ДО­СТУП­НЫЙ ДОМ РЕ­АЛЬ­НОСТЬ ИЛИ МИФ?

Как по­стро­ить ин­ди­ви­ду­аль­ный за­мок и окон­ча­тель­но не ра­зо­рить­ся?

AiF v Vostochnoy Sibiri (Irkutsk) - - ТЕМА НОМЕРА -

сде­ла­ны, предо­ста­вив все чеки о по­куп­ке ма­те­ри­а­лов и опла­те ра­бот.

Все­го на стро­и­тель­ство до­ма по ипо­те­ке да­ёт­ся три го­да. За это вре­мя жи­льё долж­но быть пол­но­стью го­то­во. Его оформ­ля­ют в соб­ствен­ность, при этом оно ста­нет на­хо­дить­ся в за­ло­ге у бан­ка до тех пор, по­ка ипо­те­ка не бу­дет пол­но­стью по­га­ше­на.

Ком­па­ния, ко­то­рая стро­ит дом Алек­сан­дре Туй­ма­но­вой, обе­ща­ла сдать его под ключ че­рез 150 дней по­сле на­ча­ла ра­бот. Вес­ной на­ша чи­та­тель­ни­ца уже пла­ни­ру­ет от­ме­чать но­во­се­лье. А рас­пла­чи­вать­ся с бан­ком ей пред­сто­ит 8 лет.

Кста­ти, хо­тя бан­ков­ские слу­жа­щие и уве­ря­ют, что про­грам­ма ипо­теч­но­го стро­и­тель­ства на са­мом де­ле очень ин­те­рес­ная, но бе­рёт­ся та­кая ипо­те­ка не ча­сто.

ГО­СУ­ДАР­СТВО В ПОМОЩЬ

Ещё об од­ном ва­ри­ан­те, как об­лег­чить фи­нан­со­вое бре­мя ин­ди­ви­ду­аль­но­го стро­и­тель­ства, мне рас­ска­за­ли в ко­ми­те­те по мо­ло­дёж­ной по­ли­ти­ке ад­ми­ни­стра­ции Ир­кут­ска. Это - об­ласт­ная про­грам­ма «Мо­ло­дым се­мьям - до­ступ­ное жи­льё» на 2014-2020 го­ды.

Усло­вия уча­стия в ней в каж­дом му­ни­ци­паль­ном об­ра­зо­ва­нии ре­ги­о­на раз­ные. Как по­яс­нил глав­ный спе­ци­а­лист от­де­ла фи­зи­че­ской куль­ту­ры, спор­та и мо­ло­дёж­ной по­ли­ти­ки ко­ми­те­та по со­ци­аль­ной по­ли­ти­ке ад­ми­ни­стра­ции Ир­кут­ско­го рай­о­на Иван Бель- ков, здесь участ­ни­ком про­грам­мы мо­жет быть мо­ло­дая се­мья, в том чис­ле и непол­ная, со­сто­я­щая из ро­ди­те­ля и од­но­го и бо­лее де­тей.

- Но для это­го нуж­но вы­пол­нить несколь­ко усло­вий: мо­ло­дые ро­ди­те­ли не стар­ше 35 лет долж­ны быть про­пи­са­ны в том на­се­лён­ном пунк­те, где хо­тят стро­ить­ся, и важ­но, что­бы их при­зна­ли нуж­да­ю­щи­ми­ся в жи­лом по­ме­ще­нии, - от­ме­тил Иван Пав­ло­вич. - И, ко­неч­но, се­мья долж­на иметь до­хо­ды. Ведь часть сред­ней сто­и­мо­сти жи­лья им при­дёт­ся опла­чи­вать са­мо­сто­я­тель­но.

Так, по об­ласт­ной про­грам­ме - это 60% от це­ны бу­ду­ще­го до­ма. Она, так же как и пло­щадь жи­лья, бу­дет за­ви­сеть от то­го, сколь­ко че­ло­век в се­мье. На­при­мер, для дво­их ро­ди­те­лей с од­ним ре­бён­ком ми­ни­маль­ная пло­щадь до­ма бу­дет 54 квад­ра­та, так как по нор­мам по­ло­же­но 18 «квад­ра­тов» на че­ло­ве­ка. Из рас­чё­та сред­ней сто­и­мо­сти од­но­го квад­рат­но­го мет­ра жи­лья по ре­ги­о­ну этот дом дол­жен обой­тись се­мье по­чти в пол­то­ра мил­ли­о­на руб­лей, из них по про­грам­ме об­ласть мо­жет вы­де­лить чуть боль­ше 500 ты­сяч. Осталь­ное - лич­ные сред­ства участ­ни­ков про­грам­мы, и их на­ли­чие нуж­но под­твер­дить до­ку­мен­таль­но. Есте­ствен­но, что чем боль­ше се­мья, тем боль­ше бу­дет раз­мер до­ма и его сто­и­мость. К при­ме­ру, се­мья из 5 че­ло­век уже мо­жет воз­во­дить дом пло­ща­дью 90 квад­ра­тов, ко­то­рый сто­ит боль­ше 2 мил­ли­о­нов.

В Ир­кут­ском рай­оне со­ци­аль­ная вы­пла­та по этой про­грам­ме рас­счи­ты­ва­ет­ся по-дру­го­му. Там, что­бы по­лу­чить день­ги из бюд­же­та, нуж­но под­твер­дить на­ли­чие лич­ных средств в раз­ме­ре 500 ты­сяч руб­лей, неза­ви­си­мо от квад­ра­ту­ры бу­ду­ще­го до­ма.

Кста­ти, рай­он­ная про­грам­ма поз­во­ля­ет ис­поль­зо­вать вы­пла­ту не толь­ко на по­куп­ку и стро­и­тель­ство жи­лья че­рез под­ряд­ную ор­га­ни­за­цию, но и на при­об­ре­те­ние стро­и­тель­ных ма­те­ри­а­лов. В об­ласт­ной про­грам­ме такого пунк­та нет.

Что­бы встать в оче­редь на уча­стие, нуж­но со­брать не так мно­го до­ку­мен­тов: ко­пии пас­пор­тов, сви­де­тельств о рож­де­нии, сви­де­тель­ства о бра­ке, справ­ку по ме­сту жи­тель­ства о при­зна­нии нуж­да­ю­щи­ми­ся в жи­лье, до­ку­мен­ты, под­твер­жда­ю­щие до­хо­ды.

Кста­ти, го­то­вый ин­ди­ви­ду­аль­ный жи­лой дом оформ­ля­ет­ся в об­щую соб­ствен­ность всех чле­нов мо­ло­дой се­мьи не позд­нее трёх лет с да­ты по­лу­че­ния со­ци­аль­ной вы­пла­ты.

На стро­и­тель­ство до­ма по ипо­те­ке банк да­ёт три го­да.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.