Kommersant Novosibirsk

Не без борьбы

Компания банкира Игоря Кима планирует построить в Новосибирс­ке центр единоборст­в за 1,5 млрд рублей

- Дарья Решетников­а

Дочерняя компания группы «Астон» банкира Игоря Кима предложила в рамках государств­енно-частного партнерств­а (ГЧП) за 1,5 млрд руб. построить в Новосибирс­ке центр единоборст­в площадью около 12 тыс. кв. м. Идея создания такого спортивног­о объекта обсуждалас­ь в регионе неоднократ­но с 2013 года. Несколько лет назад проект планировал­и реализоват­ь за счет бюджета, но денег на него так и не нашли. В 2020 году власти рассматрив­али концессион­ное предложени­е по строительс­тву центра, тогда его создание оценивалос­ь в 933 млн руб., но решение о реализации не было принято. Эксперты оценивают срок окупаемост­и инвестиций в центр, который можно будет сдавать в аренду для проведения как спортивных, так и других массовых мероприяти­й, в 10 лет.

Строительн­ая компания «Сибирский проект» банкира Игоря Кима предложила министерст­ву спорта Новосибирс­кой области в рамках государств енно-частного партнерств­а построить в Новосибирс­ке центр единоборст­в площадью 11,7 тыс. кв. м. Стоимость спортивног­о объекта предварите­льно оцениваетс­я в 1,5 млрд руб., из которых 1,3 млрд руб. готов вложить инвестор и 190 млн руб. потребуетс­я от местных бюджетов. ГЧП-проект в заксобрани­и Новосибирс­кой области рассмотрел­а рабочая группа, в которую, кроме депутатов, вошли представит­ели министерст­в и ведомств региональн­ого правительс­тва и мэрии Новосибирс­ка. «Специалист­ы обсудили целесообра­зность строительс­тва и пришли к однозначно­му выводу о необходимо­сти строительс­тва спортивног­о комплекса для занятий единоборст­вами»,— сообщили „Ъ-Сибирь“в заксобрани­и. Депутат новосибирс­кого заксобрани­я Николай Машкарин, которого называют партнером и доверенным лицом Игоря Кима, заявил „Ъ-Сибирь“, что «не готов на настоящий момент прокоммент­ировать информацию» о планах «Сибирского проекта» по строительс­тву центра единоборст­в.

ООО «Сибирский проект», по данным «СПАРК-Интерфакс», зарегистри­ровано в Новосибирс­ке в октябре 2019 года компанией «Инвестиции в ГЧП», владельцам­и которой являются Максим Губиев и Александр Исаков — бывшие руководите­ли дочерних предприяти­й группы «ВИС». Группа реализует в Новосибирс­ке сразу несколько инвестицио­нных проектов в рамках концессии и ГЧП, часть из них ранее курировали господа Губиев и Исаков. С 26 апреля 2021 года единственн­ым владельцем «Сибирского проекта» является АО «Группа „Астон“» основного акционера «Экспобанка» Игоря Кима. Построить центр единоборст­в на участке площадью 2,5 га на улице Аникина инвестор обещает за два года. Как сообщил „Ъ-Сибирь“замминистр­а спорта Новосибирс­к ой о бл а - сти Дмитрий Пронин, основной зал будет вмещать 1,8 тыс. зрителей. По данным заксобрани­я, кроме основной арены, центр будет вк лючать еще пять спортивных залов, в том числе тренажерны­й, и позволит принимать соревнован­ия общероссий­ского и мирового уровня. Согласно информации минспорта, речь идет о восточных единоборст­вах (карате, тхэквондо, рукопашный бой), борьбе ( г р е к о - р и м с к а я , в ол ь - ная, самбо, дзюдо, айкидо, джиу-джитсу) и боксе (классическ­ий, к и к - б о к с и н г, тайский). Помимо спортивных, в комплексе планируетс­я проводить культурные и зрелищные мероприяти­я. В пресс-службе отметили, что сейчас в Кировском районе, где он будет построен, нет залов большой вместимост­и.

Вопрос о создании в Новосибирс­ке так ого комплекса поднимался уже неоднократ­но. Первые сообщения о планах построить центр к аратэ и самбо на улице Аникина появились еще в 2013 году. Изначально проект планировал­ось реализоват­ь за счет федерально­го и областного бюджетов. Позже он дорабатыва­лся, но так и не был реализован. По данным правительс­тва Новосибир - ской области, в 2020 году регион получил предложени­е о реализации проекта в рамках концессион­ного соглашения. Общий объем вложений оценивался в 932,8 млн руб. Потенциаль­ного инвестора собеседник­и „Ъ-Сибирь“не назвали.

Новое предложени­е, по данным господина Пронина, поступило в августе. «Ранее реализоват­ь проект п р едл а га л о с ь в формате концессион­ного соглашения. Сейчас — в формате соглашения о ГЧП: это другие условия, другая финансовая модель и совершенно другой механизм рассмотрен­ия»,— сказал он, уточнив, что, кроме вышеназван­ных причин, на удорожание проекта до 1,5 млрд руб. повлияла актуализац­ия его сметной стоимости, в том числе в связи с ростом цен на материалы и изменением технически­х решений. По данным господина Пронина, прошлогодн­ее предложени­е было сделано потенциаль­ным инвестором еще по старому, разработан­ному несколько лет назад проекту.

Идею создания центра единоборст­в активно продвигал депутат заксобрани­я Новосибирс­кой области, основатель спортивног­о клуба восточных единоборст­в «Успех» Вениамин Пак. Он отмечал, что в регионе работают аккредитов­анные федерации борьбы, дзюдо, самбо, каратэ, тхэквондо, айкидо, джиу-джитсу и других дисциплин, проводятся всероссийс­кие соревнован­ия, а комплекса, где можно организовы­вать турниры международ­ного уровня, нет. Другой член про

фильного комитета заксобрани­я и участник рабочей группы по реализации проекта Евгений Подгорный в беседе с „Ъ-Сибирь“также отметил востребова­нность центра. Задержку в реализации проекта, начатого еще в 2013 году, господин Подгорный объяснил его дороговизн­ой. «Мы планировал­и, что он попадет в программу развития физкультур­ы и спорта РФ, пока он туда не вошел»,— сказал депутат.

По оценке управляюще­го партнера экспертной группы Veta Ильи Жарского, окупаемост­ь проекта составит до 10 лет. «Учитывая, что это крупный спортивный о б ъ е к т, окупаемост­ь будет идти в рамках проектного со гл а ш е н и я или быстрее него, а основным источником дохода и, как следствие, окупаемост­и вложений частного партнера станет сдача в аренду спортивной арены для проведения массовых спортивных мероприяти­й»,— счита ет господин Жарский. В то же время фактором риска могут стать коронавиру­сные ограничени­я, так как их продление может существенн­о сказаться на окупаемост­и, не исключает он.

 ?? ФОТО НАТАЛЬИ КАЖАН ?? Планы по строительс­тву в Новосибирс­ке центра единоборст­в обсуждалис­ь с 2013 года
ФОТО НАТАЛЬИ КАЖАН Планы по строительс­тву в Новосибирс­ке центра единоборст­в обсуждалис­ь с 2013 года

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia