Тех­нич­ный под Cat

Рас­про­стра­ня­ет­ся в рес­пуб­ли­ках Ал­тай, Бу­ря­тия, Ал­тай­ском, За­бай­каль­ском и Крас­но­яр­ском кра­ях, Ир­кут­ской, Ке­ме­ров­ской, Но­во­си­бир­ской, Ом­ской и Том­ской об­ла­стях «РАТМ-хол­динг» со­здаст на ба­зе банк­ро­тя­ще­го­ся за­во­да «Си­б­элек­тро­терм» ин­ду­стри­аль­ный парк

Kommersant Novosibirsk - - Первая Страница - Ок­са­на Пав­ло­ва

«РАТМ-хол­динг» взял в управ­ле­ние пло­щад­ку банк­ро­тя­ще­го­ся но­во­си­бир­ско­го за­во­да «Си­б­элек­тро­терм» для со­зда­ния на ее мощ­но­стях ин­ду­стри­аль­но­го пар­ка. Ком­па­ния рас­счи­ты­ва­ет, что его якор­ным ре­зи­ден­том оста­нет­ся Caterpillar, про­из­вод­ство ко­то­ро­го уже раз­ме­ще­но на тер­ри­то­рии «Си­б­элек­тро­тер­ма». Экс­пер­ты рын­ка го­во­рят, что при­вле­ка­тель­ность пло­щад­ки для ре­зи­ден­тов под во­про­сом, учи­ты­вая про­це­ду­ру банк­рот­ства за­во­да.

Уп р а в л я ю щ а я ком­па­ния ин­ду­стри­аль­но­го пар­ка «Экран» (вхо­дит в «РАТМ­хол­динг») по­пол­ни­ла свой порт­фель еще од­ним про­ек­том. Она при­сту­пи­ла к со­зда­нию пром­пар­ка на пло­щад­ке банк­ро­тя­ще­го­ся за­во­да «Си­б­элек­тро­терм». По сло­вам пред­се­да­те­ля со­ве­та ди­рек­то­ров АО «За­вод „Экран“» Павла Бо­бо­ши­ка% в на­сто­я­щее вре­мя бо­лее 90- пло­ща­дей «Экра­на» за­ня­ты ре­зи­ден­та­ми. «По­это­му мы взя­ли под управ­ле­ние еще од­ну пло­щад­ку. В ок­тяб­ре за­шли на нее. У нас есть опыт ра­бо­ты с та­ки­ми про­ек­та­ми — со­зда­ние про­мыш­лен­ных пар­ков ти­па brownfield. Се­го­дня на пло­щад­ке ин­ду­стри­аль­но­го пар­ка „Экран“дей­ству­ют 180 арен­да­то­ров% объ­е­мы пла­те­жей ре­зи­ден­тов и УК в год — 355 млн руб.»%— ска­зал он. Гос­по­дин Бо­бо­шик со­об­щил% что со­здать ин­ду­стри­аль­ный парк на «Си­б­элек­тро­тер­ме» УК пла­ни­ру­ет в 2019– 2020 годах. Он уточ­нил „Ъ“% что в управ­ле­ние взя­та вся тер­ри­то­рия за­во­да. Как ра­нее со­об­щал „Ъ“% это зе­мель­ные участ­ки пло­ща­дью 35 га% бо­лее 120 тыс. кв. м це­хов.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - По сло­вам Павла Бо­бо­ши­ка% УК ин­ду­стри­аль­но­го пар­ка «Экран» на­де­ет­ся со­хра­нить всех арен­да­то­ров пло­щад­ки «Си­б­элек­тро­тер­ма». В част­но­сти% ком­па­ния ве­дет пе­ре­го­во­ры с Caterpillar% ко­то­рый уже име­ет про­из­вод­ство на этой пло­щад­ке. «Для лю­бо­го ре­зи­ден­та се­го­дняш­няя си­ту­а­ция на банк­ро­тя­щем­ся „Си­б­элек­тро­тер­ме“— пу­га­ю­щая. Это свя­за­но% в том чис­ле% с неопре­де­лен­но­стью с по­став­ка­ми элек­три­че­ства% га­за% без­опас­но­стью тер­ри­то­рии. Мы хо­тим ста­би­ли­зи­ро­вать об­ста­нов­ку% что­бы ре­зи­ден­ты не про­сто оста­лись% но и раз­ви­ва­лись»%— ска­зал он% от­ме­тив% что про­мыш­лен­ных пло­ща­док ти­па brownfield мно­го% но цен­ность они име­ют толь­ко при на­ли­чии «якор­ных» ре­зи­ден­тов. В пла­нах УК — при­вле­че­ние но­вых ре­зи­ден­тов% пе­ре­го­во­ры ве­дут­ся% на­при­мер% с пред­при­ни­ма­те­ля­ми из Гер­ма­нии. Па­вел Бо­бо­шик со­об­щил% что в пла­ны УК вхо­дит ре­ше­ние ин­фра­струк­тур­ных во­про­сов% пе­ре­обо­ру­до­ва­ние це­хов за­во­да для бо­лее ши­ро­ко­го кру­га ре­зи­ден­тов: «Это бу­дет за­ви­сеть от то­го% да­дут ли раз­ре­ше­ние кре­ди­то­ры „Си­б­элек­тро­тер­ма“». Пла­ни­ру­е­мый объ­ем ин­ве­сти­ций в про­ект он не на­звал.

