цию, ес­ли мы уже по­стро­и­ли дом? М. Кри­зо­дуб, Ма­рья­нов­ский р-н

- По ис­те­че­нии трёх лет со дня рож­де­ния ре­бён­ка мож­но по­лу­чить ком­пен­са­цию за уже по­стро­ен­ное жильё на всю сум­му или часть сум­мы ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла. Нуж­но толь­ко офор­мить дом в соб­ствен­ность вла­дель­ца сер­ти­фи­ка­та или за­кон­но­го су­пру­га. А по­сле это­го об­ра­щать­ся с за­яв­ле­ни­ем о рас­по­ря­же­нии в Пен­си­он­ный фонд с вы­пис­кой из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра недви­жи­мо­сти о пра­вах на по­стро­ен­ный дом и на зе­мель­ный уча­сток, а та­к­же раз­ре­ше­ни­ем (уве­дом­ле­ни­ем) на строительство и но­та­ри­аль­ным обя­за­тель­ством, что в те­че­ние ше­сти ме­ся­цев по­сле пе­ре­чис­ле­ния Пен­си­он­ным фон­дом средств дом бу­дет оформ­лен в соб­ствен­ность всех чле­нов се­мьи (ро­ди­те­лей и де­тей).

За ком­пен­са­ци­ей мо­гут об­ра­щать­ся не толь­ко но­во­сё­лы, но и те, кто по­стро­ил и офор­мил дом по­сле 1 ян­ва­ря 2007 го­да.

Не­сколь­ко лет на­зад мы ку­пи­ли квар­ти­ру в кре­дит, по­том её про­да­ли, но про­дол­жа­ем вы­пла­чи­вать деньги. Мож­но ли сред­ства мат­ка­пи­та­ла на­пра­вить на по­га­ше­ние это­го кре­ди­та?

С. Ка­ма­ров, Исиль­куль

- Нет, нель­зя. При по­да­че за­яв­ле­ния на по­га­ше­ние ма­те­рин­ским ка­пи­та­лом сре­ди про­чих до­ку­мен­тов необ­хо­ди­мо пред­ста­вить вы­пис­ку из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра недви­жи­мо­сти о пра­вах на квар­ти­ру, при­об­ре­тён­ную в кре­дит. В ва­шем слу­чае квар­ти­ра про­да­на и нет под­твер­жде­ния пра­ва соб­ствен­но­сти на неё, по­это­му у Пен­си­он­но­го фон­да нет ос­но­ва­ний для удо­вле­тво­ре­ния за­яв­ле­ния.

Моя ма­ма офор­ми­ла ипо­те­ку на се­бя, так как у неё боль­ше до­ход, а я, по­лу­ча­тель сер­ти­фи­ка­та на ма­те­рин­ский ка­пи­тал, - со­за­ём­щик. Мож­но ли на­пра­вить ма­те­рин­ский ка­пи­тал на по­га­ше­ние кре­ди­та?

А. Мар­ко­ва, Омск

- В со­от­вет­ствии с за­ко­но­да­тель­ством сред­ства ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла мо­гут на­прав­лять­ся на при­об­ре­те­ние жи­ло­го по­ме­ще­ния, осу­ществ­ля­е­мое граж­да­на­ми по­сред­ством со­вер­ше­ния лю­бых не про­ти­во­ре­ча­щих за­ко­ну сде­лок.

Жи­лое по­ме­ще­ние, при­об­ре­тён­ное с ис­поль­зо­ва­ни­ем средств ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла, оформ­ля­ет­ся в об­щую соб­ствен­ность ро­ди­те­лей, де­тей (в том чис­ле пер­во­го, вто­ро­го, тре­тье­го ре­бён­ка и по­сле­ду­ю­щих де­тей) с опре­де­ле­ни­ем раз­ме­ра до­лей по со­гла­ше­нию.

На­ли­чие в со­ста­ве собственников тре­тьих лиц не до­пус­ка­ет­ся.

СКОЛЬ­КО КРЕ­ДИ­ТОВ МОЖ­НО ПО­ГА­СИТЬ?

