Эф­фек­тив­ные фи­нан­со­вые стра­те­гии

Ekspert Ural - - ТЕМА НЕДЕЛИ -

Ре­аль­ные рас­по­ла­га­е­мые де­неж­ные до­хо­ды рос­си­ян в сен­тяб­ре со­кра­ти­лись на 1,5% по­сле сни­же­ния на 0,9% в ав­гу­сте (дан­ные Рос­ста­та). Уско­ре­ние спа­да экс­пер­ты свя­зы­ва­ют с ро­стом ин­фля­ции, ослаб­ле­ни­ем на­ци­о­наль­ной ва­лю­ты и кон­сер­ва­тив­ной эко­но­ми­че­ской по­ли­ти­кой, на­прав­лен­ной на под­дер­жа­ние ста­биль­но­сти. Ко­ле­ба­ния руб­ля уси­ли­ли ин­те­рес до­мо­хо­зяйств к дол­ла­ру и ев­ро. Так, в ав­гу­сте чи­стый спрос на на­лич­ную ино­стран­ную ва­лю­ту, по ин­фор­ма­ции Цен­тро­бан­ка, вы­рос по срав­не­нию с июлем на 57% и со­ста­вил 2,5 млрд дол­ла­ров, до­стиг­нув мак­си­му­ма в те­ку­щем го­ду. Это са­мый по­пу­ляр­ный спо­соб со­хра­не­ния сбе­ре­же­ний. При этом, со­глас­но ис­сле­до­ва­нию РАНХиГС, до­ля на­се­ле­ния, ре­а­ли­зу­ю­ще­го фи­нан­со­вые стра­те­гии, прак­ти­че­ски не рас­тет. При­чи­на — низ­кий уро­вень во­вле­чен­но­сти в ры­нок фи­нан­со­вых услуг и осве­дом­лен­но­сти об ин­ве­сти­ци­он­ных ин­стру­мен­тах. Что­бы из­ме­нить си­ту­а­цию, «Э-У» два­жды в год про­во­дит Фо­рум эко­но­ми­че­ски ак­тив­ных го­ро­жан. Клю­че­вой те­мой XVIII Фо­ру­ма, ор­га­ни­зо­ван­но­го жур­на­лом, УрГЭУ-СИНХ и Ре­ги­о­наль­ным цен­тром фи­нан­со­вой гра­мот­но­сти (РЦФГ) при под­держ­ке ми­ни­стер­ства фи­нан­сов Сверд­лов­ской об­ла­сти, ста­ла «Фи­нан­со­вая гра­мот­ность и лич­ные фи­нан­сы»

Сер­гей Хе­ста­нов, со­вет­ник по мак­ро­эко­но­ми­ке ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра «От­кры­тие Бро­кер», до­цент ка­фед­ры фи­нан­со­вых рын­ков и фи­нан­со­во­го ин­жи­ни­рин­га РАНХиГС (Москва):

