Шко­лы син­хро­ни­зи­ру­ют с до­ма­ми

В Ека­те­рин­бур­ге из­ме­нят правила зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки

Kommersant Ekaterinburg - - Первая Страница - Ана­ста­сия Ре­уто­ва

В ад­ми­ни­стра­ции Ека­те­рин­бур­га пред­ста­ви­ли про­ект но­вой редакции го­род­ских пра­вил зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки (ПЗЗ). Он преду­смат­ри­ва­ет «син­хро­ни­за­цию» стро­и­тель­ства школ, дет­ских са­дов, транс­порт­ной и ком­му­наль­ной ин­фра­струк­ту­ры с жи­лой за­строй­кой. Участ­ни­ки рын­ка уве­ре­ны, что из-за от­сут­ствия свое­вре­мен­но­го фи­нан­си­ро­ва­ния из­ме­не­ние пра­вил не ре­шит про­бле­му стро­и­тель­ства соц­объ­ек­тов.

Но­вая кон­цеп­ция редакции ПЗЗ бы­ла пред­став­ле­на за­ме­сти­те­лем мэ­ра Ека­те­рин­бур­га по во­про­сам ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства и зем­ле­поль­зо­ва­ния Алек­се­ем Би­рюли­ным на ап­па­рат­ном со­ве­ща­нии в понедельни­к, 29 июля. «В рам­ках идео­ло­гии но­вой редакции пла­ни­ру­ет­ся раз­ра­бо­тать со­вре­мен­ные ме­ха­низ­мы, поз­во­ля­ю­щие син­хро­ни­зи­ро­вать жи­лую за­строй­ку с объ­ек­та­ми со­ци­аль­ной, транс­порт­ной и ком­му­наль­ной ин­фра­струк­ту­ры»,— уточ­ни­ли в пресс-служ­бе мэ­рии.

В фев­ра­ле в хо­де за­чис­ле­ния в пер­вые клас­сы на 2019/20 учеб­ный год в го­ро­де столк­ну­лись с нехват­кой мест для пер­во­класс­ни­ков в ря­де школ. Наи­бо­лее острой про­бле­ма бы­ла в ак­тив­но за­стра­и­ва­е­мом Ака­де­ми­че­ском рай­оне. В шко­лу №181 вме­сто 160 пер­во­класс­ни­ков при­ня­ли 400. При про­ект­ной вме­сти­мо­сти зда­ния в 830 че­ло­век в шко­ле обу­ча­ют­ся бо­лее 1,6 тыс. уче­ни­ков. Ви­це-мэр по во­про­сам со­ци­аль­ной по­ли­ти­ки Дмит­рий Ба­ра­нов по­обе­щал, что в 2020 го­ду в Ека­те­рин­бур­ге бу­дет со­зда­но до­пол­ни­тель­но 3,8 тыс. мест, в том чис­ле по­стро­е­на шко­ла на 1,2 тыс. мест в Ака­де­ми­че­ском. Все­го за бли­жай­шие три го­да пла­ни­ру­ет­ся со­здать до­пол­ни­тель­но 12,8 тыс. школь­ных мест.

Участ­ни­ки рын­ка уве­ре­ны, что «син­хро­ни­за­ция стро­и­тель­ства» столк­нет­ся с про­бле­мой фи­нан­си­ро­ва­ния про­ек­тов. «Син­хро­ни­зи­ро­вать про­цес­сы — это очень хо­ро­шее де­ло. Толь­ко про­бле­ма стро­и­тель­ства объ­ек­тов со­ци­аль­ной сфе­ры — в фи­нан­си­ро­ва­нии»,— утвер­жда­ет ди­рек­тор груп­пы ЛСР на Ура­ле Вла­ди­мир Криц­кий. По его сло­вам, кре­ди­то­ва­ние и от­кры­тие эс­кроу-сче­тов по объ­ек­там, не свя­зан­ным с жи­лищ­ным с т р о и тел ь - ством, — боль­шая про­бле­ма. «Это иные объ­ек­ты. Бан­ки бу­дут свое­об­раз­но под­хо­дить к рас­смот­ре­нию этих во­про­сов»,— от­ме­ча­ет гос­по­дин Криц­кий. Застрой­щи­кам необ­хо­ди­мо бу­дет до­ка­зать бан­кам воз­мож­ность ре­а­ли­за­ции про­ек­тов стро­и­тель­ства соц­объ­ек­тов и воз­вра­та за­им­ство­ван­ных средств. «За­да­ча за­строй­щи­ков свое­вре­мен­но стро­ить, не до­пус­кать сры­ва сро­ков сда­чи жи­лья, стро­ить ка­че­ствен­но и пла­тить на­ло­ги. За­да­ча вла­сти обес­пе­чи­вать необ­хо­ди­мой ин­фра­струк­ту­рой»,— до­ба­вил экс­перт.

Су­ще­ству­ю­щие правила зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки бы­ли при­ня­ты преды­ду­щим со­зы­вом гор­ду­мы в июне 2018 го­да. По ре­ше­нию св ерд­лов­ских вла­стей, с 1 ян­ва­ря 2018 го­да мэ­рии Ека­те­рин­бур­га вер­ну­ли пра­во утвер­ждать ПЗЗ. До это­го во­прос ку­ри­ро­ва­ло об­ласт­ное ми­ни­стер­ство стро­и­тель­ства. Од­на­ко мин­строй со­хра­нил пра­во утвер­жде­ния ген­пла­на го­ро­да и вы­да­чи раз­ре­ше­ний на стро­и­тель­ство.

ФО­ТО АР­ТЕ­МА ИЗОФАТОВА

Вла­сти Ека­те­рин­бур­га из­ме­ни­ли правила за­строй­ки из-за де­фи­ци­та мест для школь­ни­ков в но­вых рай­о­нах

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.