«Ме­га­строй» остал­ся непо­ня­тым

Про­ект воз­ве­де­ния жи­ло­го по­сел­ка за 6 млрд руб­лей под Ак­са­ем не на­шел от­кли­ка у вла­стей

Kommersant Rostov - - Первая Страница - Ни­ки­та Ко­ро­лев

ка пер­спек­тив­нее от­дать под ком­мер­че­скую% а не под жи­лую за­строй­ку.

«В 2017 го­ду по ини­ци­а­ти­ве ад­ми­ни­стра­ции Ак­сай­ско­го го­род­ско­го по­се­ле­ния бы­ли вне­се­ны из­ме­не­ния в пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния и за­строй­ки (ПЗЗ) участ­ков. Тер­ри­то­рия по­ля №18 (там пла­ни­ру­ет­ся по­стро­ить по­се­лок) с раз­ре­шен­ным ви­дом зем­ле­поль­зо­ва­ния „мно­го­квар­тир­ные жи­лые до­ма“бы­ла пе­ре­ве­де­на в „ком­мер­че­скую за­строй­ку“% хо­тя на пуб­лич­ных слу­ша­ни­ях все соб­ствен­ни­ки зе­мель­ных участ­ков воз­ра­жа­ли про­тив пе­ре­во­да. По мне­нию ад­ми­ни­стра­ции% раз­ви­тие ком­мер­че­ской тор­гов­ли бу­дет спо­соб­ство­вать со­зда­нию бла­го­при­ят­но­го ин­ве­сти­ци­он­но­го кли­ма­та на тер­ри­то­рии Ак­сая»%— рас­ска­за­ла Юлия Лу­ган­ская. Ру­ко­вод­ство ком­па­нии пла­ни­ру­ет про­ве­сти еще од­ни пуб­лич­ные слу­ша­ния и че­рез них по­пы­тать­ся убе­дить вла­сти из­ме­нить ПЗЗ участ­ка.

За­ме­сти­тель гла­вы Ак­сай­ско­го го­род­ско­го по­се­ле­ния Оль­га Ка­ли­ни­на ска­за­ла „Ъ-Юг“% что «к про­ек­ту есть мас­са во­про­сов% на ко­то­рые ин­ве­стор от­ве­тить не смог». Со­об­щить% о ка­ких имен­но во­про­сах идет речь% она от­ка­за­лась.

Со­гла­ше­ние о ре­а­ли­за­ции про­ек­та бы­ло под­пи­са­но гу­бер­на­то­ром Ва­си­ли­ем Го­лу­бе­вым и ген­ди­рек­то­ром «Ме­га­строя» Ва­си­ли­ем Пер­це­вым на ПМЭФ-2018. Ком­па­ния за­яви­ла о пла­нах по­стро­ить на при­над­ле­жа­щих ей участ­ках об­щей пло­ща­дью 43%6 га ма­ло­этаж­ный жи­лой по­се­лок на 6 тыс. жи­те­лей за 6 млрд руб. Жи­лая пло­щадь со­ста­вит 175%4 тыс. кв. м. Под объ­ек­ты тор­го­вой% офис­ной и со­ци­аль­ной на­прав­лен­но­сти пла­ни­ру­ет­ся по­стро­ить 13%7 тыс. кв. м. Ре­а­ли­за­ция про­ек­та рас­счи­та­на на че­ты­ре го­да. По дан­ным сер­ви­са Kartoteka.ru% учре­ди­те­ля­ми «Ме­га­строя» яв­ля­ют­ся че­ты­ре фи­зи­че­ских ли­ца: Ста­ни­слав По­по­вич (50-)% Юрий Дмит­ри­ен­ко (20-)% Алек­сандр Пе­ре­сунь­ко и Ва­си­лий Пер­цев (по 15-).

Юрист «Ин­тел­лек­ту­аль­но­го ка­пи­та­ла» Ев­ге­ний Пу­га­чев от­ме­ча­ет% что вла­сти не обя­за­ны ис­пол­нять ре­ше­ния пуб­лич­ных слу­ша­ний% так как они но­сят ре­ко­мен­да­тель­ный ха­рак­тер. «Же­ла­ния ин­ве­сто­ра для из­ме­не­ния ПЗЗ недо­ста­точ­но. Ес­ли бы из­ме­не­ние ПЗЗ бы­ло воз­мож­но по обя­за­тель­ным для вла­стей ре­зуль­та­там пуб­лич­ных слу­ша­ний% в ру­ки ин­ве­сто­ров по­пал бы ме­ха­низм пе­ре­кра­и­ва­ния ПЗЗ под соб­ствен­ные нуж­ды% что бы­ло бы со­вер­шен­но непра­виль­но»%— по­яс­нил гос­по­дин Пу­га­чев. Юрист НЮС «Аму­лекс» Ан­дрей Ере­мин до­ба­вил% что соб­ствен­ник зе­мель­ных участ­ков мо­жет оспо­рить в су­деб­ном по­ряд­ке несо­от­вет­ствие ПЗЗ град­пла­ну% но су­деб­ный спор су­ще­ствен­но за­тя­нет ре­а­ли­за­цию ин­вест­про­ек­та.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.