Доль­щи­кам по­ка­за­ли го­ри­зонт на­дежд

Дол­го­строй «Но­вин­ки Smart City» мо­гут за­кон­чить к 2025 го­ду

Kommersant Nizhni Novgorod - - Первая Страница -

Часть до­мов круп­ней­ше­го в Ни­же­го­род­ской об­ла­сти про­блем­но­го жи­ло­го ком­плек­са «Но­вин­ки Smart City», где квар­ти­ры ку­пи­ли 1,8 тыс. доль­щи­ков ГК «Кварт­строй», пла­ни­ру­ет­ся до­стро­ить в 2019 го­ду. В це­лом стро­и­тель­ство ком­плек­са пла­ни­ру­ет­ся за­вер­шить к 2025 го­ду. Для это­го де­пу­та­ты зак­со­бра­ния ре­ги­о­на при­ня­ли по­прав­ку гу­бер­на­то­ра Гле­ба Ни­ки­ти­на о вы­де­ле­нии средств на уве­ли­че­ние устав­но­го ка­пи­та­ла «Объ­еди­нен­ной ди­рек­ции по жи­лищ­но­му стро­и­тель­ству», ко­то­рая зай­мет­ся до­строй­кой жи­лья. Ка­пи­тал уве­ли­чит­ся на 412 млн руб. за три го­да, что поз­во­лит ком­па­нии прой­ти ак­кре­ди­та­цию в Мин­строе РФ и по­лу­чить га­ран­тию Сбер­бан­ка и кре­дит.

Де­пу­та­ты за­ко­но­да­тель­но­го со­бра­ния Ни­же­го­родс к о й о бл а с т и п р и н я л и в пер­вом чте­нии по­прав­ку к за­ко­но­про­ек­ту «Об об­ласт­ном бюд­же­те на 2018 год и пла­но­вый пе­ри­од 2019 и 2020 г од о в » о д о к а п и - та л и з а ц и и р е г и о н а л ь н о - го опе­ра­то­ра «Объ­еди­нен­ной ди­рек­ции по жи­лищ­но­му стро­и­тель­ству го­ро­да Ниж­не­го Нов­го­ро­да» ( ОД Ж С ) % ко­то­рый буд е т д о с т ра и в ат ь д ол го с т р о й ЖК «Но­вин­ки Smart City». Из­ме­не­ния преду­смат­рив а ют в ы д ел е н и е в те­че­ние трех лет 162 млн руб.% 200 млн руб. и 50 млн руб. дл я у в ел иче ния ус та в но­го к апи­та­ла ОДЖС. Не­де­лю на­зад на к оми­те­те по бюд­же­ту и на­ло­гам де­пу­та­ты не ста­ли при­ни­мать по­прав­ку. Пар­ла­мен­та­рии пред­по­ло­жи­ли% что про­ект до­строй­ки жи­лья в Но­винк ах бу­дет глуб о к о уб ыто­чен% и по­про­си­ли пред­ста­вить эк оно­ми­че­ское обос­но­ва­ние% от­ло­жив рас­смот­ре­ние по­прав­ки.

И. о. за­ме­сти­те­ля гу­бер­на­то­ра Сер­гей Мо­ро­зов рас­ска­зал „Ъ“% что за про­шед- шую н ед ел ю п р а в и т ел ь - ство ин­сце­ни­ро­ва­ло ряд встреч и «убе­ди­ло всех де­пу­та­тов» при­нять из­ме­не­ния. Глав­ным ар­гу­мен­том ста­ло то% что по­прав­ка га­ран­ти­ру­ет «сни­же­ние на­груз­ки на об­ласт­ной бюд­жет»: « Мы пок а з а л и о пыт д ру­гих субъ­ек­тов% где до­стра­и­ва­ет­ся все за счет бюд­же­тов субъ­ек­тов% на­при­мер% в Вол­го­град­ской и Мос­ков­ской об­ла­стях. Сто­и­мость сме­ты по 25 про­блем­ным до­мам ЖК «Но­вин­ки Smart City»% по на­шим рас­че­там% со с та вля­ет 2 % 9 млрд руб. По­это­му пе­ред все­ми сто­ял вы­бор: ли­бо 2%9 млрд руб. пла­тить из бюд­же­та субъ­ек­та% ли­бо 412 млн руб. на суб­си­ди­ро­ва­ние про­цент­ной став­ки»% — по­яс­нил гос­по- дин Мо­ро­зов. Он до­ба­вил% что по­сле то­го% как в Ар­бит­раж­ном су­де бу­дет при­ня­то ре­ше­ние о за­мене за­строй­щи­ка% а в Мин­строе РФ одоб­рят за­яв­ку ре­ги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра на до­строй­ку про­блем­но­го объ­ек­та% Сбер­банк го­тов от­крыть кре­дит­ную ли­нию по фи­нан­си­ро­ва­нию ОДЖС и сра­зу «предо­ста­вить пер­вый транш на раз­ра­бот­ку про­ект­ной до­ку­мен т а ц и и % н а о ц е н - к у в се й с то имо­сти з а в ер - ше­ния ра­бот и воз об­нов­ле­ние стро­и­тель­ства». По сло­вам Сер­гея Мо­роз ова% пер­вые до­ма пла­ни­ру­ет­ся сдать в пер­вом по­лу­го­дии 2 0 1 9 г од а . До 2 0 2 1 буд е т з а в ер ше н а с т р о й к а п ер - вой оче­ре­ди до­мов ( все­го 3 4 д о ма) % д о 2 0 2 5 год а — за­вер­ше­но стро­и­тель­ство сле­ду­ю­щих оче­ре­дей ЖК% преду­смот­рен­ных про­ек­том (шесть оче­ре­дей). Квар­ти­ры в этих до­мах ОДЖС пла­ни­ру­ет ре­а­ли­зо­вать% что­бы вер­нуть кре­дит% по­яс­нил гос­по­дин Мо­ро­зов.

