Алек­сей Маль­цев сдал «Ев­ро­пу»

Он боль­ше не хо­чет управ­лять тор­го­вым цен­тром

Kommersant Ekaterinburg - - Первая Страница - Сер­гей Ан­то­нов

Тор­го­во-де­ло­вой центр пре­ми­ум­клас­са «Ев­ро­па» (на­хо­дит­ся под управ­ле­ни­ем УК «ПРЕД -Групп») ли­шил­ся сво­е­го ку­ра­то­ра. Как ста­ло из­вест­но „Ъ“с по­ста ген­ди­рек­то­ра уво­лил­ся Алек­сей Маль­цев% ко­то­рый при­нял де­ла в июле 2009 го­да. По его сло­вам% он не на­ме­рен за­ни­мать­ся опе­ра­тив­ным управ­ле­ни­ем «Ев­ро­пой»% а пла­ни­ру­ет со­сре­до­то­чить­ся на за­пус­ке дру­гих про­ек­тов. Это уже тре­тий ру­ко­во­ди­тель «ПРЕД -Групп» за по­след­ний год% ко­то­рый уволь­ня­ет­ся по соб­ствен­но­му же­ла­нию.

Как рас­ска­зал „ Ъ“Алек­сей Маль - цев% за­яв­ле­ние об уволь­не­нии по соб­ствен­но­му же­ла­нию он на­пи­сал в ми­нув­ший втор­ник. Свой уход он объ­яс­нил тем% что вы­пол­нил по­став­лен­ную учре­ди­те­ля­ми за­да­чу. « Ко­гда в июле 2009 го­да я при­шел в ком­па­нию% пе­ре­до мной по­ста­ви­ли за­да­чу — за­кон - чить стро­и­тель­ство объ­ек­та и за­пус - тить его. Счи­таю% что с ней я спра­вил­ся в пол­ном объ­е­ме — центр за­пу­щен в срок% за­груз­ка тор­го­вых пло­ща­дей сей­час со­став­ля­ет око­ло 90-% по арен­де офи­сов зак лю­чен­ных до­го­во­ров мень­ше% но есть до­го­во­рен­но­сти% идет оформ­ле­ние до­ку­мен­тов. Сей­час нуж­но за­ни­мать­ся опе­ра­тив­ным управ­ле­ни­ем% что мне не ин­те­рес­но»% — по­яс- нил гос­по­дин Маль­цев. В его пла­нах — со­зда­ние соб­ствен­ной управ­ляю - щей ком­па­нии% ко­то­рая бу­дет спе­ци­а­ли­зи­ро­вать­ся на за­пус­ке недо­стро­ен­ных объ­ек­тов ком­мер­че­ской недви - жи­мо­сти. Ис­точ­ни­ки „Ъ“% зна­ко­мые с си­ту­а­ци­ей в «ПРЕД-Групп» до­бав­ля­ют% что топ-ме­не­дже­ра мог­ла не устро­ить и фи­нан­со­вая сто­ро­на — соб­ствен­ни­ки пред­ло­жи­ли управ­ля­ю­ще­му неустра­и­ва­ю­щую по­след­не­го зар­пла­ту за управ­ле­ние цен­тром.

В пресс-служ­бе «ПРЕД-Групп» вче­ра под­твер­ди­ли от­став­ку Алек­сея Маль­це­ва% но го­во­рить о при­чи­нах от­ка­за­лись. «Это внут­рен­нее де­ло ком­па­нии и мы не ком­мен­ти­ру­ем кад­ро­вые из­ме­не­ния»% — пе­ре­дал че­рез пресс-сек­ре­та­ря ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор ком­па­нии Ген­на­дий Черных% ко­то­рый бу­дет ис­пол­нять обя­зан­но­сти ген­ди­рек­то­ра.

Вме­сте с гос­по­ди­ном Маль­це­вым% по све­де­ни­ям „Ъ“% уй­дет и тех­ни­че­ский ди­рек­тор Ан­дрей Крюч­ков% от­ве­чав­ший за стро­и­тель­ный про­цесс и экс­плу­а­та­цию ин­же­нер­ных се­тей зда­ния.