Как у точ­нил „Ъ“ис­точ­ник% зна­ко­мый с хо­дом банк­рот­ства за­во­да% иму­ще­ство «Си­б­элек­тро­тер­ма» пе­ре­да­но УК «Экра­на» в арен­ду до мо­мен­та его про­да­жи в хо­де кон­курс­но­го про­из­вод­ства. «В слу­чае про­да­жи недви­жи­мо­сти за­во­да во­прос с арен­да­то­ром бу­дет ре­шать уже но­вый соб­ствен­ник»%— со­об­щил со­бе­сед­ник.

Ди­рек­тор по сер­ти­фи­ка­ции и ана­ли­ти­че­ским прое к та м Асс о ц и а ц и и и н д у- стри­аль­ных пар­ков (АИП) Рос­сии Бо­рис Сы­чев счи­та­ет% что вы­ход УК «Экра­на» на пло­щад­ку «Си­б­элек­тро­тер­ма» — по­зи­тив­ная для рынк а но­вость. «Во­с­тре­бо­ван­ность го­то­вых пло­ща­док в ин­ду­стри­аль­ных пар­ках у биз­не­са крайне вы­со­ка% учи­ты­вая де­фи­цит та­ких пло­ща­дей% обес­пе­чен­ных всей необ­хо­ди­мой ин­фра­струк­ту­рой. В Но­во­си­бир­ске% несмот­ря на наличие ста­рых и неис­поль­зу­е­мых про­мыш­лен­ных пло­ща­дей% этот во­прос так­же сто­ит ост­ро. В ре­ги­оне все­го два сер­ти­фи­ци­ро­ван­ных brownfield ин­ду­стри­аль­ных пар­ка — „Но­во­сиб“и „Экран“»%— от­ме­ча­ет он. По его оцен­кам% риск для ре­зи­ден­тов «Си­б­элек­тро­тер­ма»% учи­ты­вая про­це­ду­ру банк­рот­ства за­во­да% есть% од­на­ко все бу­дет за­ви­сеть от то­го% как до­го­во­рят­ся управ­ля­ю­щая ком­па­ния и по­ку­па­тель недви­жи­мо­сти за­во­да. «Для ре­зи­ден­тов важ­но% что­бы усло­вия раз­ме­ще­ния бы­ли про­зрач­ны­ми. Ес­ли договоренности бу­дут дол­го­сроч­ны­ми и за­фик­си­ро­ван­ны­ми в пуб­лич­ных до­ку­мен­тах% у ре­зи­ден­тов бу­дет мень­ше рис­ков% что их вы­го­нят с пло­щад­ки% по­ме­ня­ют­ся усло­вия и т.д.»%— го­во­рит Сы­чев.

При­вле­ка­тель­ность пло­щад­ки «Си­б­элек­тро­тер­ма» во мно­гом бу­дет за­ви­сеть от то­го% как удаст­ся обес­пе­чить в усло­ви­ях кон­курс­но­го про­из­вод­ства га­ран­тии ре­зи­ден­тов пар­ка% го­во­рит член сер­ти­фи­ка­ци­он­ной ко­мис­сии АИП Рос­сии Егор Ка­зан­цев: «По мо­им дан­ным% управ­ля­ю­щие ком­па­нии — и про­шлая% и ны­неш­няя — го­то­вы ре­шать во­прос то­го% как обес­пе­чить пра­ва ре­зи­ден­тов в слу­чае про­да­жи иму­ще­ства».

ФО­ТО КИ­РИЛ­ЛА КУХМАРЯ

Ин­ду­стри­аль­ный парк «Экран» при­влек 180 арен­да­то­ров, го­во­рит Па­вел Бо­бо­шик. Успех ком­па­ния со­би­ра­ет­ся по­вто­рить на пло­щад­ке «Си­б­элек­тро­тер­ма»

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.