Пред­се­да­тель ко­ми­те­та по бюд­же­ту и на­ло­гам Алек­сандр Ша­ро­нов% ко­то­рый ра­нее пред­ла­гал от­ло­жить рас­смот­ре­ние по­пра­вок на но­ябрь% на встре­че с жур­на­ли­ста­ми по­сле за­се­да­ния за­явил% что не­де­лю на­зад н а п р о фил ь н о м к о ми­те - те необ­хо­ди­мых «до­ку­мен­тов не бы­ло пред­став­ле­но% а фи­нан­со­вое обос­но­ва­ние не бы­ло го­то­во». «За эту не­де­лю бы­ла про­де­ла­на боль­шая ра­бо­та. Ко­гда обос­но­ва­ние% про­грам­ма% план ме­ро­при­я­тий и ожи­да­е­мые ре­зуль­та­ты бы­ли пред­став­ле­ны% мы спо­кой­но и осо­знан­но при­ня­ли ре­ше­ние»% — по­яс­нил гос­по­дин Ша­ро­нов.

Ак­ти­вист со­ве­та об­ма­ну­тых доль­щи­ков ЖК «Но­вин­ки Smart City» Ва­лен­ти­на Ан­тро­по­ва% сто­яв­шая в оди­ноч­ном пи­ке­те воз­ле зда­ния зак­со­бра­ния во вре­мя рас­смот­ре­ния по­пра­вок в бюд­жет% счи­та­ет% что при­ня­той по­прав­кой пра­ви­тель­ству удоб­но и ре­шить про­бле­мы об­ма­ну­тых доль­щи­ков% и вы­пол­нить фе­де­раль­ные про­грам­мы по рас­се­ле­нию вет­хо­го и ава­рий­но­го фон­да и предо­став­ле­нию квар­тир для де­тей-си­рот. «В на­шем жи­лом ком- плек­се на­хо­дит­ся 100 нерас­про­дан­ных квар­тир% в дру­гих 24 до­мах по де­сять-пят­на­дцать% в неко­то­рых боль­ше»% — по­яс­ни­ла гос­по­жа Ан­тро­по­ва. При этом она опа­са­ет­ся% что в про­цес­се до­строй­ки ЖК мо­гут неожи­дан­но воз­ник­нуть но­вые про­бле­мы% но все же на­де­ет­ся% что по­прав­ки при­бли­зят тот мо­мент% ко­гда доль­щи­ки смо­гут въе­хать в свои квар­ти­ры.

Стро­и­тель­ство ЖК «Но­вин­ки Smart City» на­ча­лось в мар­те 2014 го­да. Про­да­жи бы­ли от­кры­ты по 25 до­мам: 15 че­ты­рех­этаж­ным% вось­ми вось­ми­этаж­ным и двум де­ся­ти­этаж­ным. В об­щей слож­но­сти ком­плекс на­счи­ты­ва­ет бо­лее 1%8 тыс. квар­тир об­щей пло­ща­дью 68%6 тыс. кв. м. По ин­фор­ма­ции пор­та л а о б ма­ну т ых д ол ь щи­ков% на дан­ный мо­мент сте­пень го­тов­но­сти че­ты­рех­эта­жек со­став­ля­ет от 50 до 70-. К строй­пло­щад­ке не под­ве­де­ны ни­ка­кие ин­же­нер­ные се­ти и ком­му­ни­ка­ции% тех­ни­че­ские усло­вия для это­го про­сро­че­ны.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.