Жиль­цов обя­за­ли пла­тить за чер­да­ки и под­ва­лы

Глав­ный жи­л­ин­спек­тор Рос­сии разъ­яс­нил но­вый по­ря­док на­чис­ле­ния ком­му­наль­ных пла­те­жей

Izvestia - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Па­вел Чер­ны­шов, Ан­на Ивуш­ки­на

Всем управ­ля­ю­щим ком­па­ни­ям Рос­сии необ­хо­ди­мо предъ­яв­лять жиль­цам сче­та за опла­ту элек­три­че­ства на чер­да­ках, в под­ва­лах и в нежи­лых по­ме­ще­ни­ях. Та­кое пред­пи­са­ние дал глав­ный жи­л­ин­спек­тор Рос­сии Ан­дрей Чи­бис в офи­ци­аль­ном пись­ме, ад­ре­со­ван­ном ре­ги­о­наль­ным ор­га­нам вла­сти. Но­вая стро­ка в кви­тан­ци­ях на опла­ту ЖКХ по­яви­лась с на­ча­ла это­го го­да, обес­пе­чив рост об­ще­го сче­та на 300– 500 руб­лей. Про­тив это­го вы­сту­пи­ли Об­ще­ствен­ная па­ла­та и ко­ми­тет Го­с­ду­мы по жи­лищ­ной по­ли­ти­ке и ЖКХ. Не­смот­ря на про­те­сты, дей­ству­ю­щие нор­ма­ти­вы пе­ре­смат­ри­вать­ся не бу­дут, утвер­жда­ет­ся в пись­ме глав­но­го жи­л­ин­спек­то­ра РФ.

Глав­ный жи­л­ин­спек­тор Рос­сии Ан­дрей Чи­бис разъ­яс­нил, как сле­ду­ет рас­счи­ты­вать пла­те­жи за об­ще­до­мо­вые нуж­ды (ОДН, ко­пия пись­ма есть у «Из­ве­стий »). В от­вет на об­ра­ще­ния, свя­зан­ные с ро­стом пла­те­жей, он на­пра­вил офи­ци­аль­ное пись­мо ре­ги­о­наль­ным ор­га­нам ис­пол­ни­тель­ной вла­сти, в ко­то­ром про­яс­нил спор­ные мо­мен­ты. Ан­дрей Чи­бис под­твер­дил, что нор­ма­ти­вы, по ко­то­рым про­из­во­дит­ся опла­та, в том чис­ле элек­три­че­ства на чер­да­ках и в под­ва­лах, уста­нов­ле­ны в со­от­вет­ствии с за­ко­ном.

лав­ный жи­л­ин­спек­тор уточ­нил, что нор­ма­ти­вы для пла­те­жек со­став­ле­ны вер­но не во всех ре­ги­о­нах. По дан­ным неком­мер­че­ско­го парт­нер­ства « ЖКХ Кон­троль », пла­та за чер­да­ки, под­ва­лы и лест­ни­цы сей­час вве­де­на в 77 ре­ги­о­нах стра­ны.

«Име­ют ме­сто слу­чаи уста­нов­ле­ния упол­но­мо­чен­ны­ми ор­га­на­ми нор­ма­ти­вов по­треб­ле­ния ком­му­наль­ных услуг на об­ще­до­мо­вые нуж­ды с на­ру­ше­ни­я­ми Пра­вил № 306... В этом слу­чае упол­но­мо­чен­но­му ор­га­ну сле­ду­ет неза­мед­ли­тель­но при­нять ме­ры по устра­не­нию на­ру­ше­ний дей­ству­ю­ще­го за­ко­но­да­тель­ства, а ор­га­нам го­су­дар­ствен­но­го жи­лищ­но­го над­зо­ра в рам­ках ис­пол­не­ния воз­ло­жен­ных на них пол­но­мо­чий обес­пе­чить над­ле­жа­щий кон­троль », — на­пи­сал чи­нов­ник.

