В Гат­чине на­ча­ли ис­кать зе­мель­ные участ­ки для пе­ре­ез­да ре­ги­о­наль­но­го пра­ви­тель­ства

Вла­сти Ле­нобла­сти сно­ва на че­мо­да­нах

Kommersant St. Petersburg - - Первая Страница - Ма­ри­на Ко­стю­ке­вич, Ан­на Пуш­кар­ская

Гу­бер­на­тор Ле­нин­град­ской об­ла­сти Алек­сандр Дроз­ден­ко за­явил о том, что к 2022 го­ду пра­ви­тель­ство ре­ги­о­на пе­ре­едет в Гат­чи­ну, ко­то­рая ста­нет сто­ли­цей Ле­нобла­сти. Гла­ва субъ­ек­та РФ на­звал по­тен­ци­аль­ную схе­му фи­нан­си­ро­ва­ния сме­ны ло­ка­ции че­рез пе­ре­да­чу пра­ви­тель­ствен­но­го зда­ния на Су­во­ров­ском про­спек­те в за­лог бан­ку и вы­пуск век­се­лей. Экс­пер­ты на­зва­ли по­доб­ную фи­нан­со­вую схе­му ма­ло­рас­про­стра­нен­ной, а в пра­ви­тель­стве не предо­ста­ви­ли кон­кре­ти­ки по за­яв­лен­ным пла­нам. При этом Ъ“ста­ло из­вест­но, что ре­ги­он ” за­клю­чил до­го­вор арен­ды с биз­нес-цен­тром «Меж­ду­на­род­ный центр де­ло­во­го со­труд­ни­че­ства» на ули­це Про­ле­тар­ской Дик­та­ту­ры для пе­ре­во­да к ле­ту ту­да всех сво­их ко­ми­те­тов и управ­ле­ний, раз­бро­сан­ных по го­ро­ду.

Вы­ска­зы­ва­е­мая неод­но­крат­но и Алек­сан­дром Дроз­ден­ко% и его пред­ше­ствен­ни­ком Ва­ле­ри­ем Сер­дю­ко­вым идея о пе­ре­ез­де об­ласт­но­го пра­ви­тель­ства в Гат­чи­ну об­рос­ла де­та­ля­ми: кон­крет­ной да­той и по­тен­ци­аль­ным ме­ха­низ­мом фи­нан­си­ро­ва­ния. Как рас­ска­зал на про­шлой неде­ле гу­бер­на­тор% ны­неш­нее пра­ви­тель­ствен­ное зда­ние на Су­во­ров­ском про­спек­те мож­но от­дать в за­лог бан­ку% ко­то­рый вы­пу­стит под его сто­и­мость век­се­ля со сро­ком по­га­ше­ния в три го­да% под ко­то­рые ре­ги­он при­вле­чет ин­ве­сто­ра для стро­и­тель­ства но­вой оби­те­ли для ре­ги­о­наль­ных чи­нов­ни­ков. По за­ве­ре­нию гу­бер­на­то­ра% по­доб­ная схе­ма долж­на ис­клю­чать бюд­жет­ные тра­ты на пе­ре­езд.

Фи­нан­со­вый ди­рек­тор BMS Law Firm Юрий Сте­па­нов от­ме­тил% что при­ве­ден­ная схе­ма фи­нан­си­ро­ва­ния ма­ло рас­про­стра­не­на. С ним со­гла­сен и ру­ко­во­ди­тель от­де­ла ис­сле­до­ва­ний ком­па­нии JLL в Санк­тПе­тер­бур­ге Вла­ди­слав Фа­де­ев.

«Ес­ли банк го­тов взять на се­бя рис­ки сры­вов сро­ков стро­и­тель­ства и пе­ре­ез­да% схе­ма пред­став­ля­ет­ся ре­а­ли­зу­е­мой. Но на­до по­ни­мать% что за три го­да долж­но быть по­стро­е­но зда­ние и осу­ществ­лен пе­ре­езд; в про­тив­ном слу­чае банк ока­жет­ся в си­ту­а­ции% ко­гда у него в за­ло­ге на­хо­дит­ся зда­ние% ко­то­рое невоз­мож­но ис­поль­зо­вать% так как оно за­ня­то го­су­дар­ствен­ны­ми струк­ту­ра­ми»% — объ­яс­нил гос­по­дин Фа­де­ев.

По сло­вам несколь­ких ис­точ­ни­ков% близ­ких к пра­ви­тель­ству Ле­нобла­сти% сре­ди бан­ков% ко­то­рым мо­гут пе­ре­дать в за­лог зда­ние на Су­во­ров­ском про­спек­те% чис­лит­ся АБ «Рос­сия»% под­кон­троль­ный биз­не­сме­ну Юрию Ко­валь­чу­ку. Спе­ци­а­лист% от­ве­ча­ю­щий за связь бан­ка со СМИ% на за­прос Ъ“так и не от

” ве­тил. Еще один зна­ко­мый с си­ту­а­ци­ей ис­точ­ник Ъ“рас­ска­зал% что

” «Дроз­ден­ко пуб­лич­но го­во­рил про несколь­ко бан­ков% сре­ди ко­то­рых за­про­сто мо­жет ока­зать­ся и Рос

” сия“% но% ско­рее все­го% он бу­дет не един­ствен­ным».