— Рос­сия по­сте­пен­но под­хо­дит к за­вер­ше­нию эко­но­ми­че­ско­го цик­ла. Да­вай­те вспом­ним о сред­не­сроч­ных (7 — 11 лет) цик­лах фран­цуз­ско­го эко­но­ми­ста Кле­ма­на Жю­г­ля­ра: 1986 — 1987 го­ды, 1997 — 1998 го­ды, 2008 — 2009 го­ды. Лег­ко про­длить этот ряд. С вы­со­кой до­лей ве­ро­ят­но­сти в 2020 — 2021 го­дах нас ждет оче­ред­ной фи­нан­со­вый кри­зис. На­сколь­ко он бу­дет тя­же­лым, ска­зать слож­но: кри­зи­сы от­ли­ча­ют­ся друг от дру­га. Но мы по­пы­та­ем­ся по­нять его при­ро­ду. Один из клю­че­вых фак­то­ров — дей­ствия аме­ри­кан­ско­го ре­гу­ля­то­ра, три­жды в этом го­ду под­няв­ше­го клю­че­вую став­ку. Сей­час раз­мер став­ки — мак­си­маль­ный с мар­та 2008 го­да, но при этом он ни­же уров­ня ин­фля­ции. И это ненор­маль­ная си­ту­а­ция, ко­то­рая под­тал­ки­ва­ет эко­но­ми­че­ские субъ­ек­ты брать кре­ди­ты и при­об­ре­тать активы. Фед­ре­зерв США бу­дет уже­сто­чать де­неж­но­кре­дит­ную по­ли­ти­ку и че­рез 1,5 — 2 го­да под­ни­мет став­ку до уров­ня ин­фля­ции. На­кач­ка аме­ри­кан­ской эко­но­ми­ки лик­вид­но­стью за­мет­но сни­зит­ся и по вре­ме­ни это сов­па­дет все с тем же пе­ри­о­дом — 2020 — 2021 го­дов. Дру­гой фак­тор, ко­то­рый по­мо­жет заглянуть в бу­ду­щее, — меж­ду­на­род­ные ре­зер­вы Ки­тая. С 2014 го­да они умень­ши­лись с 4 до при­мер­но 3 трлн дол­ла­ров. Это по­ка­за­тель то­го, что в ки­тай­ской эко­но­ми­ке воз­ник­ли труд­но­сти. В тре­тьем квар­та­ле 2018 го­да рост ВВП Ки­тая за­мед­лил­ся до 6,5%. Это офи­ци­аль­ные дан­ные ки­тай­ско­го На­ци­о­наль­но­го бю­ро ста­ти­сти­ки. Од­на­ко есть мне­ния, что ре­аль­ный рост со­став­ля­ет не бо­лее 3 — 3,5%, а для КНР — это стаг­на­ция. Нега­тив­ные про­цес­сы в эко­но­ми­ке Под­не­бес­ной идут и, ве­ро­ят­но, к 2020 — 2021 го­дам меж­ду­на­род­ные ре­зер­вы Ки­тая со­кра­тят­ся до 2 трил­ли­о­нов — кри­ти­че­ское зна­че­ние для этой стра­ны. По­след­ствия бу­дут зна­чи­тель­ны­ми. Ди­на­ми­ка ро­ста рос­сий­ской эко­но­ми­ки то­же за­мед­ля­ет­ся. Сей­час это око­ло 3%. При на­шей ин­фля­ции это­го недо­ста­точ­но. Мы при­спо­со­би­лись к жиз­ни в но­вых усло­ви­ях це­ной за­тя­ги­ва­ния по­я­сов. Есть и хо­ро­шие но­во­сти — по­ло­жи­тель­ный тор­го­вый ба­ланс, про­фи­цит­ный бюд­жет, по­сте­пен­ный рост меж­ду­на­род­ных ре­зер­вов, те­перь они пол­но­стью по­кры­ва­ют наш внеш­ний долг, плюс по­вы­ше­ние устой­чи­во­сти фи­нан­со­вой си­сте­мы. Это вну­ша­ет уве­рен­ность, что нас вряд ли ждут гром­кие по­тря­се­ния. Что­бы укре­пить этот тренд, нуж­но сни­жать за­ви­си­мость эко­но­ми­ки от неф­ти. Сей­час она до­ро­гая, бла­го­да­ря дав­ле­нию США на Иран, но опять-та­ки к 2020 — 2021 го­дам эта на­пря­жен­ность уй­дет из-за ро­ста до­бы­чи уг­ле­во­до­ро­дов в Аме­ри­ке и дру­гих стра­нах. Це­на вновь упа­дет. Это на­пом­нит нам о неф­тя­ной иг­ле, но быст­ро из­ме­нить струк­ту­ру эко­но­ми­ки не по­лу­чит­ся.

Мак­сим Ко­сты­лев, ди­рек­тор Ураль­ско­го фи­ли­а­ла ПАО «Мос­ков­ская бир­жа»:

