Че­ля­бин­ские де­пу­та­ты во­шли в до­лю

Пар­ла­мен­та­рии раз­ра­ба­ты­ва­ют за­ко­но­про­ект о суб­си­ди­ях об­ма­ну­тым доль­щи­кам

Kommersant Ekaterinburg - - Урал - Сер­гей Ан­то­нов, Алек­сандр Ла­ке­де­мон­ский

Де­пу­та­ты за­ко­но­да­тель­но­го со­бра­ния Че­ля­бин­ской об­ла­сти на­ме­ре­ны ком­пен­си­ро­вать за­тра­ты об­ма­ну­тых доль­щи­ков. За­ко­но­про­ект по вы­де­ле­нию суб­си­дий из об­ласт­но­го бюд­же­та раз­ра­ба­ты­ва­ет­ся ко­ми­те­том по стро­и­тель­ству за­ко­но­да­тель­но­го со­бра­ния об­ла­сти. По пред­ва­ри­тель­ным под­сче­там% об­щий объ­ем вы­плат со­ста­вит по­ряд­ка 200 млн руб­лей. Од­на­ко пред­ста­ви­те­ли ис­пол­ни­тель­ной вла­сти уже вы­сту­пи­ли про­тив ини­ци­а­ти­вы пар­ла­мен­та­ри­ев. По мне­нию пер­во­го ви­це-гу­бер­на­то­ра об­ла­сти Вла­ди­ми­ра Дят­ло­ва% фи­нан­со­вую от­вет­ствен­ность долж­ны нести му­ни­ци­па­ли­те­ты% предо­ста­вив­шие зе­мель­ные пло­щад­ки небла­го­на­деж­ным за­строй­щи­кам.

Как рас­ска­зал „Ъ“ на­чаль­ник от­де­ла стро­и­тель­ства% жи­лищ но ком­му­наль­ной по­ли­ти­ки и до­рож­но­го стро­и­тель­ства ап­па ра­та зак­со­бра­ния Че­ля­бин­ской об­ла­сти (за­ни­ма­ет­ся раз­ра­бот кой за­ко­но­про­ек­та — „Ъ“) Ва­ле рий Школь­ни­ков% за­ко­но­п­ро ект под­ра­зу­ме­ва­ет вы­де­ле­ние ад­рес­ных суб­си­дий из об­ласт­но го бюд­же­та об­ма­ну­тым доль­щи кам. «В на­сто­я­щее вре­мя мы со став­ля­ем их ре­естр. Ско­рее все го% это бу­дут ад­рес­ные ком­пен са­ции% за­ви­ся­щие от раз­ме­ра вне­сен­ных средств. На­при­мер% ес­ли че­ло­век внес 10-% то ему вы­пла­тят эту сум­му% про­ин­дек си­ро­вав ее в со­от­вет­ствии со сто­и­мо­стью квад­рат­но­го мет­ра% ес­ли 100- — бу­дет предо­став­ле на суб­си­дия на при­об­ре­те­ние жи­лья по нор­ме 18 кв. мет­ров на че­ло­ве­ка и цене не ры­ноч­ной% а сред­не­ста­ти­сти­че­ской»% — по­яс нил гос­по­дин Школь­ни­ков% под черк­нув% что пре­тен­до­вать на вы­пла­ты смо­гут лишь те доль щи­ки% ко­то­рые под­твер­дят ста тус об­ма­ну­тых в суде.

По оцен­кам Ва­ле­рия Школь ни­ко­ва% ко­ли­че­ство пре­тен­ден тов на вы­пла­ты со­ста­вит око­ло 200 че­ло­век% а объ­ем вы­плат — по­ряд­ка 200 млн руб­лей. «При чем эта сум­ма мо­жет быть еще мень­ше — ведь око­ло 70- доль щи­ков — это лю­ди% ко­то­рые уже про­жи­ва­ют в квар­ти­рах% но не име­ют на них прав% так как стро итель­ство до­ма ве­лось неза­кон но% и он не за­ре­ги­стри­ро­ван. В этом слу­чае по­тре­бу­ет­ся про­сто упро­стить про­це­ду­ру по­лу­че ния до­ку­мен­тов на недви­жи мость»% — до­ба­вил экс­перт.

