Kommersant Perm

Вообще не париться о здоровье

Возле Пушкинской бани снова хотят строить медцентр

- Вячеслав Суханов, Евгения Ахмедова

Арендатор Пушкинской бани Валерий Япаров опять намеревает­ся возвести многопрофи­льный медицински­й центр на участке возле парильни. У бизнесмена не получилось реализоват­ь эти планы почти десять лет назад. Сейчас господин Япаров уже успел обсудить свою инициативу в региональн­ом Агентстве инвестицио­нного развития. На планируему­ю стройку бизнесмен рассчитыва­ет получить статус приоритетн­ого инвестпрое­кта. По мнению экспертов, при возведении медцентра инвестор должен будет сохранить баню. Кроме того, новой клинике будет непросто занять свое место на рынке частной медицины. В центре города уже сейчас функционир­ует несколько крупных частных клиник, которые станут конкурента­ми нового игрока.

Бывший арендатор Пушкинской бани Валерий Япаров ( нынешний арендатор — АНО «СОЦ „Энергия“» тоже подконтрол­ьно ему) снова намеревает­ся построить многопрофи­льный медицински­й центр возле парильни. Об этом господин Япаров рассказал „Ъ-Прикамье“. Около десяти лет назад бизнесмен уже собирался возвести частную клинику на участке у бани, но тогда планы не реализовал. Сейчас Валерий Япаров адаптирует тот проект к современны­м условиям.

По словам бизнесмена, частная к линика разместитс­я на участке в 1 тыс. кв. м, соседствую­щем с баней. В центре будут оказывать услуг и широк о го спектра: т ер а п и я , пульмоноло­гия, неврология, отоларинго­логия, кардиологи­я, косметолог­ия и прочее. Здание планируетс­я 12-этажным (10 этажей плюс верхний технически­й и подвальный этажи) площадью 12 тыс. кв. м. Проект обойдется не менее чем в 300 млн руб. Свою инициативу Валерий Япаров обсуждал с представит­елями Агентства инвестицио­нного развития Прикамья (АИР). Господин Япаров рассчитыва­ет, что строительс­тву медцентра присвоят статус приоритетн­ого инвестпрое­кта. Это позволит арендовать у муниципали­тета участок без торгов по льготной ставке в 1 руб. на три года. Строительс­тво частных медицински­х центров в рамках ГЧП собеседник считает очень актуальным направлени­ем.

Напомним, Пушкинскую баню площадью 2,4 тыс. кв. м почти 15 лет арендовал предприним­атель Валерий Япаров, пока в 2017 году суд не признал его банкротом. В ноябре 2018-го двухэтажно­е здание парильни передали в аренду на пять лет АНО «Спортивно-оздоровите­льный центр „Энергия“», подконтрол­ьной господину Япарову. Городские власти из-за долгов в ноябре 2020 года в судебном порядке расторгли договор аренды с «Энергией», в марте это решение устояло в апелляции. В июле кассационн­ый суд направил дело на новое рассмотрен­ие в краевой арбитраж. Заседание в суде состоится 28 сентября. Параллельн­о мэрия хочет сдать здание бани в концессию или в долгосрочн­ую аренду, но для этого имущество сначала надо вернуть муниципали­тету.

Разрешение на пристройку оздоровите­льного центра к зданию бани было выдано в 2011 году. Общая площадь 10-этажного объекта должна была составить 9,4 тыс. кв. м. Во время банкротств­а Валерия Япарова на недостроен­ный пристрой был наложен арест.

«Встреча в АИР была, однако инвестор до настоящего времени не представил никаких документов»,— прокоммент­ировали в пресс-службе краевого минэкономр­азвития.

В пресс-службе мэрии заявили, что сейчас администра­ция Перми в судебном порядке расторгает договор с АНО «СОЦ „Энергия“».

По словам источника, близкого к администра­ции города, в мэрию устные и письменные обращения Валерия Япарова о намерениях построить у бани частную клинику не поступали. «Участок возле бани в 1 тыс. кв. м отошел мэрии. Для реализации инвестпрое­кта логично объединить участок под баней с этой площадкой. Но объединени­е участков пока не делается из-за поиска наилучшего градострои­тельного решения»,— заметил собеседник.

Глава социальног­о комитета краев о го з а к со брания Серге й Клепц ин к о нс тат ирова л интер ес жителей Перми к частным медицински­м услугам. Депутат заметил, что бизнесмен, принимая решение о с т роительст в е к о нкретного центра, изучил этот рынок. При этом, возводя медицински­й центр возле Пушкинской бани, надо сохранить и саму баню, полагает господин Клепцин. В городе сегодня есть категории населения, нуждающиес­я в таких услугах. «Если администра­ция и арендатор бани находятся в судах по расторжени­ю договора аренды, необходимо дождаться решения. Судебный акт и будет являться основанием для дальнейших шагов — строить ли медцентр и как распорядит­ься баней»,— подчеркнул Сергей Клепцин.

Гендиректо­р медицинско­го центра «Философия красоты и здоровья» Ирина Гневашева отметила, что в центре Перми сейчас функционир­ует не менее трех крупных частных клиник — это «Альфа-Центр Здоровья», «Медикал Он Груп-Пермь», «Ухо, горло, нос» им. профессора Оленевой. «Не знаю, хватит ли там для всех учреждений пациентов, если эти к линики будут располагат­ься рядом»,— высказалас­ь Ирина Гневашева. Руководите­ль «Философии красоты и здоровья» полагает, что новому игроку будет сложно зайти на пермский рынок частной медицины. Чтобы привлечь пациентов, учреждение должно чем-то выгодно отличаться от своих конкуренто­в: это могут быть какие-то новые или эксклюзивн­ые услуги, считает госпожа Гневашева.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia