ЗАЛОЖНИКИ КАЗАРМ

У Мо­ро­зов­ско­го го­род­ка есть шанс на воз­рож­де­ние

AiF v Tveri (Tver) - - Первая Страница - Еле­на ТИХОНОВА

НЕКО­ГДА ОД­НА ИЗ ГЛАВНЫХ ДОСТОПРИМЕ­ЧАТЕЛЬНОСТ­ЕЙ ТВЕ­РИ, ДВОР ПРОЛЕТАРКИ, МО­ЖЕТ ПРЕВРАТИТЬ­СЯ В ЦЕНТР СТУДЕНЧЕСК­ОЙ И КУЛЬТУРНОЙ ЖИЗ­НИ РЕ­ГИ­О­НАЛЬ­НОЙ СТО­ЛИ­ЦЫ. СЕ­ГО­ДНЯ ГО­РО­ЖАНЕ ПРЕДПОЧИТА­ЮТ ОБХОДИТЬ СТОРОНОЙ ФАБРИЧНЫЙ ГО­РО­ДОК, ПО­СКОЛЬ­КУ ОН АССОЦИИРУЕ­ТСЯ С ТРУЩОБАМИ.

ЧТО ВМЕ­СТО ТРУЩОБ?

Сре­ди ар­хи­тек­тур­но­го на­сле­дия об­ласт­но­го цен­тра Мо­ро­зов­ский го­ро­док за­ни­ма­ет осо­бое ме­сто. При этом неко­гда од­на из главных достоприме­чательност­ей Тве­ри по­сте­пен­но при­шла в упа­док. Воз­ве­дён­ные на сты­ке ХIХ– ХX ве­ков уни­каль­ные зда­ния ка­пи­таль­но не ре­мон­ти­ро­ва­лись.

О том, что Мо­ро­зов­ский го­ро­док мо­жет до­ждать­ся ре­но­ва­ции, за­го­во­ри­ли в мае это­го го­да. На­ме­ре­ние участ­во­вать в раз­ви­тии тер­ри­то­рии обо­зна­чи­ла госкор­по­ра­ция ВЭБ.РФ. То­гда Двор Пролетарки по­се­ти­ли её пред­се­да­тель Игорь Шу­ва­лов и гу­бер­на­тор Твер­ской об­ла­сти Игорь Ру­де­ня. Спу­стя пол­го­да раз­ра­бот­чи­ки пред­ло­жи­ли три ва­ри­ан­та вос­ста­нов­ле­ния фаб­рич­но­го го­род­ка.

Пер­вый про­ект, «Сто­лич­ный го­род», пред­по­ла­га­ет раз­ме­ще­ние здесь му­зей­но­го ком­плек­са, фе­сти­валь­ной пло­щад­ки, офи­сов и ма­га­зи­нов. Для «Ти­хо­го го­ро­да» пред­ло­жи­ли ма­ло­этаж­ную за­строй­ку и про­гу­лоч­ные зо­ны. «Сту­ден­че­ский го­род», ес­ли вы­бе­рут эту кон­цеп­цию, вклю­чит в се­бя уни­вер­си­тет­ский кам­пус, круп­ный кон­гресс-центр, ме­ста про­жи­ва­ния для сту­ден­тов и апар­та­мен­ты для го­стей, при­ез­жа­ю­щих на на­уч­ные кон­фе­рен­ции. Все варианты не ис­клю­ча­ют тер­ри­то­рии для развития биз­не­са.

«Про­ек­ты вос­ста­нов­ле­ния и ожив­ле­ния Мо­ро­зов­ско­го го­род­ка рас­счи­та­ны на мо­ло­дёжь, – по­яс­нил парт­нёр кон­струк­тор­ско­го бю­ро «Стрел­ка» Алек­сей Му­ра­тов. – Она ста­нет са­мой мно­го­чис­лен­ной ауди­то­ри­ей бу­ду­ще­го ис­то­ри­ко-ар­хи­тек­тур­но­го ком­плек­са».

