Клуб­ный дым

По­че­му за­го­рел­ся «звезд­ный дом» в цен­тре Моск­вы

Izvestia - - Первая страница - Алек­сандра Ры­ко­ва

Тра­ге­дию в мос­ков­ском до­ме № 12 на Ни­кит­ском буль­ва­ре, где в огне по­гиб­ли во­семь че­ло­век, мож­но бы­ло предот­вра­тить, ес­ли бы жиль­цы и чи­нов­ни­ки бо­лее от­вет­ствен­но от­нес­лись к по­жар­ной без­опас­но­сти. К жерт­вам и по­те­ре иму­ще­ства, по пред­ва­ри­тель­ным дан­ным, мог­ли при­ве­сти несо­гла­со­ван­ные пе­ре­пла­ни­ров­ки в зда­нии с де­ре­вян­ны­ми пе­ре­кры­ти­я­ми. Про­бле­ма в том, что при­мер­но по­ло­ви­на же­ла­ю­щих пе­ре­де­лать квар­ти­ру рос­си­ян не со­блю­да­ет пра­ви­ла, утвер­жда­ют экс­пер­ты.

ПЕРЕСТРОЕН И ОЧЕНЬ ОПАСЕН

По­жар, по пред­ва­ри­тель­ным све­де­ни­ям, на­чал­ся в квар­ти­ре № 44, где в вось­ми ком­на­тах про­жи­ва­ет дочь зна­ме­ни­то­го ди­ри­же­ра Юрия Баш­ме­та Ксе­ния — имен­но она об­на­ру­жи­ла воз­го­ра­ние. Де­сять лет на­зад апар­та­мен­ты бы­ли, пред­по­ло­жи­тель­но, куп­ле­ны у неко­е­го граж­да­ни­на США, ко­то­рый и сде­лал неза­кон­ную пе­ре­пла­ни­ров­ку. По­сле нее в квар­ти­рах со­се­дей по­шли тре­щи­ны, а во вре­мя по­жа­ра имен­но че­рез пу­сто­ты рас­про­стра­нял­ся угар­ный газ.

Де­ре­вян­ные пе­ре­кры­тия быст­ро за­ня­лись пла­ме­нем, и несколь­ко че­ло­век, про­жи­вав­шие эта­жом вы­ше, по­гиб­ли.

Со­еди­не­ние двух фак­то­ров — пе­ре­кры­тий из де­ре­ва и некон­тро­ли­ру­е­мых пе­ре­пла­ни­ро­вок фи­нан­со­во обес­пе­чен­ных граж­дан — па­ра­док­саль­ным об­ра­зом де­ла­ет наи­бо­лее под­вер­жен­ны­ми рис­ку се­рьез­ных по­жа­ров с жерт­ва­ми и по­те­рей иму­ще­ства имен­но пре­стиж­ные до­ре­во­лю­ци­он­ные зда­ния в цен­трах Моск­вы, Санкт-Пе­тер­бур­га и дру­гих круп­ных го­ро­дов, счи­та­ют экс­пер­ты.

— Лиш­ние или, на­обо­рот, уда­лен­ные пе­ре­кры­тия мо­гут на­ру­шить ра­бо­ту ин­же­нер­ных кон­струк­ций, — по­яс­нил мос­ков­ский ар­хи­тек­тор Ан­дрей Чер­ни­хов.

Со­сто­я­тель­ные граж­дане при пе­ре­строй­ке сво­их жи­лищ ча­сто идут в об­ход за­ко­на из-за слож­ной и му­тор­ной про­це­ду­ры со­гла­со­ва­ний. Для то­го что­бы утвер­дить да­же про­стую пе­ре­пла­ни­ров­ку, нуж­но собрать се­рьез­ный па­кет до­ку­мен­тов. За­ча­стую со­гла­сие всех кон­тро­ли­ру­ю­щих ор­га­нов за­по­лу­чить про­сто нере­аль­но, их тре­бо­ва­ния мо­гут про­ти­во­ре­чить друг дру­гу. Да­же ес­ли кон­тро­ли­ру­ю­щие ор­га­ны вы­но­сят по­ло­жи­тель­ное ре­ше­ние, про­це­ду­ра со­гла­со­ва­ния не за­кан­чи­ва­ет­ся: из­ме­не­ния жи­ли­ща долж­ны быть за­фик­си­ро­ва­ны в спе­ци­аль­ном ак­те, ко­то­рый предо­став­ля­ет­ся в жи­лищ­ную ин­спек­цию.

При­мер­но по­ло­ви­на же­ла­ю­щих пе­ре­пла­ни­ро­вать квар­ти­ру граж­дан де­ла­ет это не по пра­ви­лам, под­счи­тал за­слу­жен­ный ар­хи­тек­тор Рос­сии Сер­гей Тка­чен­ко. С этой оцен­кой со­глас­ны и дру­гие экс­пер­ты.

ДЕРЕВЯННАЯ БОМ­БА

Дом на Ни­кит­ском буль­ва­ре и сам по се­бе об­ла­да­ет очень вы­со­кой по­жар­ной уяз­ви­мо­стью, под­твер­дил «Из­ве­сти­ям» Сер­гей Тка­чен­ко. Кро­ме то­го, что за­строй­ка в цен­тре Моск­вы плот­ная, квар­тал за­мкну­тый, внут­ри са­мо­го до­ма все это вре­мя на­хо­ди­лась бом­ба за­мед­лен­но­го дей­ствия в ви­де де­ре­вян­ных пе­ре­кры­тий.