Сре­ди ком­па­ний% кли­ен­ты ко­то­рых смо­гут пре­тен­до­вать на по­лу­че­ние суб­си­дий% — ООО «Ар­тель С»% ООО «Жи­л­тех­строй»% «Гла­вю­жу­рал­строй» и «Ко­пей ская со­ци­аль­ная ини­ци­а­ти­ва».

Участ­ни­ки рын­ка недви­жи мо­сти% ком­мен­ти­руя ини­ци­а­ти ву де­пу­та­тов% счи­та­ют% что луч ше бы де­пу­та­там на­пра­вить уси лия на борь­бу с при­чи­на­ми% а не след­стви­ем по­яв­ле­ния об­ма­ну тых доль­щи­ков. Так% пре­зи­дент стро­и­тель­но­го хол­дин­га «Мо­но лит Ин­вест» Ев­ге­ний Ро­го­за го во­рит% что во мно­гом про­бле­ма сфор­ми­ро­ва­лась из за «без­дей ствия мест­ных вла­стей». «Про бле­ма до­ле­во­го стро­и­тель­ства — дол­гое со­гла­со­ва­ние раз­ре ши­тель­ных до­ку­мен­тов% мно гие% не до­жи­да­ясь раз­ре­ше­ния% на­чи­на­ют стро­ить% а за­тем строй­ка при­зна­ет­ся неза­кон ной% и все ра­бо­ты за­мо­ра­жи­ва ют. Для ре­ше­ния этой про­б­ле мы в Тю­мен­ской об­ла­сти был при­нят под­за­кон­ный акт% по ко то­ро­му срок оформ­ле­ния до­ку мен­та­ции на стро­и­тель­ство со став­ля­ет не бо­лее 90 дней (у нас — 2 3 го­да)»% — от­ме­ча­ет гос­по дин Ро­го­за. С ним со­гла­ша­ет­ся и за­ме­сти­тель ге­не­раль­но­го ди рек­то­ра ин­ве­сти­ци­он­но фи­нан со­вой ком­па­нии «Solar Invest ments» Ана­ста­сия Кузь­ми­но­ва: «С из­ме­не­ни­ем стро­и­тель­но­го за­ко­но­да­тель­ства об­ма­нуть доль щи­ков ста­ло слож­нее — ком­па нии% ра­бо­та­ю­щие по дан­ной схе­ме% обя­за­ны сде­лать свою фи нан­со­вую де­я­тель­ность мак­си маль­но от­кры­той. Я не уве­ре­на% что спра­вед­ли­во за­кры­вать за дол­жен­ность недоб­ро­со­вест ных на­ло­го­пла­тель­щи­ков сред ства­ми% ко­то­рые пе­ре­чис­ля­ют в об­ласт­ной бюд­жет ста­биль­но ра­бо­та­ю­щие ком­па­нии».

Су­дя по все­му% во­про­сы к за ко­но­про­ек­ту воз­ник­нут не толь ко у за­строй­щи­ков. Пер­вый за ме­сти­тель гу­бер­на­то­ра Че­ля бин­ской об­ла­сти Вла­ди­мир Дят лов% от­ме­чая це­ле­со­об­раз­ность за­ко­но­про­ек­та% счи­та­ет% что вы пла­ты долж­ны осу­ществ­лять­ся не из об­ласт­но­го% а из му­ни­ци паль­но­го бюд­же­та. «Раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство и вы­де­ле­ние зе­мель­ных участ­ков осу­ществ ля­ют мэ­рии го­ро­дов% они и долж­ны от­ве­чать»% — счи­та­ет ви­це гу­бер­на­тор% под­чер­ки­вая% что% ес­ли де­пу­та­ты по­зи­цию не из­ме­нят% ве­ли­ка ве­ро­ят­ность то го% что гу­бер­на­тор мо­жет на­ло жить на за­кон ве­то.

ФО­ТО ИЛЬИ ПИТАЛЕВА

В Че­ля­бин­ской об­ла­сти ре­ши­ли предот­вра­тить ак­ции про­те­ста со сто­ро­ны об­ма­ну­тых доль­щи­ков% предо­ста­вив им суб­си­дии из об­ласт­но­го бюд­же­та

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.