«Про­бле­ма од­на — ком­му­ни­ка­ции»

Kommersant Ekaterinburg - - Первая Страница - Ин­тер­вью взя­ла Ан­на Асташ­ки­на

на­чаль­ник управ­ле­ния ар­хи­тек­ту­ры, гра­до­стро­и­тель­ства и ре­гу­ли­ро­ва­ния зе­мель­ных от­но­ше­ний ад­ми­ни­стра­ции Ека­те­рин­бур­га — В Ека­те­рин­бур­ге су­ще­ству­ет де­фи­цит зе­мель­ных участ­ков под стро­и­тель­ство? — Се­го­дня сло­жи­лось та­кое мнение, что центр Ека­те­рин бур­га и ос­нов­ную часть го­ро­да за­стра­и­вать не нуж­но. И ак­цент дей­стви­тель­но сме­ща­ет­ся на пе ри­фе­рию, на но­вые тер­ри­то рии, сво­бод­ные не толь­ко от прав тре­тьих лиц, но и от ин­же нер­ных ком­му­ни­ка­ций. В ре зуль­та­те стро­и­те­ли не хо­тят их осва­и­вать, по­то­му что необ­хо ди­мо вкла­ды­вать­ся и в ин­фраст рук­ту­ру, и в до­ро­ги, и в шко­лы, и в дет­ские са­ды. Они хо­те­ли бы по­лу­чить все это го­то­вым, но та ких тер­ри­то­рий в го­ро­де се­го дня нет. На пе­ри­фе­рии зем­ли до­ста­точ­но, но про­бле­ма од­на — ком­му­ни­ка­ции. Мы сей­час ду­ма­ем над тем, как ее ре­шить. Вы­став­лять на аук­ци­он уча­сток там, где нет ни се­тей, ни до­рог, смыс­ла нет. Его ку­пят, но за­тем при­дут к нам же, что­бы ре­шать во­про­сы под­ве­де­ния ком­му­ни ка­ций. В го­род­ском бюд­же­те на это, к со­жа­ле­нию, де­нег нет. Ре шать про­бле­му воз­мож­но толь ко сов­мест­ны­ми уси­ли­я­ми фе де­раль­но­го, об­ласт­но­го и го­род ско­го бюд­же­тов с при­вле­че­ни ем средств ин­ве­сто­ров. За­строй щи­ку необя­за­тель­но иметь зем лю в соб­ствен­но­сти и быть од но­вре­мен­но еще и за­каз­чи­ком — мож­но ис­поль­зо­вать на­ра­бо тан­ные мощ­но­сти, ра­бо­тая на под­ря­де. Ко­неч­но, де­фи­цит зем ли в Ека­те­рин­бур­ге име­ет­ся, но в си­лу то­го, что тер­ри­то­рия го ро­да огра­ни­че­на. — Ка­кие рай­о­ны бу­дут в бли жай­шее вре­мя осва­и­вать­ся? — В бли­жай­ших пла­нах — рай он Мед­ный, где мы пла­ни­ру­ем стро­и­тель­ство бо­лее 1 млн кв. мет­ров жи­лья, рай­он Истокс кий (до 3 млн кв. мет­ров жи­лья), Ком­прес­сор­ный (1 млн кв. мет ров жи­лья).

Сре­ди пер­спек­тив­ных райо нов — Ши­ро­кая Реч­ка, Ака­де­ми чес­кий (рай­он улиц Вон­сов­ско го и Крас­но­ле­сья). Эти зем­ли бу дут вы­став­ле­ны на аук­ци­о­ны. — Про­дол­жит­ся ли раз­ви­тие за стро­ен­ных тер­ри­то­рий? — Мы ра­бо­та­ем в этом на­прав ле­нии. Я счи­таю, что все раз­го во­ры о «то­чеч­ной» за­строй­ке — это стра­те­ги­че­ская ошиб­ка. Раз ви­ва­ю­щий­ся го­род все­гда бу­дет ре­кон­стру­и­ро­вать су­ще­ствую щую тер­ри­то­рию и это­го не нуж­но бо­ять­ся. Возь­мем при­мер ев­ро­пей­ских го­ро­дов. В част­нос ти, в Пра­ге огра­ни­че­но строи тель­ство, по­то­му что там на­хо дит­ся мно­го па­мят­ни­ков ар­хи тек­ту­ры и ис­то­рии. А в Ека­те рин­бур­ге еще мно­го тер­ри­то рий, ко­то­рые не от­не­сешь к па мят­ни­кам. К при­ме­ру, рай­о­ны мас­со­вой па­нель­ной пя­ти­этаж ной за­строй­ки, ко­то­рые уже ждут сво­их ин­ве­сто­ров, в го­ро­де еще мно­го двух и трех­этаж­ных жи­лых до­мов. В та­ком мощ­ном ин­ду­стри­аль­ном цен­тре, как Екатеринбург, до сих пор су­ще ству­ют ста­рые де­ре­вян­ные до­ма со­вет­ско­го вре­ме­ни.

По­это­му в на­сто­я­щее вре­мя мы го­то­вим схе­му зон ста­би­ли за­ции и раз­ви­тия го­ро­да. Зо­ной ста­би­ли­за­ции бу­дут на­зва­ны рай­о­ны, о ко­то­рых дей­стви тель­но мож­но ска­зать, что они ста­ли па­мят­ни­ка­ми важ­ны­ми для го­ро­да, в них за­строй­ка бу дет невоз­мож­на. На­при­мер, это ули­цы Ле­ни­на, Ма­лы­ше­ва, Пер во­май­ская, Сверд­ло­ва. И есть зо­ны раз­ви­тия — рай­о­ны, в ко то­рых стро­и­тель­ство воз­мож­но. До кон­ца го­да мы раз­ра­бо­та­ем та­кую схе­му, вы­не­сем ее на пуб лич­ные слу­ша­ния, что­бы го­ро жане с ней озна­ко­ми­лись и вне сли свои кор­рек­ти­вы. За­тем ее рас­смот­рит го­род­ская ду­ма, и по­сле при­ня­тия она ста­нет за ко­ном.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.