— Где ис­кать до­ход­ность вы­ше бан­ков­ских вкла­дов? Та­ким ин­стру­мен­том с 2015 го­да яв­ля­ет­ся ин­ди­ви­ду­аль­ный ин­ве­сти­ци­он­ный счет (ИИС). От­крыть его мож­но у бро­ке­ра или в управ­ля­ю­щей ком­па­нии. В те­че­ние ка­лен­дар­но­го го­да на счет раз­ре­ша­ет­ся вно­сить до 1 млн руб­лей. Част­ный ин­ве­стор мо­жет иметь толь­ко один ин­ве­сти­ци­он­ный счет. На вне­сен­ные сред­ства мож­но при­об­ре­тать ак­ции, об­ли­га­ции, в том чис­ле го­су­дар­ствен­ные, паи па­е­вых ин­ве­сти­ци­он­ных фон­дов, паи ино­стран­ных ин­ве­сти­ци­он­ных фон­дов ETF, тор­гу­ю­щи­е­ся на Мос­ков­ской бир­же, ва­лю­ту и дру­гие ин­стру­мен­ты. Это от­лич­ная аль­тер­на­ти­ва вкла­дам. При этом вла­де­лец впра­ве вы­брать один из ин­ве­сти­ци- он­ных вы­че­тов по на­ло­гу на до­хо­ды фи­зи­че­ских лиц. Это мо­жет быть осво­бож­де­ние от упла­ты на­ло­га с до­хо­да, по­лу­чен­но­го от ин­ве­сти­ро­ва­ния средств, ли­бо вы­чет в раз­ме­ре 13% от сум­мы еже­год­но­го взно­са, но не бо­лее 52 тыс. руб­лей в год, что эк­ви­ва­лент­но 13% от взно­са в 400 тыс. руб­лей. В по­след­нем слу­чае вы­чет мож­но за­яв­лять еже­год­но, по­ка дей­ству­ет до­го­вор на ве­де­ние сче­та при усло­вии его по­пол­не­ния. Тип на­ло­го­вой льго­ты мож­но вы­брать в те­че­ние дей­ствия ИИС. Обя­за­тель­ное пра­ви­ло: ин­ве­стор мо­жет вос­поль­зо­вать­ся на­ло­го­вы­ми льго­та­ми, ес­ли его ИИС дей­ству­ет не ме­нее трех лет. Ес­ли срок мень­ше, на­ло­го­вые льго­ты предо­став­лять­ся не бу­дут, а уже вы­пла­чен­ные вы­че­ты при­дет­ся вер­нуть го­су­дар­ству. Ко­ли­че­ство за­ре­ги­стри­ро­ван­ных ИИС на Мос­ков­ской бир­же по со­сто­я­нию на ко­нец 3 квар­та­ла 2018 го­да в це­лом по Рос­сии пре­вы­си­ло 447 ты­сяч. В 2018 го­ду бо­лее 53% сче­тов от­кры­ли лю­ди, ко­то­рые впер­вые при­шли на фон­до­вый ры­нок. Жи­те­ли ре­ги­о­нов Боль­шо­го Ура­ла име­ют вы­со­кий уро­вень осве­дом­лен­но­сти о воз­мож­но­сти по­лу­че­ния на­ло­го­вых льгот че­рез ИИС. На­при­мер, в Рос­сии Сверд­лов­ская об­ласть по ко­ли­че­ству от­кры­тых ИИС на­хо­дит­ся на чет­вер­том ме­сте, Баш­ки­рия — на пя­том, ХМАО-Юг­ра — на ше­стом, Перм­ский край — на де­вя­том и т.д. То есть на­се­ле­ние этих субъ­ек­тов РФ ак­тив­но ин­те­ре­су­ет­ся те­мой ин­ве­сти­ций и пы­та­ет­ся ре­а­ли­зо­вать свои ин­те­ре­сы по на­коп­ле­нию и при­умно­же­нию де­неж­ных средств на фи­нан­со­вом рын­ке.

Вла­ди­мир Ча­мин, офи­ци­аль­ный пред­ста­ви­тель «Аль­па­ри Фо­рекс» в УрФО:

— Нуж­но пе­ре­стать быть су­пер­ге­ро­ем на фи­нан­со­вых рын­ках, пы­та­ясь по­сто­ян­но все про­гно­зи­ро­вать и пред­ска­зы­вать, по­ра за­ра­ба­ты­вать. Для это­го вам нуж­но сле­до­вать прин­ци­пу Па­ре­то, ко­то­рый гла­сит, что неболь­шая до­ля вкла­ды­ва­е­мых средств или при­ла­га­е­мых

