Обл­про­ку­ра­ту­ра раз­бе­рет­ся с жи­лищ­ным мо­шен­ни­че­ством в Ма­г­ни­то­гор­ске

Квар­ти­ры взай­мы

Kommersant Ekaterinburg - - Урал|новости - Игорь Ле­сов­ских

Про­ку­ра­ту­ра Че­ля­бин­ской об­ла­сти по­ру­чи­ла воз­бу­дить 12 уго­лов­ных дел в от­но­ше­нии так на­зы­ва­е­мых «чер­ных ри­эл­то­ров»% от дей­ствий ко­то­рых в Ма­г­ни­то­гор­ске ли­ши­лись един­ствен­но­го жи­лья бо­лее 40 се­мей. Го­ро­жане бы­ли об­ма­ну­ты мест­ны­ми ри­эл­то­ра­ми% ко­то­рые вы­да­ва­ли в долг день­ги под за­лог квар­тир. По­сле воз­вра­та дол­га ока­зы­ва­лось% что за­ем­щи­ки ли­ша­лись сво­ей недви­жи­мо­сти — она пе­ре­про­да­ва­лась сто­рон­ним ли­цам. Не­смот­ря на мно­же­ство за­яв­ле­ний в пра­во­охра­ни­тель­ные ор­га­ны% мест­ные по­ли­цей­ские в те­че­ние несколь­ких лет не за­ни­ма­лись рас­сле­до­ва­ни­ем дан­ных фак­тов.

Про­ку­рор Че­ля­бин­ской об­ла­сти по­тре­бо­вал от по­ли­цей­ских воз­бу­дить 12 уго­лов­ных дел по ст.159 УК РФ («Мо­шен­ни­че­ство») по квар­тир­ным афе­рам так на­зы­ва­е­мых «чер­ных ри­эл­то­ров» из Ма­г­ни­то­гор­ска. «Сей­час уже воз­буж­де­но во­семь уго­лов­ных дел. Так­же от­ме­не­ны че­ты­ре неза­кон­ных от­ка­за в воз­буж­де­нии уго­лов­ных дел% а ма­те­ри­а­лы еще по ше­сти фак­там на дан­ный мо­мент про­ве­ря­ют­ся ра­бот­ни­ка­ми над­зор­но­го ве­дом­ства и по ним поз­же бу­дет вы­не­се­но опре­де­лен­ное ре­ше­ние»% — по­яс­нил про­ку­рор Че­ля­бин­ской об­ла­сти Алек­сандр Вой­то­вич. По его сло­вам% ряд уго­лов­ных дел бу­дет ис­тре­бо­ван из про­из­вод­ства маг­ни­то­гор­ских сле­до­ва­те­лей в вы­ше­сто­я­щее ве­дом­ство — ГСУ ре­ги­о­наль­но­го ГУ МВД. «Од­на­ко во­прос об объ­еди­не­нии всех этих дел в од­но про­из­вод­ство по­ка не сто­ит. Пробле­ма со­сто­ит в том% что в боль­шин­стве слу­ча­ев по­до­зре­ва­е­мы­ми яв­ля­ют­ся раз­ные ли­ца»% — по­яс­нил гла­ва над­зор­но­го ве­дом­ства.

Как рас­ска­за­ли „Ъ” са­ми по­тер­пев­шие% ко­то­рые в на­ча­ле фев­ра­ля те­ку­ще­го го­да объ­яви­ли бес­сроч­ную го­ло­дов­ку% пер­вые мо­шен­ни­че­ства с квар­ти­ра­ми про­изо­шли еще в 2005 го­ду. Схе­ма афе­ры бы­ла прак­ти­че­ски во всех слу­ча­ях оди­на­ко­вая: в мест­ной прес­се по­яв­ля­лись объ­яв­ле­ния о крат­ко­сроч­ном зай­ме сумм от 100 до 300 тыс. руб­лей под 10- го­до­вых. « Объ­яв­ле­ния пе­ча­та - лись на про­тя­же­нии несколь­ких лет и% ко­неч­но% на­хо­ди­лись лю­ди% ко­то­рые об­ра­ща­лись по ука­зан­ным в ре­кла­ме те­ле­фо­нам»% — рас­ска­зы­ва­ет од­на из по­тер­пев­ших Ни­на Ка­ли­ти­на. По ее сло­вам% вы­да­вая день­ги% ри­эл­то­ры ( так они пред - став­ля­лись по­тер­пев­шим. — „Ъ”) по­яс­ня­ли% что го­то­вы дать их% но толь­ко по­сле то­го% как за­ем­щик под­пи­шет до­го­вор куп­ли-про­да­жи на свою квар­ти­ру. «Я% ко­неч­но% уди­ви­лась% по­че­му до­го­вор куп­ли-про­да­жи% а не до­го­вор зай­ма% но мне по­яс­ни­ли% что это все­го лишь фор­маль­ность»% — по­яс­ня­ет гос­по­жа Ка­ли­ти­на.