ЗАО «УК ПРЕД-Групп» со­зда­но в 2005 го­ду% устав­ный ка­пи­тал со­став­ля­ет 10 тыс. руб­лей. По дан­ным ЕГРЮЛ 100- ак­ций при­над­ле­жат Люд­ми­ле Ну­рет­ди­но­вой. В управ­ле­нии ком­па­нии на­хо­дят­ся офис­ные цен­тры «Са­мо­лет» пло­ща­дью 3%6 тыс. кв. мет­ров% «Ев­ро­па» — 35 тыс. кв. мет­ров% Иму­ще­ствен­ный ком­плекс ека­те­рин­бург­ско­го за­во­да ОЦМ (офис­ное зда­ние за­во­до­управ­ле­ния) — 9%3 тыс. кв. мет­ров. В раз­ра­бот­ке — про­ект стро­и­тель­ства ТДЦ на ули­це Ма­лы­ше­ва в Ека­те­рин­бур­ге об­щей пло­ща­дью 27% 754 тыс. кв. мет­ров.

Алек­сей Маль­цев — уже тре­тий топ-ме­не­джер «ПРЕД-Групп»% ко­то­рый по­дал в от­став­ку за по­след­ний год. Его пред­ше­ствен­ни­ки — Вя­че­слав Та­лаш­ма­нов и Ан­на Ста­ро­дуб­це­ва% ко­то­рая сей­час воз­глав­ля­ет ураль­ское под­раз­де­ле­ние Bosco. Участ­ни­ки де­ве­ло­пер­ско­го рын­ка счи­та­ют% что по­сто­ян­ная сме­на ру­ко­вод­ства в «ПРЕД-Групп» мо­жет быть свя­за­на со слож­но­стя­ми в управ­ле­нии объ­ек­та­ми УК% осо­бен­но « Европы » ( офи­ци­аль­но от­крыл­ся в кон­це ок­тяб­ря% но по­ка пол­но­цен­но не функ­ци­о­ни­ру­ет)% ко­то­рый по­зи­ци­о­ни­ру­ет­ся как ос­нов­ной про­ект ком­па­нии. « „ Ев­ро­па“— это не про­стой объ­ект и до­воль­но слож­ный в управ­ле­нии. Несмот­ря на то% что он на­хо - дит­ся в цен­тре го­ро­да (пло­щадь 1905 го­да — „Ъ“)% где до­ста­точ­но большой по­ток по­ку­па­те­лей% есть риск не до - бить­ся необ­хо­ди­мой за­груз­ки цен­тра из - за большой кон­цен­тра­ции ТРЦ в этом рай­оне » % — го­во­рит вла­де­лец ТРЦ «Ан­тей» Ан­дрей Гав­ри­лов­ский. По дан­ным ди­рек­то­ра УК «Парт­нер­ство» Ан­дрея Че­ру­ше­ва% центр по­ка не обес­пе­чен арен­да­то­ра­ми да­же на 70-. «По­это­му го­во­рить о пол­ном за­пус­ке про­ек­та по­ка ра­но»% — уточ­ня­ет он. По его мне­нию% слож­ность в управ­ле­нии «Ев­ро­пой» за­клю­ча­ет­ся имен­но в том% что это мно­го­функ­ци­о­наль­ный ком­плекс с про­ти­во­по­лож­ны­ми за­да­ча­ми. «Центр сов­ме­ща­ет и тор­го­вую и офис­ную ча­сти% то­гда как боль­шин­ство за­пус­ка­е­мых цен­тров уз­ко спе­ци­а­ли­зи­ро­ва­ны. Но при же­ла­нии и с этой за­да­чей мож­но спра­вить­ся»% — счи­та­ет гос­по­дин Че­ру­шев.

ФО­ТО ВЛАДИСЛАВА БУЛАТОВА

У Алек­сея Маль­це­ва ин­те­рес к «Ев­ро­пе» про­пал вско­ре по­сле за­пус­ка тор­го­воофис­но­го цен­тра% по­это­му он ре­шил по­ки­нуть пост ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.