уси­лий от­ве­ча­ет за боль­шую до­лю ре­зуль­та­тов, по­лу­ча­е­мой про­дук­ции или за­ра­бо­тан­но­го воз­на­граж­де­ния. Это уни­каль­ная фор­му­ла эф­фек­тив­но­сти. За­пом­ни­те: на 20% ва­ших дей­ствий при­хо­дит­ся 80% ре­зуль­та­та, на 4% дей­ствий при­хо­дит­ся 64% ре­зуль­та­та, на 1% ва­ших дей­ствий при­хо­дит­ся 51% ре­зуль­та­та. Все­гда на­чи­най­те лю­бой боль­шой ам­би­ци­оз­ный про­ект с клю­че­во­го 1%! Вы­хо­дит, что на прак­ти­ке 4/5 при­ло­жен­ных ва­ми уси­лий по­чти ни­как не вли­я­ет на ре­зуль­тат. Част­ный трей­дер вы­нуж­ден еже­днев­но про­смат­ри­вать мно­же­ство сай­тов, бло­гов и фо­ру­мов, оце­ни­вать вы­ска­зы­ва­ния и тон­ны ана­ли­ти­ки, что­бы на­щу­пать воз­мож­ность хоть что-ни­будь за­ра­бо­тать. Да­вай­те от­бро­сим лиш­ние 80%. Что убрать? Во-пер­вых, оста­вим толь­ко один тор­го­вый ин­стру­мент. При­чем ин­стру­мент с мак­си­маль­ной во­ла­тиль­но­стью, ко­то­рый по­сто­ян­но на­хо­дит­ся под прес­син­гом. В част­но­сти, ва­лют­ная па­ра — иде­аль­ный ин­стру­мент. Во-вто­рых, вам нуж­на од­на про­стая трей­дин­го­вая стра­те­гия, ко­то­рая поз­во­ля­ет за­ра­ба­ты­вать. Тре­тий шаг — мы все это упа­ко­вы­ва­ем в ро­бо­та, ко­то­рый по­мо­жет вы­брать оп­ти­маль­ные ва­ри­ан­ты. В ито­ге у вас сфор­ми­ру­ет­ся ми­ни-биз­нес по управ­ле­нию соб­ствен­ным ка­пи­та­лом.

Ви­та­лий Ка­лу­гин, ди­рек­тор ком­па­нии «Ка­лу­гин Про­фит Групп»:

— Я на фи­нан­со­вом рын­ке 20 лет, но до сих пор не уве­рен, что по­ни­маю его. Ес­ли вы ко­гда-ни­будь по­ду­ма­е­те, что по­ня­ли ры­нок, зна­чит, вы в зоне по­вы­шен­но­го рис­ка. На рын­ке слиш­ком мно­го слу­чай­но­стей. Ес­ли ста­ра­е­тесь отыг­рать­ся за оши­боч­ные ин­ве­сти­ции, под­вер­га­е­те се­бя еще боль­шей опас­но­сти, пре­вра­щая ин­ве­сти­ции в ка­зи­но. Фи­нан­со­вый ры­нок — ры­нок рис­ко­ван­ный. Ос­нов­ные рис­ки — це­но­вой, лик­вид­но­сти и кре­дит­ный. Помни­те, что на рис­ко­ван­ном рын­ке пра­вят толь­ко страх и жад­ность. По мо- ей тор­го­вой ста­ти­сти­ке, ес­ли вы хо­ти­те за­ра­бо­тать 40 — 50% го­до­вых, то долж­ны на­хо­дить­ся в зоне рис­ка на 20 — 25%, то есть в от­но­ше­нии риск/ожи­да­е­мая до­ход­ность 1:2. Ес­ли хо­ти­те за­ра­бо­тать 100% го­до­вых, будь­те го­то­вы рис­ко­вать по­ло­ви­ной ка­пи­та­ла. Да­же го­су­дар­ствен­ная цен­ная бу­ма­га в слу­чае па­де­ния це­ны при­не­сет вам убыт­ки. Вы бу­де­те вы­нуж­де­ны ждать 3 — 5 и да­же 10 и бо­лее лет, по­ка эта бу­ма­га не бу­дет по­га­ше­на, при­не­ся га­ран­ти­ро­ван­ный до­ход. Еще один важ­ный мо­мент — по­чти все ин­стру­мен­ты рын­ка вы­ра­жа­ют ли­бо от­но­ше­ния дол­га, в первую оче­редь это об­ли­га­ции, ли­бо от­но­ше­ния вла­де­ния, это ак­ции, ли­бо их со­че­та­ние. Поль­зо­вать­ся ины­ми ин­стру­мен­та­ми опас­но. Счи­таю, что ак­ции — это дол­го­сроч­но рас­ту­щий ак­тив, по­это­му их по­ку­пать ма­те­ма­ти­че­ски вы­год­но. По­че­му? По­то­му что су­ще­ству­ет та­кое вы­ра­же­ние, как ин­фля­ция ак­ти­вов. За ак­ци­я­ми сто­ят опре­де­лен­ные ма­те­ри­аль­ные активы — зда­ния, стан­ки и т.д., ко­то­рые со вре­ме­нем обыч­но до­ро­жа­ют. Ин­ве­сти­ро­вать в ак­ции ре­ко­мен­ду­ет­ся че­рез ин­дек­сы. Ста­ти­сти­ка по­ка­зы­ва­ет, что ес­ли управ­лять порт­фе­лем ак­ций ак­тив­но, то в 90 — 95% слу­ча­ев та­кое управ­ле­ние про­иг­ры­ва­ет ин­дек­су. Со­от­вет­ствен­но, ин­декс­ная стра­те­гия в це­лом вы­год­нее, чем са­мо­сто­я­тель­ный под­бор ак­ций для сво­е­го порт­фе­ля.

