Граф­фи­ти с до­мов пред­ло­же­но смы­вать жиль­цам

Cоб­ствен­ни­ки долж­ны ли­бо до­пол­ни­тель­но ски­ды­вать­ся, ли­бо очи­щать сте­ны са­мо­сто­я­тель­но

Izvestia Moscow Edition - - Первая Страница - Рок­са­на Аве­ти­сян, Ан­на Ивуш­ки­на

Опре­де­лять, яв­ля­ют­ся ли ри­сун­ки ван­да­лиз­мом или ис­кус­ством, бу­дут, ви­ди­мо, то­же жиль­цы

От­ти­рать фа­са­ды жи­лых до­мов от неже­ла­тель­ных граф­фи­ти долж­ны са­ми жиль­цы, а не управ­ля­ю­щие ком­па­нии. Со­от­вет­ству­ю­щее пись­мо разо­сла­ло в ре­ги­о­ны Ми­ни­стер­ство стро­и­тель­ства (до­ку­мент есть в рас­по­ря­же­нии «Из­ве­стий»). Как по­яс­ня­ет­ся в до­ку­мен­те, соб­ствен­ни­ки мно­го­квар­тир­ных до­мов мо­гут очи­щать сте­ны от гра­фи­че­ских изоб­ра­же­ний ли­бо са­мо­сто­я­тель­но, ли­бо при­бе­гая к по­мо­щи тре­тьих лиц или управ­ля­ю­щей ком­па­нии за до­пол­ни­тель­ные день­ги.

В по­ста­нов­ле­нии Мин­строя от­ме­ча­ет­ся, что, со­глас­но ст. 210 Граж­дан­ско­го ко­дек­са (ГК), соб­ствен­ник «несет бре­мя со­дер­жа­ния при­над­ле­жа­ще­го ему иму­ще­ства, ес­ли иное не преду­смот­ре­но за­ко­ном или до­го­во­ром». В со­от­вет­ствии же с ч. 1 ст. 36 Жи­лищ­но­го ко­дек­са (ЖК) кры­ши, ограж­да­ю­щие и не­су­щие кон­струк­ции до­ма «яв­ля­ют­ся об­щим иму­ще­ством и при­над­ле­жат на пра­ве об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти соб­ствен­ни­кам по­ме­ще­ний в мно­го­квар­тир­ном до­ме».

В пись­ме Мин­строй так­же на­по­ми­на­ет, что услу­ги и ра­бо­ты по управ­ле­нию и об­слу­жи­ва­нию мно­го­квар­тир­но­го до­ма вы­пол­ня­ет управ­ля­ю­щая ком­па­ния по до­го­во­ру с соб­ствен­ни­ка­ми, в ко­то­ром про­пи­сан пе­ре­чень за­дач для ис­пол­ни­те­ля. По­ста­нов­ле­ни­ем же пра­ви­тель­ства от 3 ап­ре­ля 2013 го­да учре­жден ми­ни­маль­ный спи­сок ра­бот и услуг, про­пи­сан­ных в до­го­во­ре и необ­хо­ди­мых для под­дер­жа­ния жи­ло­го до­ма в над­ле­жа­щем со­сто­я­нии, и в нем от­сут­ству­ет за­да­ча очи­щать фа­са­ды от граф­фи­ти и дру­гих са­мо­воль­ных изоб­ра­же­ний.

В пресс-служ­бе Мин­строя «Из­ве­сти­ям» не уда­лось опе­ра­тив­но по­лу­чить ком­мен­та­рий.

Ру­ко­во­ди­тель ГБУ «Жи­лищ­ник рай­о­на Но­во­ко­си­но» Ге­ор­гий Логинов рас­ска­зал, что на под­ве­дом­ствен­ных его управ­ля­ю­щей ком­па­нии до­мах ни­ка­ких изоб­ра­же­ний не по­яв­ля­ет­ся.