Под­ска­жи­те, мож­но ли на­пра­вить мат­кап на по­га­ше­ние од­но­вре­мен­но двух кре­ди­тов, по­лу­чен­ных на строительство жи­лья? Де­ло в том, что я оформ­ля­ла ипо­теч­ный кре­дит, а муж - кре­дит на строительство жи­ло­го до­ма.

И. Си­рот­ки­на, Лю­бин­ский р-н

- Да, та­кое воз­мож­но, по­то­му что в за­коне не преду­смот­ре­ны огра­ни­че­ния по ко­ли­че­ству кре­ди­тов и зай­мов, на опла­ту ко­то­рых мож­но на­пра­вить сред­ства ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла. Вам нуж­но бу­дет опре­де­лить­ся, ка­кую часть ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла на по­га­ше­ние ка­ко­го кре­ди­та на­пра­вить.

Мы в своё вре­мя офор­ми­ли ипо­те­ку в од­ном из бан­ков по про­грам­ме «Мо­ло­дая се­мья». Мож­но ли её по­га­сить ма­те­рин­ским ка­пи­та­лом?

А. Се­ме­но­вич, Омск

- Ес­ли в кре­дит­ном до­го­во­ре есть ин­фор­ма­ция о его це­ле­вом на­прав­ле­нии, то есть на при­об­ре­те­ние жи­ло­го по­ме­ще­ния с ука­за­ни­ем ад­ре­са, то­гда на­прав­ле­ние средств ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла воз­мож­но. Для это­го, по­ми­мо осталь­ных до­ку­мен­тов, вам необ­хо­ди­мо бу­дет пред­ста­вить вы­пис­ку из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра недви­жи­мо­сти о пра­вах на ука­зан­ное в до­го­во­ре жи­лое по­ме­ще­ние.

Как быст­ро пе­ре­чис­лят деньги при пря­мой по­куп­ке квар­ти­ры? О каких сро­ках мож­но го­во­рить с про­дав­цом? М. Ва­ка­ло­ва, Омск

- За­яв­ле­ние о рас­по­ря­же­нии под­ле­жит рас­смот­ре­нию Пен­си­он­ным фон­дом в ме­сяч­ный срок с да­ты при­ё­ма за­яв­ле­ния и всех необ­хо­ди­мых до­ку­мен­тов, по ре­зуль­та­там ко­то­ро­го вы­но­сит­ся ре­ше­ние.

Пе­ре­чис­ле­ние средств осу­ществ­ля­ет­ся в те­че­ние 10 ра­бо­чих дней с да­ты при­ня­тия ре­ше­ния об удо­вле­тво­ре­нии ва­ше­го за­яв­ле­ния.

10 РА­БО­ЧИХ ДНЕЙ - СРОК ПЕ­РЕ­ЧИС­ЛЕ­НИЯ ДЕ­НЕГ.

Мы вы­пла­ти­ли уже боль­шую часть ипо­теч­но­го кре­ди­та, по­ка у нас был один ре­бё­нок. Сей­час ро­дил­ся вто­рой, хо­тим остав­шу­ю­ся сум­му по­га­сить ма­те­рин­ским ка­пи­та­лом. По со­сто­я­нию на ка­кую да­ту банк дол­жен вы­дать справ­ку о раз­ме­рах остат­ка дол­га по кре­ди­ту?

С. Офи­це­ро­ва, Ом­ский р-н

- Пе­ред по­да­чей за­яв­ле­ния о рас­по­ря­же­нии сред­ства­ми ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла вам необ­хо­ди­мо об­ра­тить­ся в кре­дит­ную ор­га­ни­за­цию за по­лу­че­ни­ем справ­ки о раз­ме­ре ос­нов­но­го дол­га и про­цен­тов по кре­ди­ту. Кре­дит­ная ор­га­ни­за­ция ука­зы­ва­ет дан­ные на да­ту под­го­тов­ки справ­ки, ко­то­рая дей­ству­ет в те­че­ние ме­ся­ца.

Фо­то Анны КАТКОВОЙ

Ско­ро по­явит­ся ещё ма­лыш, и мож­но бу­дет по­лу­чить ма­те­рин­ский ка­пи­тал.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.