Ма­ри­на Бре­ди­хи­на, за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра тер­ри­то­ри­аль­но­го офи­са Рос­бан­ка в Ека­те­рин­бур­ге:

— Рос­банк за­ни­ма­ет первую строч­ку рей­тин­га са­мых на­деж­ных рос­сий­ских бан­ков по вер­сии жур­на­ла Forbes, а так­же об­ла­да­ет наи­выс­ши­ми кре­дит­ны­ми рей­тин­га­ми обо­их оте­че­ствен­ных рей­тин­го­вых агентств, ак­кре­ди­то­ван­ных Бан­ком Рос­сии — «Экс­перт РА» и АКРА. Кро­ме то­го, Рос­банк вхо­дит в пе­ре­чень 11 си­стем­но зна­чи­мых кре­дит­ных ор­га­ни­за­ций Рос­сии, утвер­жден­ный Цен- траль­ным бан­ком РФ. Устой­чи­вое по­ло­же­ние на рын­ке и на­коп­лен­ный опыт поз­во­ля­ют нам гиб­ко ре­а­ги­ро­вать на из­ме­не­ния в эко­но­ми­ке и ока­зы­вать фи­нан­со­вые услу­ги вы­со­ко­го ка­че­ства как фи­зи­че­ским, так и юри­ди­че­ским ли­цам. Рос­банк пред­ла­га­ет сво­им кли­ен­там несколь­ко ви­дов кре­ди­то­ва­ния. Во-пер­вых, это по­тре­би­тель­ское кре­ди­то­ва­ние: мы пред­ла­га­ем кли­ен­там сум­мы до 3 млн руб­лей без обес­пе­че­ния. Мы уде­ля­ем осо­бое вни­ма­ние ра­бо­те с доб­ро­со­вест­ны­ми за­ем­щи­ка­ми Рос­бан­ка, а так­же с кли­ен­та­ми дру­гих рос­сий­ских бан­ков, у ко­то­рых сфор­ми­ро­ва­на по­ло­жи­тель­ная кре­дит­ная исто­рия. И, ко­неч­но же, опре­де­лен­ные при­ви­ле­гии при по­лу­че­нии кре­ди­тов в Рос­бан­ке име­ют кли­ен­ты, ко­то­рые вы­бра­ли нас в ка­че­стве зар­плат­но­го бан­ка. Во-вто­рых, мы пред­ла­га­ем на­шим кли­ен­там раз­лич­ные ви­ды кре­дит­ных карт — от клас­си­че­ских карт и карт с воз­мож­но­стью по­лу­че­ния cashback до карт, ко­то­рые бу­дут по­лез­ны кли­ен­там, ак­тив­но поль­зу­ю­щим­ся на­лич­ны­ми день­га­ми. В-тре­тьих, од­ним из наи­бо­лее по­пу­ляр­ных фи­нан­со­вых про­дук­тов се­го­дня оста­ет­ся ре­фи­нан­си­ро­ва­ние. В Рос­бан­ке кли­ен­ты смо­гут умень­шить став­ку и еже­ме­сяч­ный пла­теж, объ­еди­нить несколь­ко кре­ди­тов в один. Ми­ни­маль­ная став­ка — 9,99%. В-чет­вер­тых, у кли­ен­тов есть воз­мож­ность по­лу­чить ипо­теч­ный кре­дит. В бан­ков­ской груп­пе Societe Generale в Рос­сии цен­тром ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния яв­ля­ет­ся банк «Дель­таКре­дит» — один из ли­де­ров ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния в Рос­сии. Об­слу­жи­ва­ние ипо­теч­но­го кре­ди­та, по­лу­чен­но­го в бан­ке «Дель­таКре­дит», бу­дет воз­мож­но в лю­бом от­де­ле­нии Рос­бан­ка. Ми­ни­маль­ная про­цент­ная став­ка — 8,25% го­до­вых. Мак­си­маль­ный срок кре­ди­то­ва­ния — 25 лет. Один из на­би­ра­ю­щих популярность про­дук­тов — на­ко­пи­тель­ное стра­хо­ва­ние жиз­ни. По­ми­мо воз­мож­но­сти це­ле­во­го на­коп­ле­ния по про­грам­ме, кли­ен­там предо­став­ля­ет­ся еже­год­ное ме­ди­цин­ское об­сле­до­ва­ние в луч­ших част­ных и го­су­дар­ствен­ных кли­ни­ках по всей Рос­сии, кон­сьерж-сер­вис по во­про­сам ме­ди­цин­ско­го ха­рак­те­ра, ор­га­ни­за­ция ле­че­ния кри­ти­че­ских за­бо­ле­ва­ний,

