«Син­ко» по­шла вширь

Са­мар­ская груп­па ком­па­ний при­об­ре­ла го­лов­ной офис Сбер­бан­ка в Пер­ми

Kommersant Samara - - Первая Страница - Са­б­ри­на Са­ме­до­ва

кв. м (часть трех­этаж­но­го кир­пич­но­го ад­ми­ни­стра­тив­но­го зда­ния пло­ща­дью 9888 кв. м% зда­ния ЦТП и транс­фор­ма­тор­ной се­ти% а так­же 9390/10 000 до­ли в пра­ве на зе­мель­ный уча­сток пло­ща­дью 8923 кв. м) бы­ла вы­став­ле­на на тор­ги за 320 млн руб. Сбер­банк еще в про­шлом го­ду объ­явил о на­ме­ре­нии про­дать сра­зу не­сколь­ко круп­ных объ­ек­тов недви­жи­мо­сти в Пер­ми в свя­зи с оп­ти­ми­за­ци­ей струк­ту­ры бан­ка: в Пер­ми на­хо­ди­лось тер­ри­то­ри­аль­ное учре­жде­ние — За­пад­но-Ураль­ский банк. Го­лов­ной офис при­нял ре­ше­ние его лик­ви­ди­ро­вать% а перм­ское от­де­ле­ние пе­ре­ве­сти в под­чи­не­ние Вол­го-Вят­ско­го бан­ка. Круп­ней­шим объ­ек­том% вы­став­лен­ным на про­да­жу% стал цен­траль­ный офис За­пад­но­Ураль­ско­го бан­ка% тор­ги стар­то­ва­ли в но­яб­ре 2017 го­да. Изна­чаль­но банк про­сил за объ­ект 370 млн руб.% но за­тем сни­зил стар­то­вую це­ну на 50 млн руб.

В про­шлом го­ду «Син­ко» прио бр ел а в Пенз е изд ат ел ьс к о - п о - ли­гра­фи­че­ский ком­плекс. Гос­по­дин Мнац­ка­нян то­гда за­явил о план ах с о з д а т ь м н о г о п р о ф и л ь н ый л ечеб н о -д и а г н о с т и чес к и й ком­плекс «Мед­гард-Пен­за» на ба­зе од­но­го из зда­ний. Так­же в ком­па­нии за­яв­ля­ли% что пла­ни­ру­ют со­хра­нить и раз­ви­вать из­да­тель­ский ком­плекс. Кли­ни­ки се­ти «Мед­гард» есть в ше­сти го­ро­дах: Са­ма­ре% То­льят­ти% Улья­нов­ске% Орен­бур­ге% Са­ра­то­ве и На­бе­реж­ных Чел­нах. Как ука­за­но на сай­те ГК% на раз­ной ста­дии про­ек­ти­ро­ва­ния и стро­и­тель­ства кли­ни­ки в Пен­зе% Са­ра­то­ве% Улья­нов­ске и Эн­гель­се. За не­сколь­ко ме­ся­цев до это­го хол­динг вы­ку­пил са­ра­тов­ский ме­ди­цин­ский центр «Аве­ста-М»% сум­ма сдел­ки не раз­гла­ша­лась.

В «Син­ко» по­куп­ку недви­жи­мо­сти в Пер­ми ком­мен­ти­ро­вать не ста­ли. «Де­ло в том% что сдел­ка еще не за­вер­ше­на% в про­цес­се% по­это­му ком- мен­та­ри­ев по­ка не да­ем. Но сра­зу по­сле ее под­пи­са­ния от­ве­тим на все во­про­сы»% — от­ве­ти­ли в пресс-служ­бе ком­па­нии.

Э к с п ер т ы о ц е н и в а ют сд ел к у со Сбер­бан­ком как удач­ную по­куп­ку. «Ес­ли раз­де­лить сум­му сдел­ки толь­ко на пло­щадь офис­ных по­ме­ще­ний% по­лу­чит­ся все­го 32%4 тыс. руб. за квад­рат­ный метр. Это на­мно­го де­шев­ле сред­ней сто­и­мо­сти сде­лок по офис­ной недви­жи­мо­сти% ко­то­рая со­став­ля­ет в Пер­ми 51–52 тыс. руб. за квад­рат­ный метр. Это да­же чуть ни­же% чем сто­ит офис в Ин­ду­стри­аль­ном или Ки­ров­ском рай­о­нах% при том что это зда­ние рас­по­ло­же­но в хо­ро­шем пре­стиж­ном ме­сте в цен­тре го­ро­да»% — го­во­рит ана­ли­тик «Фи­нам» Алек­сей Ка­ла­чев.

