«Са­лют» сверк­нул в плане при­ва­ти­за­ции

Му­ни­ци­паль­ный ки­но­те­атр го­то­вят к про­да­же

Kommersant Ekaterinburg - - Урал - Ан­на Мо­то­ри­на

Вчера ста­ло из­вест­но, что в 2008 го­ду пла­ни­ру­ет­ся ак­ци­о­ни ро­ва­ние ека­те­рин­бург­ско­го муль­ти­плек­са «Са­лют». По мне нию экс­пер­тов, при­ва­ти­за­ция ки­но­те­ат­ра вполне ло­гич­на, по сколь­ку сле­ду­ю­щим ша­гом мо­жет стать его про­да­жа. Участ­ни ки рын­ка счи­та­ют «Са­лют» при­вле­ка­тель­ным объ­ек­том, в то же вре­мя от­ме­ча­ют, что в слу­чае его про­да­жи но­во­му вла­дель­цу бу­дет вы­год­нее пе­ре­стро­ить ки­но­те­атр или во­все из­ме­нить про­филь за­ве­де­ния.

Вчера ека­те­рин­бург­ский ко­ми­тет по управ­ле­нию го­род­ским иму­ще­ством (ЕКУГИ) ад­ми­ни­стра­ции пред­ста­вил про­гноз­ную про грам­му при­ва­ти­за­ции му­ни­ци­паль­но­го иму­ще­ства на 2008 год. Пла­ни­ру­ет­ся, что до­ход­ная часть от при­ва­ти­за­ции му­ни­ци­паль ных объ­ек­тов со­ста­вит око­ло 200 млн руб­лей. В спис­ке пред­прия тий, ко­то­рые долж­ны быть при­ва­ти­зи­ро­ва­ны в 2008 го­ду пу­тем ак ци­о­ни­ро­ва­ния, ЕМУП «Ки­но­те­атр „Са­лют“». «Ки­но­те­атр ра­бо­та­ет в ры­ноч­но ори­ен­ти­ро­ван­ном сек­то­ре эко­но­ми­ки, ак­ци­о­ни­ро­вав его, мы рас­счи­ты­ва­ем по­лу­чать до­хо­ды в ви­де ди­ви­ден­дов», — рас ска­зал за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля ЕКУГИ Ва­дим Ду­да­рен­ко. А пред се­да­тель ко­мис­сии гор­ду­мы по му­ни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти Ана­то­лий Ни­ки­фо­ров пред­по­ла­га­ет, что в даль­ней­шем ки­но­те­атр мо­жет быть про­дан. «Не ис­клю­че­но, что объ­ек­ты, ко­то­рые бу­дут ак ци­о­ни­ро­ва­ны, бу­дут про­да­ны, од­на­ко го­во­рить об этом еще ра­но», — под­черк­нул он. Ге­не­раль­ный ди­рек­тор «Са­лю­та» Сер­гей Фе­дя ков, в свою оче­редь, от­ме­тил, что ак­ци­о­ни­ро­ва­ние ки­но­те­ат­ра вхо дит в стра­те­ги­че­скую про­грам­му его раз­ви­тия.

