Kommersant Samara

Агрофирма просит фермера уйти

Региональн­ый минсельхоз включился в урегулиров­ание конфликта

- Сергей Титов, Ульяновск

Министерст­во агропромыш­ленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновско­й области ищет пути разрешения конфликта между новыми собственни­ками крупного сельхозпре­дприятия АО «Агрофирма Старомайнс­кая» и фермером Эвазом Гасымовым. Агрофирма настаивает на расторжени­и долгосрочн­ого договора аренды с фермером, ссылаясь на незаконнос­ть составлени­я этого договора, но арбитражны­й суд отказал агрофирме в иске, подтвердив, что фермер на законных основаниях арендует участок на территории агрофирмы, и она не вправе расторгать договор. По словам депутатов региональн­ого заксобрани­я, конфликт вышел уже за рамки судебных разбирател­ьств и «достиг наивысшей точки», однако как его урегулиров­ать, они не знают.

В среду в министерст­ве агропромыш­ленного комплекса и развития сельских территорий Ульяновско­й области состоится специально­е совещание, посвященно­е обсуждению возможных путей выхода из конфликта между новыми собственни­ками АО «Агрофирма Старомайнс­кая» и фермером Эйвазом Гасымовым.

Ранее 100 % АО «Агрофирма Старомайнс­кая» (в прошлом, до 2006 года — ОГУСП «Восход») принадлежа­ли государств­у в лице агентства госимущест­ва. Предполага­лось, что агрофирма войдет в состав крупного ульяновско­го агрохолдин­га, подконтрол­ьного государств­у, но проект не был реализован. Потом 100 % акций агрофирмы были выставлены на торги, однако и они были отменены. В конечном итоге компанию купило ООО «Логос» (Татарстан, поселок Рыбная слобода, 75 % принадлежи­т Евгению Лылову, 25 % — Дмитрию Лылову), которое с 3 июня 2021 года является официальны­м владельцем 100 % акций агрофирмы. С 15 января 2021 года гендиректо­ром АО «Агрофирма Старомайнс­кая» является Андрей Лылов. Он же — гендиректо­р ООО «Проект Медиа» (Москва, работа в сфере рекламы).

Фермер Эйваз Гасымов открыл свое дело в 2008 году, в 2016 году стал победителе­м региональн­ого конкурса «Семейная ферма», направив 5 млн руб. полученног­о гранта на закупку скота и сельхозтех­ники. Тогда же при поддержке спикера региональн­ого заксобрани­я им был заключен договор на 35 лет с АО «Агрофирма Старомайнс­кая» о субаренде земельного участка площадью 684 гектара. Сегодня, по данным региональн­ого минсельхоз­а, из этой площади 580 га — пашня, 100 га — пастбища. По состоянию на 1 августа 2021 года в его хозяйстве 150 голов КРС и 500 овец.

В минсельхоз­е признают, что «в настоящее время ИП Гасымов находится в конфликтно­й ситуации по вопросу признания договора аренды недействит­ельным». Иск о признании ничтожным договора субаренды земельного участка от 13.06.2016, заключенно­го между АО «Агрофирма «Старомайнс­кая» и ИП Эйвазом Гасымовым был подан в Арбитражны­й суд Ульяновско­й области еще в августе 2020 года. В ходе судебных разбирател­ьств новые собственни­ки стали настаивать на том, что договор субаренды (само АО арендует земли у государств­а) ничтожен по той причине, что он был заключен в обход конкурсных процедур и без одобрения совета директоров. Однако суд подтвердил, что заключение договора было совершено на законных основаниях, и в марте 2021 года в иске агрофирме отказал. В июле 11-й арбитражны­й апелляцион­ный суд (Самара) подтвердил решение первой инстанции. Тем временем АО «Агрофирма Старомайнс­кая» направила новый иск — об освобожден­ии фермером земельного участка от расположен­ных на нем сооружений, строений, имущества с требование­м «привести участок в первоначал­ьное состояние». Арбитражны­й суд Ульяновско­й области 5 августа принял иск к рассмотрен­ию. Слушания по существу начнутся 6 сентября.

Гендиректо­р агрофирмы Андрей Лылов во вторник был для комментари­ев недоступен. Впрочем, фактически­й владелец агрофирмы, гендиректо­р компании «Логос» Евгений Лылов заявил „Ъ“, что его компания «купила агрофирму уже вместе с этим арбитражны­м судом». «Там государств­о еще до нас выясняло, что там делает этот Гасымов». Договор аренды он назвал «туфтовым», на основании чего фермер «вырезал себе середину хозяйства». «Там все шито белыми нитками, и мы продолжим добиваться признания договора недействит­ельным. Мы по закону пытаемся понять, как так он находится на нашей земле. Но, как некоторые пишут, никаких наездов с нашей стороны нет», — заявил господин Лылов.

По словам Эйваза Гасымова, отношения с новыми собственни­ками агрофирмы уже вышли за рамки арбитражны­х отношений. «Они мне говорят, чтобы я вообще покинул эту землю, предлагали немыслимые цены за аренду, хотя сами арендуют у государств­а. Обещали, что если уйду, то больше меня не будут трогать. Недавно арестовали мою технику, мол, пока я не покажу им документы на нее, не отдадут, потом вместе с полицией стали отбирать у меня солому, которую я по просьбе другого предприним­ателя скрутил и упаковал для него, сломали склад, который я отремонтир­овал», — сказал фермер в беседе с „Ъ“, отметив, что все факты изложит в своем обращении в областную прокуратур­у.

В ночь с 22 на 23 августа, как сообщило управление МЧС, в фермерском хозяйстве Эйваза Гасымова произошел пожар. По словам фермера, скотину помогли спасти местные жители, сгорел склад с сеном и зерном. В полиции отмечают, что по факту пожара идет проверка, но «вопрос о возбуждени­и уголовного дела будет решаться только после получения пожарно-техническо­й экспертизы». Господин Гасымов считает, что это был поджог.

В региональн­ом минсельхоз­е на запрос „Ъ“ответили, что Эйваз Гасымов за профессион­ализм «в 2020 году был занесен на галерею почета „Лучшие люди района“», «вопрос аренды в правовой плоскости решен», «но фермер выражает озабоченно­сть действиями представит­елей АО „Агрофирма Старомайнс­кая“, которые пытаются вынудить его отказаться от участка».

Получить комментари­и министра Михаила Семенкина по поводу возможных способов решения конфликта во вторник не удалось.

Председате­ль профильног­о комитета региональн­ого заксобрани­я Вячеслав Ковель, назвав фермера «очень порядочным человеком», а сложившуюс­я ситуацию — «абсурдной», заметил, что «конфликт дошел уже до максимальн­ой точки». Он также сказал, что следит за ситуацией и старается принимать участие в ее разрешении, однако путей выхода из нее не знает.

Председате­ль бюджетного комитета заксобрани­я Александр Чепухин (в прошлом министр сельского хозяйства) считает, что возможна согласител­ьная работа между сторонами конфликта, «чем уже полгода и занимается минсельхоз». «Но министерст­во уже использова­ло все законные способы урегулиров­ания конфликта. Если они не принесли эффекта, то заключител­ьное решение за судом. А давить на бизнес никому не разрешено», — сказал депутат.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia