Wargaming дви­нет во­ен­ные ко­раб­ли на «Ла­дож­скую»

Раз­ра­бот­чик игр меняет дис­ло­ка­цию в Пе­тер­бур­ге

Kommersant St. Petersburg - - Первая Страница - Кон­стан­тин Кур­кин

Раз­ра­бот­чик мно­го­поль­зо­ва­тель­ских он­лайн-игр Wargaming, наи­бо­лее из­вест­ный по про­ек­ту World of Tanks, пе­ре­ехал из зда­ния на про­спек­те Обу­хов­ской Обо­ро­ны в биз­нес-центр «Рус­ские са­мо­цве­ты» в рай­оне мет­ро «Ла­дож­ская». Для раз­ме­ще­ния цен­тра раз­ра­бот­ки про­ек­та World of Warships ком­па­нии по­тре­бо­ва­лось по­ме­ще­ние пло­ща­дью бо­лее 7,8 тыс. кв. м, что со­по­ста­ви­мо с круп­ней­ши­ми сдел­ка­ми IT-ком­па­ний за про­шлые го­ды.

Ком­па­ния Wargaming арен­до­ва­ла бо­лее 7%8 тыс. кв. м в биз­нес-цен­тре «Рус­ские са­мо­цве­ты» клас­са «B+»% рас­по­ло­жен­ном на пло­ща­ди Фа­бер­же. В де­ло­вой ком­плекс ком­па­ния со­би­ра­ет­ся пе­ре­не­сти центр раз­ра­бот­ки про­ек­та World of Warships% ко­то­рый ра­нее рас­по­ла­гал­ся на про­спек­те Обу­хов­ской Обо­ро­ны% 70% кор­пус 3а. Необ­хо­ди­мость пе­ре­ез­да свя­за­на с невоз­мож­но­стью рас­ши­ре­ния в ста­ром зда­нии% по­яс­ни­ли ”Ъ“в ком­па­нии JLL% ко­то­рая вы­сту­пи­ла кон­суль­тан­том сдел­ки. По ин­фор­ма­ции JLL% пло­ща­ди ком­па­нии в преж­нем по­ме­ще­нии бы­ли вы­став­ле­ны на ры­нок и сда­ют­ся в арен­ду дру­гим ком­па­ни­ям.

Ком­па­ния Wargaming за­ни­ма­ет­ся раз­ра­бот­кой и из­да­ни­ем мно­го­поль­зо­ва­тель­ских ком­пью­тер­ных игр. Сре­ди про­ек­тов ком­па­нии иг­ры World of Tanks% World of Warships% World of Warplanes. Ос­но­ва­те­лем и ген­ди­рек­то­ром ком­па­нии яв­ля­ет­ся бе­ло­рус­ский пред­при­ни­ма­тель Вик­тор Кис­лый. В 2016 го­ду Bloomberg оце­ни­вал сто­и­мость ком­па­нии в $1%5 млрд% а со­сто­я­ние ее со­зда­те­ля — в $1 млрд. Со­глас­но сай­ту раз­ра­бот­чи­ка% он име­ет 15 офи­сов% ко­то­рые рас­по­ла­га­ют­ся в Ев­ро­пе% Азии% Се­вер­ной Аме­ри­ке и Ав­стра­лии. В Пе­тер­бур­ге на­хо­дит­ся един­ствен­ный офис ком­па­нии в Рос­сии.

Как по­яс­нил ”Ъ“ген­ди­рек­тор ком­па­нии «Рус­ские са­мо­цве­ты» Сер­гей До­ку­ча­ев% с уче­том тре­бо­ва­ний арен­да­то­ра к по­ме­ще­ни­ям в биз­нес-цен­тре бы­ли про­ве­де­ны ре­монт­ные ра­бо­ты. «Об уве­ли­че­нии арен­ду­е­мых ком­па­ни­ей пло­ща­дей ре­чи по­ка не идет% но мы го­то­вы об­суж­дать эту воз­мож­ность»%— от­ме­тил он. По его сло­вам% де­ло­вой центр «Рус­ские са­мо­цве­ты» сей­час за­пол­нен на 100-% а ос­нов­ны­ми арен­да­то­ра­ми яв­ля­ют­ся бан­ки и ИТ-ком­па­нии. Об усло­ви­ях со­труд­ни­че­ства с Wargaming гос­по­дин До­ку­ча­ев рас­ска­зы­вать от­ка­зал­ся% но от­ме­тил% что до­го­вор арен­ды c ней яв­ля­ет­ся дол­го­сроч­ным. Не рас­кры­ли де­та­ли сдел­ки и в JLL. По мне­нию ди­рек­то­ра де­пар­та­мен­та услуг для арен­да­то­ров Colliers International в Санкт-Пе­тер­бур­ге Иго­ря Тем­ны­ше­ва% го­до­вая сто­и­мость арен­ды офи­са мо­жет сто­ить Wargaming 100 млн рублей. Управ­ля­ю­щий ди­рек­тор де­пар­та­мен­та управ­ле­ни­я­ми активами и ин­ве­сти­ци­я­ми NAI Becar Оль­га Ша­ры­ги­на приводит бо­лее низ­кую оцен­ку — 80–90 млн рублей.

В по­след­нее вре­мя IT-ком­па­нии обес­пе­чи­ва­ют ос­нов­ной спрос на офис­ные пло­ща­ди в Пе­тер­бур­ге. В 2017 го­ду на пред­ста­ви­те­лей этой от­рас­ли при­шлось 53- сделок в об­щей струк­ту­ре арен­ды% под­счи­та­ли в Knight Frank. «Все сдел­ки пло­ща­дью бо­лее 5 тыс. кв. м бы­ли со­вер­ше­ны ли­бо с уча­сти­ем IT-ком­па­ний% ли­бо ком­па­ни­я­ми неф­те­га­зо­во­го сек­то­ра»%— от­ме­ча­ет руководитель от­де­ла ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти Knight Frank St Petersburg Ма­ри­на Пу­за­но­ва. Сре­ди круп­ных сделок она вы­де­ли­ла арен­ду ком­па­ни­ей «Пе­тер-Сер­вис» 9%3 тыс. кв. м в БЦ «Смо­лен­ский» на Ва­си­льев­ском ост­ро­ве% а та­к­же размещение двух IT-ком­па­ний в БЦ «Ме­га­парк» на Застав­ской% 22.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.