Ан­дрей Чи­бис под­черк­нул, что жиль­цы име­ют пра­во опла­чи­вать ОДН по счет­чи­кам (с ян­ва­ря это­го го­да они бы­ли ли­ше­ны та­кой воз­мож­но­сти).

В пись­ме ука­за­но, за ка­кие имен­но об­ще­до­мо­вые пло­ща­ди долж­ны пла­тить жиль­цы. Для рас­че­тов пла­ты за во­ду долж­ны учи­ты­вать­ся «пло­ща­ди меж­к­вар­тир­ных лест­нич­ных пло­ща­док, лест­ниц, ко­ри­до­ров, там­бу­ров, хол­лов, ве­сти­бю­лей, ко­ля­соч­ных, по­ме­ще­ний охра­ны (кон­сьер­жа) в этом мно­го­квар­тир­ном до­ме, не при­над­ле­жа­щие от­дель­ным соб­ствен­ни­кам ». В сче­тах же за элек­три­че­ство учи­ты­ва­ет­ся «в том чис­ле пло­щадь чер­да­ков и под­ва­лов ».

В пись­ме под­чер­ки­ва­ет­ся, что дей­ству­ю­щие сей­час нор­ма­ти­вы не бу­дут пе­ре­смат­ри­вать­ся.

В со­от­вет­ствии с по­след­ней ре­дак­ци­ей Жи­лищ­но­го ко­дек­са с 1 ян­ва­ря это­го го­да граж­дане ста­ли опла­чи­вать от­дель­но ком­му­наль­ные услу­ги, ко­то­рые идут на со­дер­жа­ние об­ще­до­мо­во­го иму­ще­ства. Сю­да от­но­сят­ся рас­хо­ды элек­три­че­ства на осве­ще­ние подъ­ез­дов, во­да для убор­ки и т. п. Пер­вые мо­ни­то­рин­ги то­го, как но­вый по­ря­док был во­пло­щен в жизнь, по­ка­за­ли, что во мно­гих ре­ги­о­нах пла­та за ЖКХ су­ще­ствен­но вы­рос­ла.

Од­ной из при­чин ро­ста рас­хо­дов на ком­му­нал­ку экс­пер­ты на­зы­ва­ют как раз про­из­воль­но учи­ты­ва­е­мую в рас­че­тах об­ще­до­мо­вую пло­щадь, по ко­то­рой рас­счи­ты­ва­ет­ся пла­теж. Так, НП « ЖКХ кон­троль » в ре­зуль­та- тах сво­е­го мо­ни­то­рин­га от­ме­ти­ло, что сум­мы на­чис­ле­ний уве­ли­чи­лись « в тех ре­ги­о­нах, где в пло­щадь об­ще­го иму­ще­ства в рас­че­тах ОДН по элек­тро­энер­гии до­ба­ви­ли чер­да­ки и под­ва­лы ».

— В Об­ще­ствен­ной па­ла­те бы­ли про­ве­де­ны слу­ша­ния по ро­сту пла­те­жей за ЖКХ в те­че­ние ян­ва­ря–мар­та. Мы на­ста­и­ва­ли, что­бы по­ря­док рас­че­та пла­ты и нор­ма­ти­вы бы­ли из­ме­не­ны, там при­сут­ство­вал и Ан­дрей Чи­бис. А со­глас­но пись­му, все со­хра­ня­ет­ся и, бо­лее то­го, утвер­жда­ет­ся для всех ре­ги­о­нов. Со­от­вет­ствен­но по-преж­не­му бу­дут вы­со­кие пла­те­жи и воз­му­ще­ние на­се­ле­ния, — ска­зал член Об­ще­ствен­ной па­ла­ты Игорь Шпек­тор.

По дан­ным Об­ще­ствен­ной па­ла­ты, по­сле пе­ре­хо­да на но­вый по­ря­док рас­че­та ком­му­наль­ные пла­те­жи вы­рос­ли в сред­нем на 300–500 руб­лей в ме­сяц.

