РИ­ТЕЙЛ В Ека­те­рин­бур­ге за­мед­ли­лись тем­пы вво­да но­вых ТРЦ

Kommersant Ekaterinburg - - Первая Страница - Та­тья­на Дро­га­е­ва

Как рас­ска­зал ди­рек­тор кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии «Урал-Гер­мес» Алек­сандр За­су­хин% ожи­да­ние кри­зи­са ока­зы­ва­ет сдер­жи­ва­ю­щее вли­я­ние на ди­на­ми­ку раз­ви­тия рын­ка тор­го­вой недви­жи­мо­сти в Ека­те­рин­бур­ге. По его сло­вам% вли­я­ние кри­зи­са уже ска­зы­ва­ет­ся в за­мед­ле­нии ре­а­ли­за­ции и вре­мен­ной при­оста­нов­ке круп­ных про­ек­тов. В част­но­сти% речь идет о ре­кон­струк­ции жд вок­за­ла с раз­ви­ти­ем на его тер­ри­то­рии объ­ек­тов ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти% вы­нос Юж­но­го ав­то­вок­за­ла в рай­он стан­ции метро «Бо­та­ни­че­ская» и со­зда­ние на их ба­зе муль­ти­мо­даль­но­го транс­порт­но­го уз­ла с ком­мер­че­ской недви­жи­мо­стью пло­ща­дью око­ло 500 тыс. кв.м. «Что ка­са­ет­ся тор­го­вых цен­тров% вве­ден­ных во вто­рой по­ло­вине 2013 го­да% то толь­ко два объ­ек­та из пя­ти яв­ля­ют­ся вновь со­здан­ны­ми — это ТРЦ «Сверд­ловск» и ТЦ «Марс». Осталь­ные пло­ща­ди бы­ли вве­де­ны за счет рас­ши­ре­ния или ре­кон­струк­ции су­ще­ству­ю­щих»% — от­ме­тил гос­по­дин За­су­хин. В свою оче­редь% на 2014 год за­яв­ле­но об от­кры­тии все­го двух ТЦ — «Пас­са­жа» и Astroom — и двух ги­пер­мар­ке­тов — «Мак­си­дом» и «О’КЕЙ». По сло­вам Алек­сандра За­су­хи­на% этот факт мо­жет го­во­рить как о де­фи­ци­те зем­ли под но­вые ТЦ% так и о за­мед­ле­нии при­хо­да на ры­нок но­вых иг­ро­ков. По про­гно­зам ана­ли­ти­ков% ры­нок тор­го­вых цен­тров Ека­те­рин­бур­га в 2014 го­ду мо­жет уве­ли­чить­ся в луч­шем слу­чае на 250–280 тыс. кв.м (из них при­мер­но по­ло­ви­на — ра­нее пла­ни­ру­е­мые объ­е­мы 2013 го­да). По дан­ным Ураль­ской па­ла­ты недви­жи­мо­сти% в про­шлом го­ду в го­ро­де бы­ло вве­де­но око­ло 109 тыс. кв.м тор­го­вых пло­ща­дей (в 2012 го­ду 131 тыс. кв.м). В ито­ге% се­го­дня в го­ро­де дей­ству­ют 66 тор­го­вых объ­ек­тов (с тор­го­вой пло­ща­дью бо­лее 5 тыс. кв.м)% об­щая тор­го­вая пло­щадь ко­то­рых пре­вы­ша­ет 933 тыс. кв.м.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.