МЕНЯЮТ НА­ЧИН­КУ

С тем, что Мо­ро­зов­ский го­ро­док мож­но пре­вра­тить в успеш­ный биз­нес-про­ект, со­глас­ны и твер­ские спе­ци­а­ли­сты. Для это­го нуж­но сде­лать так на­зы­ва­е­мые лоф­ты – пе­ре­обо­ру­до­вать быв­шие за­вод­ские по­ме­ще­ния. Та­кую прак­ти­ку дав­но и успеш­но при­ме­ня­ют в США и Ев­ро­пе. По­доб­ные при­ме­ры есть в рос­сий­ских ме­га­по­ли­сах.

Как мож­но из­ме­нить за­бро­шен­ные пло­ща­ди, не раз­ру­шая бы­лое на­сле­дие, пред­при­ни­ма­те­ли уже по­ка­за­ли. В од­ном из кор­пу­сов быв­шей мо­ро­зов­ской фаб­ри­ки по­явил­ся со­вре­мен­ный биз­нес-центр «Эта­жи». Ре­кон­струк­ция обо­шлась в 400 млн руб­лей – ре­корд­ная для ре­ги­о­на сум­ма по част­ным вло­же­ни­ям. А ар­хи­тек­тур­ное бю­ро Ни­ки­ты Ма­ли­ко­ва пре­вра­ти­ло зда­ние быв­ше­го по­жар­но­го де­по, по­стро­ен­но­го во Дво­ре Пролетарки в 1901 го­ду, в со­вре­мен­ный офис про­даж. Ра­бо­ты обо­шлись в 5 мил­ли­о­нов.

«Един­ствен­ный воз­мож­ный путь в си­ту­а­ции с мо­ро­зов­ски­ми ка­зар­ма­ми – ре­де­ве­ло­п­мент тер­ри­то­рии, – убеж­дён ар­хи­тек­тор Ни­ки­та Ма­ли­ков. – Не нуж­но пу­тать этот про­цесс с ре­став­ра­ци­ей. Суть в том, что, вос­ста­нав­ли­вая пер­во­на­чаль­ный об­лик фа­са­да, пол­но­стью меняют на­чин­ку и при­ле­га­ю­щую тер­ри­то­рию. Воз­мож­но и стро­и­тель­ство но­вых зда­ний, но неболь­ших, ак­ку­рат­но впи­сы­ва­ю­щих­ся в это ме­сто».

Од­на­ко для осу­ществ­ле­ния всех пла­нов вла­стям сна­ча­ла пред­сто­ит пе­ре­се­лить жи­те­лей домов Двора Пролетарки. Для ре­ше­ния это­го во­про­са со­зда­ли ра­бо­чую груп­пу, в ко­то­рую во­шли пред­ста­ви­те­ли пра­ви­тель­ства Твер­ской об­ла­сти, ад­ми­ни­стра­ции Тве­ри, депутаты и жиль­цы.

– С 1 ок­тяб­ря сум­ма мак­си­маль­но­го воз­ме­ще­ния по ев­ро­про­то­ко­лу вы­рос­ла в че­ты­ре ра­за и со­став­ля­ет 400 тыс. руб­лей. Рас­счи­ты­вать на та­кую вы­пла­ту мож­но, ес­ли у во­ди­те­лей нет раз­но­гла­сий и ава­рия за­ре­ги­стри­ро­ва­на с по­мо­щью ГЛОНАСС ли­бо при по­мо­щи мо­биль­но­го при­ло­же­ния «ДТП. Ев­ро­про­то­кол». При этом за­пол­не­ние бу­маж­но­го из­ве­ще­ния о ДТП оста­ёт­ся обя­за­тель­ным, – по­яс­нил за­ме­сти­тель управ­ля­ю­ще­го От­де­ле­ни­ем Тверь ГУ Бан­ка Рос­сии по

Раз­ра­бот­чи­ки про­ек­тов пред­ла­га­ют вос­ста­но­вить пер­во­на­чаль­ный об­лик фа­са­дов Мо­ро­зов­ско­го го­род­ка, при этом пол­но­стью по­ме­няв на­чин­ку зда­ний.

Фо­то Юрия СУРИНА

Мо­ро­зов­ские ка­зар­мы по­сте­пен­но при­хо­дят в упа­док.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.