Как от­ме­ча­ет экс­перт% у «Син­ко» есть воз­мож­но­сти для эф­фек­тив­но­го ис­поль­зо­ва­ния сдел­ки: «Ис­хо­дя из низ­кой це­ны по­куп­ки% ком­па­ния как ми­ни­мум мо­жет за­ра­бо­тать на пе­ре­про­да­же. Не ис­клю­чен ва­ри­ант со сда­чей по­ме­ще­ний в арен­ду. Учи­ты­вая рас­ту­щий мо­го­про­филь­ный биз­нес „Син­ко“% ком­па­ния мо­жет раз­ме­стить здесь один из сво­их офи­сов».

Во втор­ник гу­бер­на­тор Улья­нов­ской об­ла­сти Сер­гей Мо­ро­зов офи­ци­аль­но на­пра­вил в ре­ги­о­наль­ное зак­со­бра­ние про­ект ре­ги­о­наль­но­го бюд­же­та на 2019 год и пла­но­вый пе­ри­од 2020/21 го­дов. За­ко­но­про­ект был утвер­жден ре­ги­о­наль­ным пра­ви­тель­ством в по­не­дель­ник.

До­ку­мент по­ка не опуб­ли­ко­ван. По дан­ным мин­фи­на% предо­став­лен­ным „Ъ“% до­хо­ды бюд­же­та сло­жи­лись в сум­ме 52%2 млрд руб. (в пер­во­на­чаль­ном бюд­же­те-2018 — 48%3 млрд руб.)% соб­ствен­ные до­хо­ды ре­ги­о­на — 44%3 млрд руб. (в 2018 го­ду — 34%6 млрд руб.)% фи­нан­со­вая по­мощь фе­де­раль­но­го бюд­же­та — 7%9 млрд руб. (в 2018 го­ду — 7%0 млрд руб.)

Ра с х о д ы со­ста­вят 5 1% 7 м л р д руб. (в 2018 го­ду — 47%6 млрд руб.). 2019 год бу­дет уже вто­рым го­дом с про­фи­цит­ным бюд­же­том. Про­фи­цит со­ста­вит 446 млн руб. (в 2018 го­ду — 694 млн руб.). Ми­нистр фи­нан­сов ре­ги­о­на Ека­те­ри­на Буц­кая по­яс­ни­ла „Ъ“% что «про­фи­цит­ный бюд­жет при­ни­ма­ет­ся в це­лях сни­же­ния дол­го­вой на­груз­ки% с уче­том вы­пол­не­ния со­гла­ше­ния с Мин­фи­ном РФ».

По-преж­не­му ос­нов­ные ис­точ­ни­ки до­хо­да ре­ги­о­наль­но­го бюд­же­та — ак­ци­зы% со­став­ля­ю­щие 34- всех до­хо­дов (15%052 млн руб.)% из них 82%2- — от ал­ко­голь­ной про­дук­ции% 17%8- — от ак­ци­за на неф­те­про­дук­ты. Из ал­ко­голь­ной про­дук­ции ос­нов­ная часть — ак­ци­зы на пи­во (10%430 млн руб.)% ак­ци­зы на креп­кий ал­ко­голь — 1%948 млрд руб.% ак­ци­зы на неф­те­про­дук­ты да­ют 2%670 млрд руб. От НДФЛ по­сту­па­ет 24- до­хо­дов бюд­же­та (11%060 млн руб.% на 560 млн руб. боль­ше% чем в 2018 го­ду). На­лог на при­быль да­ет то­же 24- в струк­ту­ре до­хо­дов (10%640 млрд руб. с уве­ли­че­ни­ем в срав­не­нии с 2018 го­да на 0%5 млрд руб.).

Рас­хо­ды на 74- име­ют со­ци­аль­ную на­прав­лен­ность ( 3 6 % 4 млрд руб.). Ос­нов­ное на­прав­ле­ние — ре­а­ли­за­ция май­ских ука­зов пре­зи­ден­та от 2012 го­да (уве­ли­чи­ва­ет­ся на 686 млн руб.)% на 4- бу­дет про­ин­дек­си­ро­ва­на зар­пла­та бюд­жет­ни­ков% на столь­ко же — со­ци­аль­ные вы­пла­ты. В до­рож­ный фонд на­прав­ля­ет­ся 4%6 млрд руб. (на 380 млн руб. боль­ше% чем в про­шлом го­ду). На ре­аль­ный сек­тор эко­но­ми­ки за­ло­же­но 8%9 млрд руб. (на 1%4 млрд руб. боль­ше% чем в 2018 го­ду).

Ком­мер­че­ские кре­ди­ты в бан­ках пред­по­ла­га­ет­ся брать толь­ко для по­га­ше­ния су­ще­ству­ю­щих кре­ди­тов. Пред­по­ла­га­ет­ся% что на ко­нец 2019 го­да госдолг со­ста­вит 24 млрд руб. (по дан­ным ре­ги­о­наль­но­го мин-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.