— Аб­со­лют­ное боль­шин­ство до­мов, по­стро­ен­ных до ре­во­лю­ции, име­ет пе­ре­кры­тия, ко­то­рые не от­ве­ча­ют со­вре­мен­ным тре­бо­ва­ни­ям по­жар­ной без­опас­но­сти. Этот дом — па­мят­ник куль­тур­но­го на­сле­дия, со­от­вет­ствен­но про­во­дить ка­кие-то ка­пи­таль­ные вме­ша­тель­ства в его кон­струк­цию про­сто нель­зя, — по­яс­нил Сер­гей Тка­чен­ко. — Ес­ли в па­мят­ни­ке куль­тур­но­го на­сле­дия про­жи­ва­ют лю­ди, то де­ре­вян­ные кон­струк­ции мож­но за­ме­нить на же­ле­зо­бе­тон­ные, по­жа­ро­устой­чи­вые. Но это ни­ко­му не вы­год­но. Пред­ставь­те: что­бы за­ме­нить пе­ре­кры­тия, нуж­но при­мер­но на год по­ки­нуть свое жи­лье. И со­се­дям то­же. Это упи­ра­ет­ся в фан­та­сти­че­ские фи­нан­со­вые за­тра­ты, да и про­сто неудоб­но.

По­жа­ро­уяз­ви­мые кон­струк­ции до­ма су­ще­ствен­но сни­жа­ют це­ну квар­тир. Как рас­ска­зал ви­це-пре­зи­дент Рос­сий­ской гиль­дии ри­ел­то­ров Кон­стан­тин Апре­лев, сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра в до­ме на Ни­кит­ском буль­ва­ре ва­рьи­ру­ет­ся от 320 до 350 тыс. руб­лей — это при­мер­но вдвое де­шев­ле, чем жи­лье в ре­кон­стру­и­ро­ван­ных до­мах с за­ме­ной пе­ре­кры­тий.

— Бо­лее низ­кая це­на учи­ты­ва­ет по­тен­ци­аль­ные рис­ки. Но есть по­ку­па­те­ли, ко­то­рые со­гла­ша­ют­ся. Для них го­раз­до важ­нее удач­ное ме­сто­по­ло­же­ние, ис­то­ри­че­ская зна­чи­мость объ­ек­та и так на­зы­ва­е­мая клуб­ность до­ма — там ма­ло квар­тир, а зна­чит, и со­се­дей, — по­яс­нил ри­ел­тор.

НОЧЬ В ОГНЕ

На мо­мент под­пи­са­ния но­ме­ра офи­ци­аль­но бы­ло из­вест­но о вось­ми по­гиб­ших в по­жа­ре на Ни­кит­ском буль­ва­ре. Из них двое — де­ти.

О воз­го­ра­нии со­об­щи­ли око­ло ча­са но­чи 4 фев­ра­ля. За­го­ре­лась квар­ти­ра № 44 на пя­том эта­же. Вско­ре огонь стре­ми­тель­но рас­про­стра­нил­ся на чет­вер­тый и охва­тил при­мер­но ты­ся­чу квад­рат­ных мет­ров. Спа­са­те­ли опе­ра­тив­но эва­ку­и­ро­ва­ли 42 жиль­ца, в пять утра по­жар был лик­ви­ди­ро­ван, и спе­ци­а­ли­сты при­сту­пи­ли к раз­бо­ру за­ва­лов.

След­ствен­ный ко­ми­тет воз­бу­дил уго­лов­ное де­ло по при­зна­кам пре­ступ­ле­ний, преду­смот­рен­ных ч. 3 ст. 109 УК РФ «При­чи­не­ние смер­ти по неосто­рож­но­сти двум или бо­лее ли­цам».

Од­на из ос­нов­ных вер­сий про­ис­ше­ствия — неис­прав­ность элек­тро­про­вод­ки.

Дом № 12 на Ни­кит­ском буль­ва­ре был по­стро­ен в 1913 го­ду. До ре­во­лю­ции там жи­ла фи­нан­со­вая эли­та Рос­сий­ской им­пе­рии — ра­бот­ни­ки Го­су­дар­ствен­но­го бан­ка. В со­вет­ские го­ды из боль­ших квар­тир бы­ли сде­ла­ны ком­му­нал­ки, ко­то­рые в том чис­ле де­ли­ли про­стые ра­бо­чие.

В 1990-е к до­му № 12 вер­ну­лась бы­лая эли­тар­ность — зда­ние уже про­зва­ли звезд­ным до­мом. В нем жи­вут ху­дож­ник Ни­кас Са­фро­нов, опер­ная ди­ва Лю­бовь Ка­зар­нов­ская, ак­три­са Ин­геб­ор­га Дап­ку­най­те и дочь зна­ме­ни­то­го ди­ри­же­ра Юрия Баш­ме­та. Ксе­ния, ее по­дру­га и сын, ко­то­рые в мо­мент воз­го­ра­ния на­хо­ди­лись в квар­ти­ре, не по­стра­да­ли.

Бу­дут ли звезд­ные жиль­цы про­дол­жать жить в до­ме на Ни­кит­ском — неиз­вест­но. В МЧС за­яви­ли, что оста­ет­ся опас­ность даль­ней­ше­го раз­ру­ше­ния кон­струк­ций.

Пе­ре­кры­тия из де­ре­ва и некон­тро­ли­ру­е­мые пе­ре­пла­ни­ров­ки фи­нан­со­во обес­пе­чен­ных граж­дан — наи­бо­лее се­рьез­ные рис­ки по­жа­ров в пре­стиж­ных до­ре­во­лю­ци­он­ных зда­ни­ях в цен­трах Моск­вы, Санк­тПе­тер­бур­га и дру­гих круп­ных го­ро­дов

| Зу­раб Джа­ва­хад­зе | «Из­ве­стия»

Во вре­мя по­жа­ра об­ру­ши­лись пе­ре­кры­тия меж­ду пя­тым и ше­стым эта­жа­ми

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.