Про­грамм­ное недо­обес­пе­че­ние

Рас­про­стра­ня­ет­ся в рес­пуб­ли­ках Ал­тай, Бу­ря­тия, Ал­тай­ском, За­бай­каль­ском и Крас­но­яр­ском кра­ях, Ир­кут­ской, Ке­ме­ров­ской, Но­во­си­бир­ской, Ом­ской и Том­ской об­ла­стях КСП под­счи­та­ла де­фи­цит средств на кап­ре­монт мно­го­квар­тир­ных до­мов

Kommersant Novosibirsk - - Первая Страница - Ок­са­на Пав­ло­ва

Де­фи­цит средств на вы­пол­не­ние про­грам­мы кап­ре­мон­та мно­го­квар­тир­ных до­мов в Но­во­си­бир­ской об­ла­сти со­став­ля­ет 91,4 млрд руб. Та­кой вы­вод сде­ла­ли ауди­то­ры Кон­троль­носчет­ной па­ла­ты ре­ги­о­на, про­ве­рив ход вы­пол­не­ния про­грам­мы, рас­счи­тан­ной на 29 лет. По их оцен­кам, объ­ем по­сту­па­ю­щих взно­сов поз­во­лит вы­пол­нить ре­монт лишь в 54,6% до­мов из 12,7 тыс. В Фон­де мо­дер­ни­за­ции ЖКХ счи­та­ют эти «под­сче­ты при­мер­ны­ми». Де­пу­та­ты от­ме­ча­ют, что про­бле­ма не толь­ко в угро­зе нехват­ки де­нег, но и в де­фи­ци­те ка­че­ствен­ных под­ряд­чи­ков для ре­мон­та до­мов.

Кон­троль­но-счет­ная па­ла­та (КСП) Но­во­си­бир­ской об­ла­сти про­ве­ри­ла ход вы­пол­не­ния ре­ги­о­наль­ной про­грам­мы к апи­тель­но­го ре­мон­та мно­го­квар­тир­ных до­мов (МКД)% ре­а­ли­зу­е­мой с 2014 по 2043 го­ды. По оценк ам ауди­то­ров% сто­и­мость преду­смот­рен­ных про­грам­мой ра­бот пре­вы­ша­ет объ­ем пла­но­вых по­ступ­ле­ний взно­сов на ка­пи­таль­ный ре­монт. По­ступ­ле­ние взно­сов (без уче­та го­су­дар­ствен­ной и му­ни­ци­паль­ной под­держ­ки) поз­во­лит вы­пол­нить ком­плекс­ный ка­пи­таль­ный ре­монт лишь в 54%6- до­мов. Все­го в про­грам­му вклю­че­но 12 772 МКД% со­об­щи­ли ауди­то­ры. По их оцен­кам% де­фи­цит средств пре­вы­ша­ет 91%4 млрд руб. При этом объ­ем го­су­дар­ствен­ной и му­ни­ци­паль­ной под­держ­ки% преду­смот­рен­ный на 2014–2019 го­ды% со­став­ля­ет лишь 5%8от сто­и­мо­сти ра­бот% за­пла­ни­ро­ван­ных на дан­ный пе­ри­од. Сей­час ми­ни­маль­ные еже­ме­сяч­ные взно­сы жи­те- лей на ка­пи­таль­ный ре­монт МКД со­став­ля­ют 6%8 руб. с 1 кв. м% с 2019 го­да они бу­дут со­став­лять 7%05 руб.

С 2014 год а по я нварь 2018 го­да на все сче­та Фон­да кап­ре­мон­та от соб­ствен­ни­ков по­ме­ще­ний МКД по­сту­пи­ло 8%6 млрд руб.% об­щий о бъ ем з а д ол жен­но­сти по опла­те взно­сов — 958%5 млн руб. «Уро­вень со­би­ра­е­мо­сти взно­сов со­ста­вил по об­ще­му сче­ту ре­ги­о­наль­но­го опе­ра­то­ра — 88%7-% по спец­с­че­там — 89%3-% при этом со­би­ра­е­мость взно­сов по МКД% где по­ме­ще­ния яв­ля­ют­ся гос­соб­ствен­но­стью% со­став­ля­ет толь­ко 51%7-»%— со­об­ща­ет КСП. Ауди­то­ры так­же от­ме­ти­ли% что с 2014 го­да кап­ре­монт был про­из­ве­ден в 1%5 тыс. до­мов% в 2017 го­ду — в 680 МКД (100- к пла­ну) на 1%8 млрд руб. В 2018 го­ду это бу­дет 750 до­мов.

Ауди­то­ры% про­ве­рив 28 до­мов% в ко­то­рых был вы­пол­нен кап­ре­монт% уста­но­ви­ли% что боль­шая часть до­го­во­ров ис­пол­не­на с на­ру­ше­ни­ем сро­ков% в ыя вл е - ны от­кло­не­ния от про­ек­та% а ряд ра­бот по кап­ре­мон­ту вы­пол­нен не в пол­ном объ­е­ме. Кро­ме то­го% при пла­ни­ро­ва­нии кап­ре­мон­та не учи­ты­ва­ет­ся оче­ред­ность про­ве­де­ния ра­бот% на­при­мер% ре­монт фа­са­да за­пла­ни­ро­ван рань­ше% чем ре­став­ра­ция кры­ши и т.д.

