«Уни­сто Пет­ро­сталь» про­би­лась к до­ро­ге

За­строй­щик ре­шил ин­фра­струк­тур­ный во­прос% тор­мо­зив­ший за­пуск ЖК «Чу­де­са све­та»

Kommersant St. Petersburg - - Первая Страница - Ан­на Чи­стя­ко­ва, Оль­га Ку­зи­на

Груп­па ком­па­ний «Уни­сто Пет­ро­сталь» за­вер­ши­ла стро­и­тель­ство до­ро­ги, со­еди­ня­ю­щей жи­лой ком­плекс «Чу­де­са све­та» с Кол­туш­ским шос­се. За­пуск до­ро­ги-долгостроя в экс­плу­а­та­цию про­изой­дет на этой неде­ле, на ее стро­и­тель­ство ушло 23,8 млн руб­лей. Трас­са, ко­то­рая упро­ща­ет вы­езд из боль­шо­го мик­ро­рай­о­на, бы­ла кам­нем пре­ткно­ве­ния для сда­чи ком­плек­са «Чу­де­са све­та», и ее за­пуск дал воз­мож­ность де­ве­ло­пе­ру по­лу­чить раз­ре­ше­ние на ввод жи­лья, ко­то­рый за­дер­жал­ся на пол­то­ра го­да.

Как рас­ска­за­ли в ГК «Уни­сто Пет­ро­сталь»% до­ро­гу на­ча­ли стро­ить еще в ап­ре­ле 2017 го­да% но столк­ну­лись с про­бле­ма­ми. По сло­вам ис­пол­ни­тель­но­го ди­рек­то­ра ком­па­нии Вла­ди­ми­ра Ан­дре­ева% ос­нов­ная слож­ность бы­ла в со­гла­со­ва­нии про­ек­та с соб­ствен­ни­ка­ми при­ле­га­ю­щих участ­ков. Кро­ме то­го% пер­во­на­чаль­ный про­ект от­кло­ни­ла ад­ми­ни­стра­ция Кол­туш­ско­го сель­ско­го по­се­ле­ния. Вла­сти по­тре­бо­ва­ли не толь­ко по­стро­ить до­ро­гу% но и ор­га­ни­зо­вать пе­ше­ход­ную зо­ну% про­длив тро­туар еще на 200 м до Кол­туш­ско­го шос­се. Эти по­же­ла­ния так­же при­шлось учесть.

В ре­зуль­та­те ком­па­ния по­стро­и­ла двух­по­лос­ную до­ро­гу% тро­туар и про­ве­ла осве­ще­ние. По сло­вам гос­по­ди­на Ан­дре­ева% ра­бо­ты обо­шлись в 23%8 млн руб­лей% еще 3 млн ушло на про­ект­ную до­ку­мен­та­цию. Для стро­и­тель­ства до­ро­ги «Уни­сто Пет­ро­сталь» ис­поль­зо­ва­ла сред­ства от про­да­жи склад­ско­го ком­плек­са в Мос­ков­ском рай­оне Пе­тер­бур­га.

Гос­по­дин Ан­дре­ев от­ме­тил% что по­стро­ен­ная до­ро­га не бу­дет ос­нов­ной% а во­прос о ее ста­ту­се оста­ет­ся от­кры­тым. В до­рож­ном ко­ми­те­те Ле­нобла­сти объ­яс­ни­ли% что ве­дом­ство вы­да­ет раз­ре­ше­ние на стро­и­тель­ство% а по­сле воз­ве­де­ния объ­ек­та и в слу­чае от­сут­ствия за­ме­ча­ний — раз­ре­ше­ние на ввод в экс­плу­а­та­цию. «По­сле это­го за­строй­щик обыч­но пе­ре­да­ет по­стро­ен­ный внут­ри­квар­таль­ный про­езд на ба­ланс му­ни­ци­па­ли­те­та. Сколь­ко это зай­мет вре­ме­ни% ска­зать слож­но»%— за­яви­ли в ко­ми­те­те% от­ве­чая на во­прос о ста­ту­се объ­ек­та.

Ком­плекс «Чу­де­са све­та» со­сто­ит из че­ты­рех­этаж­ных до­мов кир­пич­но-мо­но­лит­но­го ти­па% в пер­вой оче­ре­ди — 15 до­мов. Стро­и­тель­ство пер­во­го эта­па на­ча­лось в ок­тяб­ре 2014 го­да% сдать до­ма пла­ни­ро­ва­лось в тре­тьем квар­та­ле 2017 го­да% но за­тем сро­ки бы­ли пе­ре­не­се­ны. Как го­во­рит гос­по­дин Ан­дре­ев% ввод до­ро­ги поз­во­лит за­пу­стить три кор­пу­са ЖК «Чу­де­са све­та».

На дан­ный мо­мент по­стро­е­но пять кор­пу­сов жи­ло­го ком­плек­са: три из них вво­дят в экс­плу­а­та­цию% в двух дру­гих идут от­де­лоч­ные ра­бо­ты% их сда­ча за­пла­ни­ро­ва­на на на­ча­ло сле­ду­ю­ще­го го­да. Пред­ста­ви­тель ком­па­нии со­об­щил% что про­цесс пе­ре­да­чи квар­тир доль­щи­кам нач­нет­ся 1 де­каб­ря и за­вер­шит­ся до кон­ца го­да. «В на­сто­я­щее вре­мя речь идет о пол­ном за­вер­ше­нии стро­и­тель­ства объ­ек­тов — о по­лу­че­нии офи­ци­аль­но­го до­ку­мен­та ”За­клю­че­ние о со­от­вет­ствии объ­ек­та“% на ос­но­ва­нии ко­то­ро­го оформ­ля­ет­ся акт вво­да объ­ек­та в экс­плу­а­та­цию»%— за­явил Вла­ди­мир Ан­дре­ев.

«Уни­сто Пет­ро­сталь» в по­след­ний год ис­пы­ты­ва­ла слож­но­сти и для то­го% что­бы за­крыть свои обя­за­тель­ства пе­ред доль­щи­ка­ми% рас­про­да­ва­ла ак­ти­вы. Как за­явил гос­по­дин Ан­дре­ев% сред­ства от про­да­жи квар­тир в ЖК «Чу­де­са све­та» (нерас­про­дан­ны­ми оста­ет­ся 30- квар­тир) бу­дут на­прав­ле­ны на за­вер­ше­ние дру­гих объ­ек­тов ком­па­нии.

«Стро­и­тель­ство и пе­ре­да­ча до­рог вла­стям — тя­же­лая и ча­сто небла­го­дар­ная за­тея. С дру­гой сто­ро­ны% без нор­маль­ной до­ро­ги% ко­то­рая со­здаст ком­форт­ный подъ­езд к ком­плек­су% ре­а­ли­зо­вать про­ект невоз­мож­но»%— го­во­рит Ро­ман Ми­рош­ни­ков% ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор СК «Ой­ку­ме­на».

«Прак­ти­ка% ко­гда за­строй­щи­ки са­ми стро­ят подъ­езд­ные пу­ти к сво­им ЖК% до­ста­точ­но рас­про­стра­не­на% ес­ли эти объ­ек­ты рас­по­ло­же­ны вбли­зи при­мы­ка­ния к до­ро­гам ре­ги­о­наль­но­го зна­че­ния»%— объ­яс­ни­ли в ко­ми­те­те по до­ро­гам Ле­нин­град­ской об­ла­сти. Бо­лее точ­ную ста­ти­сти­ку в ве­дом­стве на­звать за­труд­ни­лись.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.