— В спаль­ных рай­о­нах жи­те­ли обыч­но не ри­су­ют граф­фи­ти, — уве­рил он.

Гла­ва дру­го­го ГБУ «Жи­лищ­ник рай­о­на Го­лья­но­во» Ша­мир Ава­не­сов, в свою оче­редь, по­яс­нил, что обыч­но граф­фи­ти со стен не смы­ва­ют­ся — их за­ма­зы­ва­ют крас­кой.

— Обыч­но ри­сун­ки по­яв­ля­ют­ся не на жи­лых до­мах, а на теп­ло­вых, элек­три­че­ских по­строй­ках, га­ра­жах, ме­тал­ле — управ­ля­ю­щая ком­па­ния всё за­кра­ши­ва­ет. При­чем ес­ли мы го­во­рим о жи­лом до­ме, то нуж­но знать, что у каж­до­го есть свой ко­ло­ри­сти­че­ский пас­порт — нель­зя кра­сить та­ким цве­том, ка­ким за­хо­чет­ся, — ска­зал он.

К пред­пи­са­нию же от­дать ре­ше­ние о чист­ке стен мно­го­квар­тир­ных до­мов жи­те­лям Ша­мир Ава­не­сов от­но­сит­ся от­ри­ца­тель­но:

— Жиль­цы не долж­ны са­ми за­кра­ши­вать изоб­ра­же­ния — у них нет на то тех­ни­че­ских средств, внешний об­лик до­ма бу­дет на­ру­шен, и пре­тен­зии в ито­ге бу­дут к управ­ля­ю­щей ком­па­нии от жилищной и ад­ми­ни­стра­тив­но­тех­ни­че­ской инспекций. Ско­рее все­го, лю­ди са­ми не ста­нут ни­че­го за­кра­ши­вать, а об­ра­тят­ся к услу­гам управ­ля­ю­щих ком­па­ний.

Пред­се­да­тель со­ю­за жи­лищ­ных ор­га­ни­за­ций Моск­вы Кон­стан­тин Кро­хин под­дер­жал по­зи­цию Мин­строя, за­ме­тив, что уда­ле­ние граф­фи­ти об­хо­дит­ся до­ро­го.

— Бал­лон­ную крас­ку невоз­мож­но от­мыть во­дой, нуж­на чист­ка спе­ци­аль­ной хи­ми­ей, ко­то­рая об­хо­дит­ся при­мер­но в 2 тыс. руб­лей за 1 кв. м. Для срав­не­ния — день ра­бо­ты убор­щи­цы сто­ит 1–1,2 тыс. руб­лей, и она от­мы­ва­ет ты­ся­чи квад­рат­ных мет­ров, — со­об­щил Кон­стан­тин Кро­хин.

Он за­клю­чил, что офи­ци­аль­ное вклю­че­ние очист­ки стен от над­пи­сей в обя­зан­но­сти управ­ля­ю­щих ком­па­ний мо­жет за­мет­но по­вы­сить кварт­пла­ту.

В то же вре­мя со­пред­се­да­тель дви­же­ния «Жи­лищ­ная со­ли­дар­ность» Вя­че­слав Гу­ме­нюк уве­рен, что граф­фи­ти не силь­но до­са­жда­ют жиль­цам.

— На са­мом де­ле жи­те­ли от­но­сят­ся к граф­фи­ти рав­но­душ­но, а управ­ля­ю­щие ком­па­нии за­кра­ши­ва­ют ри­сун­ки от­нюдь не быст­ро. Ли­стов­ки и рекламу — да, но не изоб­ра­же­ния, — от­ме­тил он. — Разъ­яс­не­ние ми­ни­стер­ства ни­как не по­дей­ству­ет на жиль­цов, так как не преду­смот­ре­но ни­ка­ких штра­фов.

Го­род­ские служ­бы ра­ды из­ба­вить­ся от это­го фрон­та ра­бот

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.