«К нам бы­ли неко­то­рые за­ме­ча­ния по ка­че­ству ра­бот. Фон­дом мо­дер­ни­за­ции ЖКХ Но­во­си­бир­ской об­ла­сти бы­ли предъ­яв­ле­ны пре­тен­зии к под­ряд­чи­кам по ис­пол­не­нию га­ран­тий­ных обя­за­тельств»%— по­яс­ни­ла „Ъ“ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор фон­да Та­тья­на Ко­жев­ни­ко- ва. По дан­ным КСП% эта сум­ма со­ста­ви­ла 3%5 млн руб.

Гос­по­жа Ко­жев­ни­ко­ва от­ме­ти­ла% что ука­зан­ный КСП де­фи­цит средств на про­грам­му под­счи­тан при­мер­но: «Неиз­вест­но% как в даль­ней­шем из­ме­нит­ся раз­мер взно­сов на кап­ре­монт% уста­нав­ли­ва­е­мый пра­ви­тель­ством ре­ги­о­на на трех­лет­ний пе­ри­од. Кро­ме то­го% неиз­вест­но% как из­ме­нит­ся объ­ем бюд­жет­ных по­ступ­ле­ний в про­грам­му че­рез год-два. Се­го­дня это неболь­шая сум­ма — око­ло 100 млн руб. в год. КСП счи­та­ет де­фи­цит с уче­том ин­фля­ции 5-. Од­на­ко нель­зя го­во­рить% что де­нег на кап­ре­монт до 2043 го­да не хва­тит». По ее сло­вам% крат­ко­сроч­ные пла­ны ре­а­ли­за­ции про­грамм кап­ре­мон­та сба­лан­си­ро­ва­ны под объ­ем де­неж­ных средств% ко­то­рые со­би­ра­ет ре­ги­о­наль­ный опе­ра­тор.

За три го­да ре­а­ли­за­ции про­грам­мы два ра­за ме­ня­лось за­ко­но­да­тель­ство в Жи- лищ­ном ко­дек­се% в том чис­ле уве­ли­чил­ся пе­ре­чень ра­бот% го­во­рит за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля ко­ми­те­та по стро­и­тель­ству% ЖКХ и та­ри­фам но­во­си­бир­ско­го зак­со­бра­ния Ва­дим Аге­ен­ко: «Кро­ме то­го% в про­грам­му до­бав­ля­ют­ся но­вые до­ма. По пред­ва­ри­тель­ным оцен­кам% де­нег на вы­пол­не­ние всей про­грам­мы дей­стви­тель­но в даль­ней­шем мо­жет не хва­тать без по­мо­щи бюджета». В ре­ги­о­наль­ной про­грам­ме кап­ре­мон­та% по его сло­вам% преду­смот­рен ре­монт 1–1%1 тыс. до­мов. «В ито­ге ре­мон­ти­ру­ет­ся око­ло 700. При­мер­но 300–400 до­мов — это пре­хо­дя­щий оста­ток% ко­то­рый пе­ре­но­сит­ся на сле­ду­ю­щий год. С те­ми объ­е­ма­ми% ко­то­рые мы са­ми се­бе за­ло­жи­ли% об­ласть не справ­ля­ет­ся»%— го­во­рит де­пу­тат.

При­чи­на это­го% по его сло­вам% не нехват­ка де­нег: «В рам­ках про­грам­мы недо­осва­и­ва­ет­ся око­ло 800 млн руб. Эти день­ги есть% они ле­жат на сче­ту. Дру­гое де­ло% что нет столь­ко под­ряд­чи­ков% го­то­вых вы­пол­нить весь необ­хо­ди­мый объ­ем ра­бо­ты». Це­ны на ра­бо­ты по кап­ре­мон­ту% за­ло­жен­ные в про­грам­ме% ни­же ры­ноч­ных% и стро­и­тель­ным ком­па­ни­ям та­кие тен­де­ры неин­те­рес­ны% при­чем не устра­и­ва­ют не толь­ко це­ны% но и хло­по­ты — ре­монт нуж­но про­ве­сти% не вы­се­ляя лю­дей. Ва­дим Аге­ен­ко от­ме­тил% что из­ме­нить си­ту­а­цию с при­вле­че­ни­ем под­ряд­чи­ков мо­жет уча­стие круп­ных управ­ля­ю­щих ком­па­ний в тен­де­рах на ряд ре­монт­ных ра­бот в МКД. «По­ла­гаю% что необ­хо­ди­мо пе­ре­смат­ри­вать по­ста­нов­ле­ние о пре­дель­ной сто­и­мо­сти ра­бот% что­бы при­вле­кать боль­ше под­ряд­ных ор­га­ни­за­ций. Ес­ли сме­на кры­ши сто­ит 5 млн руб.% то за 3 млн руб. ее ни­кто не возь­мет­ся де­лать»%— ска­зал он.

ФО­ТО ОЛЕГА ХАРСЕЕВА

По оцен­кам КСП, объ­ем по­сту­па­ю­щих взно­сов поз­во­лит вы­пол­нить ре­монт лишь в 54,6% до­мов

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.