По мне­нию Иго­ря Шпек­то­ра, фор­му­ла рас­че­та пла­те­жей тре­бу­ет пе- ре­смот­ра, по­сколь­ку их раз­мер су­ще­ствен­но пре­вос­хо­дит ре­аль­ные рас­хо­ды. С ним со­глас­на пред­се­да­тель ко­ми­те­та Го­су­дар­ствен­ной ду­мы по жи­лищ­ной по­ли­ти­ке и ЖКХ Га­ли­на Хо­ван­ская.

— При их опре­де­ле­нии при­ме­ня­ет­ся рас­чет­ный ме­тод, наи­ме­нее точ­ный, ту­да мож­но при же­ла­нии лю­бую сум­му под­ве­сти. Мы с этим бо­рем­ся, счи­та­ем, что нор­ма­ти­вы на­до сни­зить, — ска­за­ла Га­ли­на Хо­ван­ская.

При этом под­твер­жде­ние воз­мож­но­сти жиль­цам опла­чи­вать ОДН по счет­чи­кам, а не по нор­ма­ти­вам, по сло­вам Га­ли­ны Хо­ван­ской, осо­бо­го зна­че­ния не име­ет, по­сколь­ку Го­с­ду­ма уже в пер­вом чте­нии при­ня­ла за­кон, ко­то­рый да­ет эту воз­мож­ность.

Ру­ко­во­ди­тель ко­ми­те­та « Опо­ры Рос­сии » по ЖКХ По­ли­на Де­ни­со­ва счи­та­ет, что пред­ло­жен­ный Мин­стро­ем по­ря­док рас­че­та со­вер­шен­но кор­рек­тен, а нор­ма­ти­вы да­же за­ни­же­ны.

— В ре­зуль­та­те это­го рас­хо­ды на со­дер­жа­ние ОДН про­сто пре­вра­ща­ют­ся в убыт­ки управ­ля­ю­щих ком­па­ний. Это до­бав­ля­ет­ся к на­коп­лен­ной за го­ды за­дол­жен­но­сти жиль­цов. По­сто­ян­ный рост непро­филь­ных рас­хо­дов при од­но­вре­мен­ной недо­ста­точ­ной со­би­ра­е­мо­сти с на­се­ле­ния под­тал­ки­ва­ет вполне доб­ро­со­вест­ные ком­па­нии к банк­рот­ству, — ска­за­ла она.

По дан­ным мо­ни­то­рин­га пар­тий­но­го про­ек­та «Еди­ной Рос­сии » «Управ­дом », нор­ма­тив ОДН на элек­тро­энер­гию за­вы­шен в 24 ре­ги­о­нах Рос­сии. Сре­ди « ли­де­ров » — Да­ге­стан и Ин­гу­ше­тия, Став­ро­поль­ский край, Амур­ская и Че­ля­бин­ская об­ла­сти. Нор­ма­ти­вы ОДН на хо­лод­ную во­ду ока­за­лись за­вы­ше­ны в де­вя­ти ре­ги­о­нах: в топ5 вхо­дят Ал­тай­ский край, Се­вер­ная Осе­тия, Став­ро­поль­ский и Ха­ба­ров­ский края. Мень­ше все­го за­вы­шен нор­ма­тив ОДН на го­ря­чую во­ду в се­ми ре­ги­о­нах ( Еврей­ская АО, Ал­тай­ский край, Смо­лен­ская об­ласть, Ка­ре­лия, Ин­гу­ше­тия, Ря­зан­ская об­ласть и Да­ге­стан).

В Мин­строе не смог­ли предо­ста­вить опе­ра­тив­ный ком­мен­та­рий.

Но­вая стро­ка в кви­тан­ци­ях на опла­ту ЖКХ уве­ли­чи­ла об­щий счет на 300–500 руб­лей в ме­сяц | TACC | Се­мен Ли­хо­де­ев

В Мин­строе утвер­жда­ют, что нор­ма­ти­вы опла­ты уста­нов­ле­ны в со­от­вет­ствии с за­ко­ном | Getty Images | Sergey Alimov

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.