за­щи­та на слу­чай непред­ви­ден­ных об­сто­я­тельств, свя­зан­ных с жиз­нью и здоровьем. Про­грам­ма рас­счи­та­на на семь лет. По окон­ча­нии про­грам­мы кли­ент по­лу­ча­ет га­ран­ти­ро­ван­ную до­го­во­ром часть на­коп­лен­ных взно­сов. На вы­бор кли­ен­ту пред­ла­га­ют­ся че­ты­ре про­грам­мы, ко­то­рые по­мо­гут кли­ен­ту за­щи­тить свое здо­ро­вье и на­ко­пить де­неж­ные сред­ства на бу­ду­щие фи­нан­со­вые про­ек­ты.

Эду­ард Бо­г­да­нов, ви­це-пре­зи­дент Ураль­ской па­ла­ты недви­жи­мо­сти, ди­рек­тор ри­эл­тор­ско­го агент­ства «Бо­г­да­нов и парт­не­ры»:

— Что про­ис­хо­дит на рын­ке недви­жи­мо­сти в 2018 го­ду и ка­ких тен­ден­ций ждать в 2019м? Ры­нок ожи­ва­ет. Так, объ­ем жи­лья в ста­дии стро­и­тель­ства в 3-м квар­та­ле 2018 го­да вы­рос до 2,78 млн кв. мет­ров — на 16% к преды­ду­ще­му квар­та­лу, и на 42% к ана­ло­гич­но­му пе­ри­о­ду про­шло­го го­да. Тем­пы ро­ста очень вы­со­кие. За три квар­та­ла 2018 го­да де­ве­ло­пе­ры за­ло­жи­ли 1,13 млн кв. м жи­лья. Это в 1,6 ра­за боль­ше, чем те же три квар­та­ла го­дом ра­нее. Сред­няя це- на стро­я­ще­го­ся мет­ра со­став­ля­ет 66 тыс. руб­лей (+3,6% к про­шло­му го­ду), с уче­том сдан­ных до­мов — 69,2 ты­ся­чи (+3,7%), на вто­рич­ном рын­ке — 69,4 ты­ся­чи (+4,6%). Глав­ным фак­то­ром те­ку­ще­го ожив­ле­ния на рын­ке ста­ла ипо­те­ка. За во­семь ме­ся­цев 2018 го­да чис­ло сде­лок с ис­поль­зо­ва­ни­ем ипо­те­ки вы­рос­ло на 39% к ана­ло­гич­но­му пе­ри­о­ду 2017 го­да. Но па­де­ние ре­аль­ных до­хо­дов на­се­ле­ния се­рьез­но огра­ни­чи­ва­ет эф­фект от сни­же­ния став­ки и фор­ми­ру­ет рис­ки для до­сроч­но­го и гар­мо­нич­но­го раз­ви­тия рын­ка в сред­не­сроч­ном пе­ри­о­де. Вто­рым фак­то­ром бес­по­кой­ства для раз­ви­тия ипо­теч­но­го рын­ка яв­ля­ет­ся рост клю­че­вой став­ки. В сен­тяб­ре ЦБ РФ под­нял ее на 0,25% и ука­зал на риск ро­ста ин­фля­ции в пер­спек­ти­ве. Банк Рос­сии про­гно­зи­ру­ет го­до­вую ин­фля­цию в ин­тер­ва­ле 5 — 5,5% по ито­гам 2019 го­да с воз­вра­ще­ни­ем к 4% в 2020 го­ду. На этом фоне клю­че­вая став­ка вы­рос­ла до 7,5%. Еще два важ­ных трен­да. Во-пер­вых, ме­ня­ет­ся струк­ту­ра пред­ло­же­ния на вто­рич­ном рын­ке жи­лья по го­дам по­строй­ки: 35% по­стро­е­но по­сле 2001 го­да и толь­ко 23% — до 1960 го­да. Ме­ня­ет­ся ли­цо го­ро­да. Во-вто­рых, за­ко­но­да­тель­ные из­ме­не­ния на рын­ке жи­лья бу­дут кор­рек­ти­ро­вать усло­вия ра­бо­ты за­строй­щи­ков. Так, с 1 июля 2018 го­да всту­пи­ли в си­лу из­ме­не­ния в от­но­ше­нии до­ле­во­го стро­и­тель­ства: уже­сто­чи­лись тре­бо­ва­ния как в от­но­ше­нии фи- нан­си­ро­ва­ния стро­и­тель­ства жи­лых объ­ек­тов, так и в оформ­ле­нии сдел­ки с доль­щи­ка­ми. Это, по оцен­кам участ­ни­ков рын­ка, мо­жет ска­зать­ся на сто­и­мо­сти жи­лья.

Еле­на Яд­рен­ни­ко­ва, до­цент ка­фед­ры Фи­нан­со­во­го и на­ло­го­во­го ме­недж­мен­та ВШЭМ УрФУ:

— В пер­вом квар­та­ле 2019 го­да ин­фля­ция мо­жет со­ста­вить 5 — 6% го­до­вых. Во мно­гом это свя­за­но с по­вы­ше­ни­ем НДС и ослаб­ле­ни­ем руб­ля. Кро­ме то­го, на пер­вый квар­тал вы­па­дет мак­си­маль­ное за­мед­ле­ние кре­дит­ной ак­тив­но­сти, ко­то­рое вы­зва­но во­ла­тиль­но­стью на фи­нан­со­вых рын­ках. К ро­сту ин­фля­ции мо­жет при­ве­сти так­же про­ве­де­ние на­ло­го­во­го ма­нев­ра в неф­те­га­зо­вой от­рас­ли, в рам­ках ко­то­ро­го сни­же­ние вы­воз­ных та­мо­жен­ных по­шлин на неф­те­про­дук­ты ком­пен­си­ру­ет­ся уве­ли­че­ни­ем на­ло­го­вой на­груз­ки по «внут­рен­ним» на­ло­гам (на­лог на до­бы­чу по­лез­ных ис­ко­па­е­мых, ак­ци­зы), од­на­ко мас­штаб это­го воз­дей­ствия бу­дет незна­чи­тель­ным. По­вы­ше­ние ак­ци­зов на бен­зин и ди­зель с 1 ян­ва­ря 2019 го­да, без­услов­но, при­ве­дет к ро­сту цен на за­прав­ках.

Гу­зель Мир­зее­ва, ге­не­раль­ный ди­рек­тор ООО «Аль­па­ри Фо­рекс»:

