Отель в од­ни ру­ки

Го­сти­ни­ца «Олим­пий­ская» оста­лась в соб­ствен­но­сти «Юг-недви­жи­мо­сти»

Kommersant Rostov - - Первая Страница - Ан­на Пе­ро­ва, Крас­но­дар

«Олим­пий­ская» ста­нет пер­спек­тив­ным объ­ек­том для ре­кон­струк­ции вод­ства (ре­ше­ние о при­зна­нии об­ще­ства банк­ро­том суд вы­нес в июле те­ку­ще­го го­да). Объ­ем дол­гов пан­си­о­на­та пе­ред ООО «Со­чи­во­до­ка­нал»% «Со­чи-транс­строй»% «Па­ра­диз-Юг» и дру­ги­ми кре­ди­то­ра­ми со­ста­вил 256%7 млн руб. По мне­нию кон­курс­но­го% про­да­жа иму­ще­ства пан­си­о­на­та по за­ни­жен­ной сто­и­мо­сти при­ве­ла к невоз­мож­но­сти удо­вле­тво­рить тре­бо­ва­ния кре­ди­то­ров. Од­на­ко суд уста­но­вил% что у банк­ро­та по­ми­мо недви­жи­мо­сти име­ют­ся дру­гие активы% ко­то­рые мо­гут быть на­прав­ле­ны на рас­че­ты с кре­ди­то­ра­ми — АО «Пан­си­о­нат „Олим­пий­ский-Да­го­мыс“» участ­во­ва­ло в про­ек­тах стро­и­тель­ства жи­лья в Со­чи и име­ет пра­во на опре­де­лен­ное ко­ли­че­ство жи­лых пло­ща­дей.

Вось­ми­этаж­ное зда­ние го­сти­ни­цы «Олим­пий­ская» бы­ло вве­де­но в экс­плу­а­та­цию в 1981 го­ду как часть элит­но­го ку­рорт­но­го ком­плек­са «Да­го­мыс». Го­сти­ни­ца «Олим­пийс- кая» в на­сто­я­щее вре­мя име­ет ка­те­го­рию «три звез­ды»% при этом% как сле­ду­ет из по­след­не­го опуб­ли­ко­ван­но­го от­че­та АО% все си­сте­мы жиз­не­обес­пе­че­ния го­сти­ни­цы вы­ра­бо­та­ли тех­но­ло­ги­че­ский ре­сурс и экс­плу­а­ти­ру­ют­ся на пре­де­ле воз­мож­но­стей% часть но­мер­но­го фон­да на­хо­дит­ся в ава­рий­ном со­сто­я­нии% об­вет­шав­шее зда­ние тре­бу­ет вло­же­ний на сум­му не ме­нее 900 млн руб. Ку­рорт­ный объ­ект был вклю­чен в про­грам­му ре­кон­струк­ции% при­уро­чен­ную к Олим­пий­ским иг­рам% од­на­ко ре­монт­ные ра­бо­ты в «Олим­пий­ской» так и не на­ча­лись.

По мне­нию стар­ше­го юри­ста ад­во­кат­ско­го бю­ро «Юг» Сер­гея Рад­чен­ко% опре­де­ле­ние су­да за­кон­но и обос­но­ван­но. «Пер­спек­тив для его оспа­ри­ва­ния я не ви­жу. Суд дол­жен был про­ве­рить: про­да­на ли го­сти­ни­ца и ее инфраструктура по ры­ноч­ной цене% не на­ру­ша­ет ли дан­ная сдел­ка пра­ва кре­ди- то­ров? Суд уста­но­вил% что це­на про­да­жи со­от­вет­ству­ет ры­ноч­ной% пра­ва кре­ди­то­ров не на­ру­ше­ны% так как у долж­ни­ка есть иное лик­вид­ное иму­ще­ство% при­год­ное для рас­че­та по дол­гам»%— ск азал юрист. Экс­пер­ты в об­ла­сти недви­жи­мо­сти от­ме­ча­ют% что по­сле уре­гу­ли­ро­ва­ния спо­ров в хо­де банк­рот­ства го­сти­ни­ца «Олим­пий­ская» ста­нет пер­спек­тив­ным объ­ек­том для ре­кон­струк­ции. «Од­ним из ее пре­иму­ществ яв­ля­ет­ся ме­сто рас­по­ло­же­ния. Да­го­мыс — зна­ко­вое для Со­чи ме­сто% на со­сед­ней тер­ри­то­рии на­хо­дит­ся оздо­ро­ви­тель­ный ком­плекс Управ­ле­ния де­ла­ми пре­зи­ден­та. Эко­но­ми­че­ская це­ле­со­об­раз­ность в про­ек­те есть% объ­ем вло­же­ний в пре­де­лах 1 млрд руб. — это при­ем­ле­мая для ин­ве­сто­ров сум­ма»%— го­во­рит Илья Во­лодь­ко% ге­не­раль­ный ди­рек­тор кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии Macon Realty Group.

Кры­лов­ский рай­он­ный суд Крас­но­дар­ско­го края при­го­во­рил зам­на­чаль­ни­ка Ро­стов­ской груп­пы за­каз­чи­ка по стро­и­тель­ству объ­ек­тов же­лез­но­до­рож­но­го транс­пор­та (обособ­лен­но­го струк­тур­но­го под­раз­де­ле­ния Ди­рек­ции по ком­плекс­ной ре­кон­струк­ции же­лез­ных до­рог и стро­и­тель­ству объ­ек­тов же­лез­но­до­рож­но­го транс­пор­та — фи­ли­а­ла ОАО РЖД) Вик­то­ра Фи­лип­пен­ко­ва к де­ся­ти го­дам ли­ше­ния сво­бо­ды. Он при­знан ви­нов­ным в по­лу­че­нии взят­ки в осо­бо круп­ном раз­ме­ре (ч. 6 ст. 290 УК РФ). Как со­об­щи­ли в Юж­ной транс­порт­ной про­ку­ра­ту­ре% по­ми­мо ре­аль­но­го сро­ка ли­ше­ния сво­бо­ды в ко­ло­нии стро­го­го ре­жи­ма% гос­по­дин Фи­лип­пен­ков дол­жен бу­дет за­пла­тить штраф в раз­ме­ре 170 млн руб. в до­ход го­су­дар­ства% а так­же бу­дет ли­шен пра­ва за­ни­мать ру­ко­во­дя­щие долж­но­сти сро­ком на пять лет. Приговор в за­кон­ную си­лу еще не всту­пил и мо­жет быть об­жа­ло­ван в де­ся­ти­днев­ный срок.

По ин­фор­ма­ции го­соб­ви­ни­те­лей% в за­ле су­да бы­ло уста­нов­ле­но% что Вик­тор Фи­лип­пен­ков с фев­ра­ля 2016 го­да по май 2017-го успел по­лу­чить от пред­ста­ви­те­лей двух ком­мер­че­ских ор­га­ни­за­ций око­ло 64 млн руб. Он ока­зы­вал фир­мам со­дей­ствие в зак лю­че­нии до­го­во-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.