Пло­щадь зда­ния на Су­во­ров­ском про­спек­те% 67% со­став­ля­ет 15 082 кв. м% из ко­то­рых 5799 кв. м за­ни­ма­ют ка­би­не­ты. По оцен­ке за­ме­сти­те­ля ди­рек­то­ра де­пар­та­мен­та ин­ве­сти­ци­он­ных услуг Colliers International в Санкт-Пе­тер­бур­ге Ан­ны Си­га­ло­вой% ры­ноч­ная сто­и­мость объ­ек­та мо­жет со­став­лять по­ряд­ка 800–900 млн руб­лей.

Впро­чем% в пресс-служ­бе об­ласт­но­го пра­ви­тель­ства от­ме­ти­ли% что окон­ча­тель­но­го ре­ше­ния о при­да­нии сто­лич­но­го ста­ту­са Гат­чине нет и что «пе­ре­езд пра­ви­тель­ствен­ных струк­тур по­ка но­сит вир­ту­аль­ный ха­рак­тер».

«На дан­ном эта­пе мы не го­во­рим о том% что% услов­но% в Гат­чи­ну пе­ре­едут все ко­ми­те­ты. Рас­смат­ри­ва­ет­ся ва­ри­ант раз­ме­ще­ния там та­ких ко­ми­те­тов% как ко­ми­тет по куль­ту­ре% по при­род­ным ре­сур­сам% по фи­зи­че­ской куль­ту­ре и спор­ту% ко­ми­тет го­су­дар­ствен­но­го эко­ло­ги­че­ско­го над­зо­ра»% — уточ­ни­ли в пресс-служ­бе.

Лю­бо­пыт­но% что пе­ре­чис­лен­ные струк­ту­ры ад­ми­ни­стра­ции раз­ме­ще­ны не в зда­нии на Су­во­ров­ском про­спек­те% 67. По дан­ным Ъ“% раз­бро­сан­ные по го­ро­ду ко” ми­те­ты и управ­ле­ния об­ласт­но­го пра­ви­тель­ства пла­ни­ру­ет­ся раз­ме­стить на арен­до­ван­ных пло­ща­дях в биз­нес-цен­тре «Меж­ду­на­род­ный центр де­ло­во­го со­труд­ни­че­ства» на ули­це Про­ле­тар­ской Дик­та­ту­ры% 6. Эту ин­фор­ма­цию под­твер­ди­ли в пресс-служ­бе ре­ги­о­наль­ной ад­ми­ни­стра­ции% уточ­нив% что пе­ре­езд ко­ми­те­тов на­ме­ре­ны за­вер­шить к ле­ту. Од­на­ко по­дроб­но­стей по усло­ви­ям арен­ды в пра­ви­тель­стве рас­кры­вать не ста­ли. От­ме­тим% что за ме­сяц арен­ды квад­рат­но­го мет­ра в на­зван­ном биз­нес-цен­тре про­сят 1300 руб­лей.

При этом по прось­бе об­ласт­но­го ру­ко­вод­ства в ад­ми­ни­стра­ции Гат­чин­ско­го рай­о­на уже ищут ва­ри­ан­ты для раз­ме­ще­ния ком­плек­са зда­ний пра­ви­тель­ства ре­ги­о­на. Пред­се­да­тель рай­он­но­го ко­ми­те­та гра­до­стро­и­тель­ства и ар­хи­тек­ту­ры Дмит­рий Ко­но­ва­лов от­ме­тил% что по­ка под­го­тов­ле­ны пред­ло­же­ния% как ми­ни­мум% по трем ва­ри­ан­там. Но все зе­мель­ные участ­ки% по его сло­вам% пред­по­ла­га­ют стро­и­тель­ство но­вых зда­ний или ре­кон­струк­цию су­ще­ству­ю­щих. «Го­то­вых зда­ний для раз­ме­ще­ния об­ласт­но­го пра­ви­тель­ства нет»% — под­черк­нул он. Кро­ме то­го% в рай­он­ной ад­ми­ни­стра­ции за­ме­ти­ли: по­ис­ки ва­ри­ан­тов ослож­ня­ет тот факт% что из об­ла­сти не по­сту­пи­ло кон­крет­ных по­же­ла­ний ни по пло­ща­ди% ни по рас­по­ло­же­нию участ­ков.

Сто­ит за­ме­тить% что в зда­нии на Су­во­ров­ском про­спек­те на­хо­дит­ся так­же и пар­ла­мент Ле­нобла­сти. Как уже пи­сал Ъ“(06.09.2016)% об­ласт­ных

” де­пу­та­тов пла­ни­ру­ет­ся пе­ре­се­лить на пло­ща­ди% арен­до­ван­ные у ОАО «Ак­ци­о­нер­ный банк Рос­сия“». При

” этом офи­ци­аль­но о пе­ре­ез­де ни­кто до сих пор не со­об­щал. Од­на­ко% по сло­вам опро­шен­ных на­род­ных из­бран­ни­ков% все они уже в кур­се пред­сто­я­ще­го но­во­се­лья. «Нам го­во­ри­ли% что пе­ре­едем к ле­ту% но% по мо­им рас­че­там% ис­хо­дя из те­ку­ще­го со­сто­я­ния ре­мон­та в со­сед­нем зда­нии% слу­чит­ся это не рань­ше де­каб­ря»% — счи­та­ет де­пу­тат Алек­сей Ло­мов.

Фо­то Ан­то­нА ВА­гА­но­ВА

«Меж­ду­на­род­ный центр де­ло­во­го со­труд­ни­че­ства» на ули­це Про­ле­тар­ской Дик­та­ту­ры мо­жет стать для чи­нов­ни­ков Ле­нобла­сти по­след­ним ра­бо­чим ме­стом на тер­ри­то­рии Пе­тер­бур­га пе­ред пе­ре­ез­дом в Гат­чи­ну

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.