КАК ЗА­РЕ­ГИ­СТРИ­РО­ВАТЬ ДОМ В СОБ­СТВЕН­НОСТЬ?

AiF v Tveri (Tver) - - ПОТРЕБИТЕЛ­Ь -

От­ве­ча­ет ка­даст­ро­вый ин­же­нер Ев­ге­ний ЛАВ­РЕН­ТЬЕВ:

- Дей­ствие так на­зы­ва­е­мой «дач­ной ам­ни­стии» за­кан­чи­ва­ет­ся 1 мар­та это­го го­да. По ней мож­но офор­мить соб­ствен­ность на объ­ек­ты ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства по упро­щён­ной схе­ме. Это озна­ча­ет, что по­сле за­вер­ше­ния стро­и­тель­ства не нуж­но по­лу­чать раз­ре­ше­ние на ввод объ­ек­та в экс­плу­а­та­цию. Для это­го соб­ствен­ни­ку зе­мель­но­го участ­ка тре­бу­ет­ся предо­ста­вить в ре­ги­стри­ру­ю­щий ор­ган толь­ко тех­ни­че­ский план до­ма, под­го­тов­лен­ный ка­даст­ро­вым ин­же­не­ром.

Од­на­ко на дач­ные и са­до­вые до­ма огра­ни­че­ние сро­ка не рас­про­стра­ня­ет­ся, по­это­му спеш­ки тут нет ни­ка­кой. «Дач­ная ам­ни­стия» ка­са­ет­ся лишь до­мов, рас­по­ло­жен­ных на участ­ках для ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства и лич­но­го под­соб­но­го хо­зяй­ства.

ДО­СЛОВ­НО Дач­ный до­мик мож­но бу­дет и впредь оформ­лять по упро­щён­ной схе­ме.

По­сле 1 мар­та для оформ­ле­ния та­ких до­мов в соб­ствен­ность необ­хо­ди­мо бу­дет предо­ста­вить па­кет до­ку­мен­тов вме­сте с тех­ни­че­ским пла­ном в мест­ную ад­ми­ни­стра­цию, ко­то­рая вы­даст раз­ре­ше­ние на ввод объ­ек­та в экс­плу­а­та­цию и са­ма долж­на от­пра­вить до­ку­мен­ты

на ка­даст­ро­вый учёт. Дач­ные и са­до­вые до­ма и даль­ше мож­но бу­дет оформ­лять в соб­ствен­ность по упро­щён­ной схе­ме. При этом есть один ню­анс: на зе­мель­ных участ­ках для дач­но­го стро­и­тель­ства воз­мож­но по­ста­вить на учёт и за­ре­ги­стри­ро­вать пра­во как на жи­лое стро­е­ние, так и на жи­лой дом, а на са­до­вых участ­ках - толь­ко на жи­лое стро­е­ние.

Что ка­са­ет­ся сро­ков из­го­тов­ле­ния тех­ни­че­ско­го пла­на до­ма, то они у раз­ных ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров раз­ные. В на­шем бю­ро этот срок со­став­ля­ет от се­ми до две­на­дца­ти дней. Це­на за ра­бо­ты за­ви­сит от раз­лич­ных фак­то­ров: пло- ща­ди стро­е­ния, ко­ли­че­ства эта­жей, ко­ли­че­ства ком­нат, уда­лён­но­сти объ­ек­та. В сред­нем она ко­леб­лет­ся от 8 до 15 тыс. руб­лей.

Для дач­ных и са­до­вых до­мов не тре­бу­ет­ся по­лу­чать раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство. Тем не ме­нее, ес­ли вы за­ду­ма­лись о по­строй­ке но­во­го зда­ния, об­ра­ти­те вни­ма­ние, что су­ще­ству­ют гра­до­стро­и­тель­ные ре­гла­мен­ты, в со­от­вет­ствии с ко­то­ры­ми осу­ществ­ля­ет­ся стро­и­тель­ство. В част­но­сти, долж­ны быть со­блю­де­ны от­сту­пы от границ со­сед­не­го участ­ка и ули­цы. Обыч­но это не ме­нее трёх мет­ров для до­мов и не ме­нее мет­ра для хо­зяй­ствен­ных по­стро­ек. Де­ла­ет­ся это ра­ди со­блю­де­ния норм по­жар­ной без­опас­но­сти и для со­хра­не­ния хо­ро­ших от­но­ше­ний с со­се­дя­ми. Ан­дрей ОВЧИННИКОВ

На пра­вах ре­кла­мы

От 8 тыс. руб. сто­ит ра­бо­та ка­даст­ро­во­го

ин­же­не­ра.

КСТА­ТИ

Об­ра­тить­ся за из­го­тов­ле­ни­ем тех­ни­че­ско­го пла­на или ак­та об­сле­до­ва­ния до­ма, про­ве­де­ни­ем ме­же­ва­ния зе­мель­но­го участ­ка, то­по­гра­фи­че­ской и гео­де­зи­че­ской съём­ки мож­но в «Ка­даст­ро­вое бю­ро» по ад­ре­су: Тверь, ул. Чер­ны­шев­ско­го, д. 31, офис 5. Тел. (4822) 32-65-67. www.kadastr69.ru

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.