— Что про­ис­хо­дит в рос­сий­ской юрис­дик­ции Фо­рекс? Ры­нок Фо­рекс раз­ви­ва­ет­ся в Рос­сии уже бо­лее 20 лет, и толь­ко со­всем недав­но это яв­ле­ние по­учи­ло офи­ци­аль­ный ста­тус, за­ко­но­да­тель­ное ре­гу­ли­ро­ва­ние, стан­дар­ты и чет­кие пра­ви­ла ра­бо­ты. На­пом­ним, в кон­це 2014 го­да пре­зи­дент РФ Вла­ди­мир Пу­тин под­пи­сал за­кон, ре­гу­ли­ру­ю­щий вне­бир­же­вой ры­нок Фо­рекс в Рос­сии, со­глас­но ко­то­ро­му с 2016 го­да все фо­рекс-ди­ле­ры обя­за­ны ли­цен­зи­ро­вать свою де­я­тель­ность, от­кры­то предо­став­лять от­чет­ную ин­фор­ма­цию и всту­пить в СРО. В мае 2017 го­да Банк Рос­сии утвер­дил Ба­зо­вый стан­дарт со­вер­ше­ния опе­ра­ций на фи­нан­со­вом рын­ке при осу­ществ­ле­нии де­я­тель­но­сти фо­рекс­ди­ле­ров, и с это­го мо­мен­та все фо­рекс­ди­ле­ры, по­лу­чив­шие рос­сий­скую ли­цен­зию и всту­пив­шие в ак­кре­ди­то­ван­ную са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мую от­рас­ле­вую ор­га­ни­за­цию, смог­ли на­чать ра­бо­ту на тер­ри­то­рии Рос­сии. Сей­час на рос­сий­ском рын­ке Фо­рекс име­ют ли­цен­зии и ра­бо­та­ют все­го во­семь ди­ле­ров, в том чис­ле и ком­па- ния «Аль­па­ри Фо­рекс», вхо­дя­щая в со­став меж­ду­на­род­но­го фи­нан­со­во­го брен­да Аль­па­ри. В июне 2017 го­да пер­вым кли­ен­том «Аль­па­ри Фо­рекс» стал чем­пи­он ми­ра по быст­рым шах­ма­там Сер­гей Ка­ря­кин. Рос­сий­ская фо­рекс-от­расль толь­ко в на­ча­ле сво­е­го пу­ти, и ей пред­сто­ит ре­шить мно­го непро­стых за­дач. Глав­ное, нуж­но раз­вер­нуть ры­нок в рос­сий­ское пра­во­вое по­ле, а для это­го необ­хо­ди­мо при­ло­жить нема­ло сил и вре­ме­ни, разъ­яс­нить, убе­дить, пре­ду­пре­дить. Свой вклад по про­дви­же­нию тор­гов­ли на вне­бир­же­вом ва­лют­ном рын­ке в рам­ках рос­сий­ско­го пра­во­во­го по­ля вно­сит ли­цен­зи­ро­ван­ный рос­сий­ский фо­рекс­ди­лер «Аль­па­ри Фо­рекс». Так, в 2017 го­ду и в те­че­ние 2018 го­да про­ве­де­но уже свы­ше 90 бес­плат­ных про­све­ти­тель­ских ме­ро­при­я­тий, в том чис­ле в ве­ду­щих ву­зах Рос­сии, ко­то­рые охва­ти­ли свы­ше 50 го­ро­дов. Кро­ме то­го, в мае 2018 го­да учеб­ный центр «Аль­па­ри Фо­рекс» по­лу­чил сви­де­тель­ство № 001. Со­от­вет­ству­ю­щую про­вер­ку и вы­да­чу до­ку­мен­та про­во­ди­ла ак­кре­ди­то­ван­ная Бан­ком Рос­сии са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мая ор­га­ни­за­ция — Ас­со­ци­а­ция фо­рекс-ди­ле­ров. В ав­гу­сте 2018 го­да про­ве­де­на сер­ти­фи­ка­ция ве­ду­щих пре­по­да­ва­те­лей в об­ла­сти обу­че­ния ра­бо­те на вне­бир­же­вом рын­ке Фо­рекс, пред­став­ля­ю­щих офи­сы офи­ци­аль­ных парт­не­ров «Аль­па­ри Фо­рекс» из 20 го­ро­дов Рос­сии.

Еле­на Ов­сян­ни­ко­ва, ди­рек­тор РЦФГ:

— Со­сто­яв­ший­ся фо­рум при­уро­чен к Все­рос­сий­ской неде­ле сбе­ре­же­ний и непо­сред­ствен­но ре­ша­ет за­да­чу по­вы­ше­ния уров­ня фи­нан­со­вой гра­мот­но­сти на­се­ле­ния.

Те­сти­ро­ва­ние, про­ве­ден­ное сре­ди участ­ни­ков по опре­де­ле­нию уров­ня фи­нан­со­вой гра­мот­но­сти, поз­во­ля­ет сде­лать вы­вод, что да­же са­мые ак­тив­ные го­ро­жане, ин­те­ре­су­ю­щи­е­ся во­про­са­ми ин­ве­сти­ро­ва­ния и раз­би­ра­ю­щи­е­ся в ин­ве­сти­ци­он­ных про­дук­тах, не да­ют пол­но­стью пра­виль­ных от­ве­тов.

По­это­му счи­таю удач­ной на­ход­кой ор­га­ни­за­цию вто­рой ча­сти фо­ру­ма в фор­ме се­рии до­кла­дов-прак­ти­ку­мов, по­сле ко­то­рых участ­ни­ки по­лу­чи­ли опыт за­пол­не­ния на­ло­го­вых де­кла­ра­ций, со­став­ле­ния лич­но­го фи­нан­со­во­го пла­на и по­ни­ма­ние ал­го­рит­ма по­да­чи жа­ло­бы че­рез сайт ЦБРФ. Так же все участ­ни­ки фо­ру­ма под­дер­жа­ли на­шу за­дум­ку об ор­га­ни­за­ции те­ма­ти­че­ской дет­ской пло­щад­ки, ко­то­рую мы обя­за­тель­но ре­а­ли­зу­ем.

Приз слу­ша­те­лю от «Аль­па­ри Фо­рекс» — офи­ци­аль­ная ин­ве­сти­ци­он­ная мо­не­та США «Се­реб­ря­ный орел»

Ком­па­ния «От­кры­тие Бро­кер» разыг­ра­ла цен­ный по­да­рок

Ве­ду­щие спи­ке­ры про­дол­жи­ли дис­ку­ти­ро­вать и во вре­мя пе­ре­ры­вов

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.