«Са­лют» ос­но­ван в 1912 го­ду как элек­тро­те­атр «Ху­до­же­ствен­ный». Пе­ре­име­но­ван в 1945 го­ду. Пло­щадь ки­но­те­ат­ра — 4,5 тыс. кв. м. На­счи­ты­ва­ет 6 ки­но­за­лов на 908 мест. По­се­ща­е­мость — око­ло 700 тыс. че­ло­век в год. Сред­няя це­на би­ле­та со­став­ля­ет 100 руб­лей. В ки­но те­ат­ре про­хо­дят фе­сти­ва­ли «Но­вое бри­тан­ское ки­но», «Фран­цуз­ское ки­но», «Немец­кое ки­но» и др. Вла­дель­цем яв­ля­ет­ся ЕКУГИ. По дан­ным си­сте­мы СПАРК, вы­руч­ка за 2006 год со­ста­ви­ла 52,8 млн руб­лей, чис тая при­быль — 3,86 млн руб­лей. Все­го в Ека­те­рин­бур­ге на­счи­ты­ва­ет ся 40 ки­но­за­лов и 11 ки­но­те­ат­ров. Экс­пер­ты счи­та­ют, что по­сле ак­ци­о­ни­ро­ва­ния, сле­ду­ю­щим ша гом ста­нет вы­став­ле­ние ки­но­те­ат­ра на тор­ги. «Про­да­жа МУПа бу дет наи­бо­лее ло­гич­ным ре­ше­ни­ем со сто­ро­ны го­род­ской ад­ми­ни стра­ции, ко­то­рая, ско­рее все­го, бу­дет стре­мить­ся из­ба­вить­ся от та ких ак­ти­вов и про­да­вать их профессион­алам сво­ей от­рас­ли», — от­ме­ча­ет ди­рек­тор ураль­ско­го фи­ли­а­ла ИК «Ак­корд Ин­вест» Кон стан­тин Се­ля­нин. Как счи­та­ет ди­рек­тор «Ки­но­макс Колизей» Игорь Валиев, в ка­че­стве по­тен­ци­аль­ных по­ку­па­те­лей мож­но рас смат­ри­вать как рос­сий­ские, так и ино­стран­ные се­ти ки­но­те­ат­ров. «На се­го­дняш­ний день усло­вия „Са­лю­та“ со­от­вет­ству­ют всем тре бо­ва­ни­ям: под­хо­дя­щее рас­по­ло­же­ние в цен­тре го­ро­да, на­ли­чие не ме­нее 5 ки­но­за­лов, гра­мот­ный ме­недж­мент, хо­ро­шие от­но­ше ния с дис­три­бью­то­ра­ми ки­но­лент; един­ствен­ный ми­нус — это от сут­ствие пар­ков­ки, но и без пар­ков­ки за­ве­де­ние за­ин­те­ре­су­ет по тен­ци­аль­ных ин­ве­сто­ров, ко­то­ры­ми мо­гут быть „Ки­но­плекс“, „Ки­но­макс“, „DVI Си­не­ма“. По­сколь­ку „Са­лют“ рас­по­ло­жен в цен тре го­ро­да, он все­гда бу­дет успеш­ным про­ек­том», — го­во­рит гос по­дин Валиев. Вме­сте с тем участ­ни­ки рын­ка от­ме­ча­ют, что по­тен ци­аль­ным по­ку­па­те­лям муль­ти­плекс бу­дет ин­те­ре­сен толь­ко в том слу­чае, ес­ли ка­че­ство его осна­ще­ния бу­дет из­ме­не­но. В част но­сти, по дан­ным участ­ни­ков рын­ка, в «Са­лю­те» ис­поль­зу­ет­ся рос сий­ское обо­ру­до­ва­ние сто­и­мо­стью 1 2 тыс. ев­ро, в то вре­мя как со вре­мен­ные ки­но­те­ат­ры ис­поль­зу­ют им­порт­ное обо­ру­до­ва­ние сто имо­стью око­ло 26 тыс. ев­ро. «По аме­ри­кан­ской клас­си­фи­ка­ции муль­ти­плек­сом яв­ля­ет­ся ки­но­те­атр, в ко­то­ром не ме­нее 9 за­лов. Мы го­то­вы за­пла­тить ры­ноч­ную сто­и­мость за муль­ти­плекс при его про­да­же при усло­вии, что ки­но­те­атр бу­дет гра­мот­но спро­ек ти­ро­ван и по­стро­ен», — счи­та­ет ге­не­раль­ный ди­рек­тор и со­уч­ре ди­тель ки­но­цен­тра «Ека­те­ри­нин­ский» Илья Яру­тин. По его сло вам, в за­лах на 30 50 мест слож­но оку­пить про­кат ко­пии филь­мов. «Про­кат из­вест­ных ки­но­лент, та­ких как „Мат­ри­ца“ мо­жет сто­ить до 600 тыс. руб­лей, а зал да­же на 100 мест мо­жет за­ра­ба­ты­вать лишь око­ло 400 тыс. руб­лей за две неде­ли (при сто­и­мо­сти би­ле­та 150 руб­лей, 8 се­ан­сах в день и при сред­ней за­пол­ня­е­мо­сти в 20 30%), — от­ме­ча­ет гос­по­дин Яру­тин. — По­это­му при­быль­нее бы­ло бы ор­га­ни­зо­вать на этом ме­сте за­ве­де­ние об­ще­пи­та. Ли­бо со­зда вать пол­но­цен­ный муль­ти­плекс с 12 ю за­ла­ми, но для это­го по­на до­бит­ся не ре­кон­струк­ция, а снос и стро­и­тель­ство но­во­го совре мен­но­го зда­ния». С ним со­гла­ша­ет­ся и ди­рек­тор ека­те­рин­бург­ско го ки­но­плек­са «Парк Ха­ус» Оль­га Бе­ла­чеу Бел­ху: «Мел­ким или ча стным ин­ве­сто­рам ки­но­те­атр бу­дет неин­те­ре­сен. Без­услов­но, он все­гда бу­дет ра­бо­тать, но сей­час для это­го биз­не­са го­раз­до важ­нее не пло­ща­ди, а тех­но­ло­гии. Сей­час от­кры­ва­ют­ся ки­но­те­ат­ры, как пра­ви­ло, мно­го­функ­ци­о­наль­ные, с но­вы­ми тех­но­ло­ги­че­ски­ми ре­ше­ни­я­ми. Впро­чем, все за­ви­сит от сум­мы, фор­ма­та соб­ствен­но сти, осна­ще­ния», — счи­та­ет гос­по­жа Бе­ла­чеу Бел­ху.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.