По­сле то­го как за­ем­щи­ки пол­но­стью рас­счи­ты­ва­лись за свой долг и вы­пла­чи­ва­ли все про­цен­ты% ока­зы­ва­лось% что их квар­ти­ра уже про­да­на дру­гим ли­цам. «Вы­яс­ня­лось все это про­сто — в квар­ти­ру при­хо­ди­ли су­деб­ные при­ста­вы и на­чи­на­ли вы­се­лять жиль­цов. Сей­час мно­гие из 43 се­мей% что ли­ши­лись сво­их квар­тир% вы­нуж­де­ны жить ли­бо в са­дах% ли­бо у род­ствен­ни­ков»% — рас­ска­зы­ва­ют по­тер­пев­шие. По их сло­вам% они на про­тя­же­нии несколь­ких лет об­ра­ща­лись в пра­во­охра­ни­тель­ные ор­га­ны% од­на­ко ес­ли де­ла и воз­буж­да­лись% то до­воль­но ско­ро их за­кры­ва­ли. Си­ту­а­ция из­ме­ни­лась лишь по­сле то­го как в кон­це ян­ва­ря 2012 го­да про­бле­мой по­стра­дав­ших за­нял­ся ап­па­рат упол­но­мо­чен­но­го по пра­вам че­ло­ве­ка по Че­ля­бин­ской об­ла­сти. «Мы раз­би­ра­лись в си­ту­а­ции% вы­ез­жа­ли на ме­сто. Нам уда­лось да­же при­оста­но­вить объ­яв­лен­ную го­ро­жа­на­ми го­ло­дов­ку. Мы до­воль­ны% что де­ло взя­ло на кон­троль об­ласт­ное над­зор­ное ве­дом­ство — на­ча­ло хо­ро­шее. На­де­юсь% что эта те­ма бу­дет под­ня­та и в об­ще­ствен­ной па­ла­те РФ в Москве. Де­ло в том% что по­стра­дав­ших от дей­ствий ри­эл­то­ров боль­ше% чем сей­час вы­яв­ле­но — у нас есть дан­ные% что сре­ди по­стра­дав­ших есть и пред­при­ни­ма­те­ли»% — от­ме­тил „Ъ” ре­ги­о­наль­ный ом­буд­смен Алек­сей Се­во­стья­нов.

Вче­ра свя­зать­ся с пред­ста­ви­те­ля­ми по­до­зре­ва­е­мых по воз­буж­ден­ным уго­лов­ным де­лам не уда­лось. По те­ле­фо­нам% ко­то­рые бы­ли ука­за­ны в до­го­во­рах куп­ли-про­да­жи по­стра­дав­ших% ни­кто не от­ве­чал. В УМВД Ма­г­ни­то­гор­ска не ста­ли ком­мен­ти­ро­вать си­ту­а­цию% лишь от­ме­тив% что «де­ла рас­сле­ду­ют­ся».

По мне­нию до­цен­та ка­фед­ры граж­дан­ско­го пра­ва Ураль­ской го­су­дар­ствен­ной юри­ди­че­ской ака­де­мии Ев­ге­ния Вит­ма­на% при усло­вии то­го% что все пре­ступ­ле­ния ри­эл­то­ров бы­ли од­но­тип­ны­ми% до­ка­зать их ви­ну бу­дет лег­че. «По от­дель­но­сти каж­дый эпи­зод до­воль­но труд­но­до­ка­зу­ем% по­это­му и вполне объ­яс­ни­мо% что пра­во­охра­ни­тель­ные ор­га­ны не силь­но же­ла­ли за­ни­мать­ся рас­сле­до­ва­ни­ем. Од­на­ко ес­ли учесть боль­шое ко­ли­че­ство по­тер­пев­ших% ко­то­рые да­ют по­хо­жие по­ка­за­ния% то пер­спек­ти­вы у уго­лов­ных дел есть»% — от­ме­ча­ет экс­перт. По его мне­нию% в це­лом сей­час по­стра­дав­шие мо­гут по­про­бо­вать об­ра­тить­ся в су­ды с тре­бо­ва­ни­ем о при­зна­нии сде­лок с их недви­жи­мо­стью ни­чтож­ны­ми. «Ведь это бы­ли при­твор­ные сдел­ки куп­ли-про­да­жи — ими они при­кры­ва­ли дей­стви­тель­ный мо­тив — за­лог% под ко­то­рый они по­лу­ча­ли де­неж­ный займ»% — за­клю­чил гос­по­дин Вит­ман.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.