Ин­декс оп­ти­миз­ма: стро­и­тель­ство и недви­жи­мость

Ekspert Ural - - ПОВЕСТКА ДНЯ -

так на­зы­ва­ет­ся пер­вое в Сверд­лов­ской об­ла­сти еже­квар­таль­ное ис­сле­до­ва­ние, про­ве­ден­ное Ураль­ской па­ла­той недви­жи­мо­сти (УПН) и СРО «Ураль­ское объ­еди­не­ние стро­и­те­лей». В вы­пуск за пер­вый квар­тал 2018 го­да во­шли «ин­декс кра­нов», ана­ли­ти­ка по рын­ку жи­лья, а так­же ин­декс оп­ти­миз­ма под­ряд­ных и ген­под­ряд­ных стро­и­тель­ных ор­га­ни­за­ций.

— «Ин­декс кра­нов» яв­ля­ет­ся кос­вен­ным ин­дек­сом стро­и­тель­ной ак­тив­но­сти в жи­лой сфе­ре, по­ка­зы­ва­ет ко­ли­че­ство ба­шен­ных кра­нов, уста­нов­лен­ных на стро­и­тель­ных пло­щад­ках жи­лых до­мов, — ком­мен­ти­ру­ет ру­ко­во­ди­тель ана­ли­ти­че­ско­го от­де­ла УПН Ми­ха­ил Хорь­ков. — Он до­ста­точ­но хо­ро­шо от­ра­жа­ет си­ту­а­цию не толь­ко на рын­ке стро­и­тель­ства, но и на рын­ке жи­лья, вы­яв­ляя тен­ден­ции, свя­зан­ные с пред­ло­же­ни­ем и ре­ак­ци­ей стро­и­те­лей на из­ме­не­ние спро­са на квар­ти­ры.

За пер­вый квар­тал 2018 го­да в срав­не­нии с преды­ду­щим квар­та­лом чис­ло ра­бо­та­ю­щих в Ека­те­рин­бур­ге ба­шен­ных кра-

—нов уве­ли­чи­лось на 8%, а за год — на 29%, до­стиг­нув 110 еди­ниц. — Ин­декс стро­и­тель­но­го оп­ти­миз­ма — по­ка­за­тель, кос­вен­но от­ра­жа­ю­щий на­стро­е­ние под­ряд­ных и ген­под­ряд­ных стро­и­тель­ных ком­па­ний Сверд­лов­ской об­ла­сти, — по­яс­ня­ет за­ме­сти­тель ген­ди­рек­то­ра СРО «Ураль­ское объ­еди­не­ние стро­и­те­лей» Де­нис Снет­ков. — По­ка­за­те­ли ин­дек­са не из­ме­ря­ют объ­ем вы­пус­ка и т.д., но яв­ля­ют­ся лишь от­ра­же­ни­ем то­го, как стро­и­те­ли вос­при­ни­ма­ют свой биз­нес и его со­став­ля­ю­щие: ве­дут из­ме­не­ния к луч­ше­му или к худ­ше­му. Нам важ­но по­ка­зать стро­и­те­лям и тем, кто меч­та­ет стать со­зда­те­лем го­ро­дов, неза­ви­си­мую кар­тин­ку рын­ка.

Ис­сле­до­ва­ние вы­яви­ло, что в 2017 го­ду в Ека­те­рин­бур­ге на­ча­то стро­и­тель­ство но­вых до­мов об­щей пло­ща­дью око­ло 900 тыс. кв. мет­ров, это на 10% боль­ше, чем в 2016 го­ду. В те­че­ние пер­во­го квар­та­ла 2018 го­да на фоне вы­со­ко­го спро­са рост стро­и­тель­ной ак­тив­но­сти про­дол­жил­ся: за­ло­же­но но­вых про­ек­тов бо­лее чем на 300 тыс. кв. мет­ров.

Со­глас­но ис­сле­до­ва­нию, на по­зи­тив в ин­дек­се оп­ти­миз­ма ра­бо­та­ют рас­ши­ре­ние гео­гра­фии биз­не­са, рост при­бы­ли и ко­ли­че­ства но­вых ра­бо­чих мест. В нега­ти­ве — фак­тор обес­пе­че­ния обо­рот­ны­ми сред­ства­ми, что преж­де все­го свя­за­но с вы­со­ки­ми кре­дит­ны­ми став­ка­ми и недоб­ро­со­вест­но­стью за­каз­чи­ков. ■

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.