Оль­га Ши­ро­ко­ва

Kommersant Ekaterinburg - - Первая Страница -

Ре­де­ве­ло­п­мент про­мыш­лен­ных тер­ри­то­рий ста­но­вит ся пер­спек­тив­ным в го­ро­дах с вы­со­кой плот­но­стью за строй­ки, там, где фор­ми­ру­ет­ся де­фи­цит сво­бод­ных зе мель­ных участ­ков в чер­те го­ро­да, а ино­гда и в от­сутст вие дан­ных фак­то­ров — в слу­чае, ес­ли пром­зо­ны за­ни ма­ют «клю­че­вые» пло­щад­ки. Наи­бо­лее яр­кий при­мер по­след­них — тер­ри­то­рия «Крас­но­го Ок­тяб­ря» в Москве. Ин­те­рес де­ве­ло­пе­ров к пром­зо­нам опре­де­ля­ют­ся сле ду­ю­щи­ми клю­че­вы­ми фак­то­ра­ми: ме­сто­по­ло­же­ние тер­ри­то­рии (бли­зость к цен­тру го­ро­да, транс­порт­ная и ви­зу­аль­ная до­ступ­ность); пло­щадь тер­ри­то­рии под по­тен­ци­аль­ное осво­е­ние; воз­мож­ность из­ме­не­ния функ­ци­о­наль­но­го на­зна­че­ния тер­ри­то­рии; те­ку­щая и бу­ду­щая кон­ку­рен­ция; на­ли­чие обре­ме­не­ний (необ хо­ди­мость вы­во­да про­из­вод­ства, оздо­ров­ле­ния поч­вы и про­чее). Ре­ше­ние о том, за­ни­мать­ся ли на та­кой тер­ри­то­рии но вым стро­и­тель­ством или ре­но­ва­ци­ей су­ще­ству­ю­щих стро­е­ний, за­ви­сит от то­го, ка­кие зда­ния при­сут­ству­ют

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.