На аук­ци­оне по­бе­дил ДИЗО

Чи­нов­ни­кам уда­лось уве­ли­чить це­ну за 3 га в чер­те Во­ро­не­жа в семь раз

Kommersant Voronezh - - Первая Страница -

За­ме­сти­тель ген­ди­рек­то­ра ДСК по к апи­таль­но­му стро­и­тель­ству Вла­ди­мир Ар­те­мьев оце­нил эко­но­ми­че­ски обос­но­ван­ную сто­и­мость арен­ды участ­ка в 100-110 млн руб.% а ито­го­вую сум­му оха­рак­те­ри­зо­вал как «бес­пре­дел». «Аренд­ная пла­та за уча­сток не долж­на пре­вы­шать 8- от сто­и­мо­сти про­ек­та жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства% — по­яс­нил гос­по­дин Ар­те­мьев. — При та­кой се­бе­сто­и­мо­сти зем­ли стро­и­тель­ство бу­дет в убы­ток». Пред­ста­ви­тель ДСК пред­по­ло­жил% что за­строй­щи­ка ожи­да­ют про­бле­мы с ин­же­нер­ны­ми се­тя­ми. Ведь уча­сток не обес­пе­чен га­зом и элек­три­че­ством% а «ес­ли за­тра­ты на ин­же­не­рию пре­вы­ша­ют 15-% про­ект ста­но­вит­ся нерен­та­бель­ным». «ДСК мощ­но­стя­ми де­лить­ся не бу­дет% по­ка свои до­ма до кон­ца не до­стро­им»% — за­явил Вла­ди­мир Ар­те­мьев.

Ген­ди­рек­тор ФК «Ак­си­о­ма»% де­пу­тат Во­ро­неж­ской гор­ду­мы Иван Кан­ды­бин мак­си­маль­но воз­мож­ную пла­ту за уча­сток оце­нил в 200–250 млн руб.: «Ев­ге­ний Ха­мин — опыт­ный биз­нес­мен и ру­ко­во­ди­тель. Воз­мож­но% он зна­ет что-то% че­го не зна­ем мы. Дру­го­го объ­яс­не­ния ито­го­вой сто­и­мо­сти я не ви­жу. Непо­нят­но% что де­ве­ло­пер на­ме­рен на нем по­стро­ить. По дей­ству­ю­щим гра­до­стро­и­тель­ным нор­мам не уве­рен% что про­ект мо­жет быть эко­но­ми­че­ски рен­та­бель­ным».

Гла­ва ГК «Раз­ви­тие»% де­пу­тат Во­ро­неж­ской обл­ду­мы Сер­гей Гон­ча­ров оце­нил воз­мож­ные объ­е­мы стро­и­тель­ства жи­лья на участ­ке в пре­де­лах 60 тыс. кв. м (без уче­та со­сед­не­го 1 га% так­же при­над­ле­жа­ще­го ГК Ха­ми­на). Сто­и­мость од­но­го квад­ра­та в про­ек­те долж­на быть на уровне не ме­нее 60 тыс. руб. «Ско­рее все­го% де­ве­ло­пер бу­дет про­ек­ти­ро­вать жи­лье биз­нес-к лас­са% но необ­хо­ди­мо по­ни­мать уро­вень спро­са»% — пред­по­ло­жил гос­по­дин Гон­ча­ров% от­ме­тив «крайне удач­ные тор­ги для об­ласт­но­го ДИЗО»% ко­то­рый «по су­ти вы­ру­чил на тор­гах сум­му стро­и­тель­ства шко­лы». Опро­шен­ные „Ъ“участ­ни­ки рын­ка со­шлись во мне­нии% что та­кой рост це­ны пред­ло­же­ния го­во­рит о де­фи­ци­те сво­бод­ных и при­вле­ка­тель­ных для за­строй­ки участ­ков в гра­ни­цах Во­ро­не­жа.

Ири­на Ло­ба­но­ва

В кон­церне «Рос­энер­го­атом» и его но­во­во­ро­неж­ском фи­ли­а­ле ОДИЦ пе­ре­шли от кон­цеп­ции «от­ло­жен­но­го де­мон­та­жа» энер­го­бло­ков НВ АЭС к «немед­лен­но­му»% рас­ска­за­ла „Ъ“ру­ко­во­ди­тель от­де­ла управ­ле­ния вы­во­дом из экс­плу­а­та­ции АЭС кон­цер­на На­та­лия Са­фро­но­ва. Со­от­вет­ствен­но% пла­ни­ру­е­мые сроки окон­ча­ния ра­бот на пер­вом и вто­ром бло­ках НВ АЭС сдви­ну­лись с 2074 на 2035 год. По ее сло­вам% но­вая кон­цеп­ция обес­пе­чи­ва­ет ми­ни­маль­ную сто­и­мость ра­бот (за­тра­ты сни­жа­ют­ся при­мер­но на 20-)% поз­во­ля­ет мак­си­маль­но ис­поль­зо­вать оста­точ­ный ре­сурс обо­ру­до­ва­ния и кон­струк­ций оста­нов­лен­ных бло­ков. «Мы так­же по­лу­ча­ем ре­фе­рент­ный опыт% необ­хо­ди­мый для осу­ществ­ле­ния экс­пан­сии на меж­ду­на­род­ный ры­нок% ко­то­рый к 2030 го­ду су­ще­ствен­но уве­ли­чит­ся. Сей­час в ста­дии оста­но­ва за ру­бе­жом на­хо­дят­ся по­ряд­ка 150 бло­ков АЭС% до 40- из них — бло­ки с во­до-во­дя­ны­ми ре­ак­то­ра­ми (ВВЭР)% — по­яс­ни­ла гос­по­жа Са­фро­но­ва. — В РФ к это­му же пе­ри­о­ду чис­ло оста­нов­лен­ных бло­ков воз­рас­тет до 19% а вы­во­дить из экс­плу­а­та­ции бу­дут уже во­семь из них». «В кон­церне уже на­коп­лен опыт по тех­ни­че­ско­му кон­сал­тин­гу и ин­жи­ни­рин­гу при вы­во­де бло­ков. А “немед­лен­ный де­мон­таж” бло­ков №1 и 2 поз­во­лит уже к 2020-2022 го­дам по­лу­чить в том чис­ле тех­но­ло­гий по об­ра­ще­нию с вы­со­ко ак­тив­ным обо­ру­до­ва­ни­ем% что­бы вый­ти к уста­нов­лен­но­му сро­ку с ком­плекс­ным пред­ло­же­ни­ем на ми­ро­вой ры­нок»% — до­ба­ви­ла На­та­лия Са­фро­но­ва.

Ка к р а с с к а з а л „ Ъ“ди­рек­тор ОДИЦ Алек­сей Щу­кин% клю­че­вы­ми за­да­ча­ми цен­тра на ны­неш­ний год яв­ля­ют­ся де­мон­таж и фраг­мен­та­ция па­ро­ге­не­ра­то­ра и глав­но­го цир­ку­ля­ци­он­но­го на­со­са на энер­го­бло­ке №1 НВ АЭС. «Нам по си­лам сде­лать на ме­сте оста­нов­лен­ных бло­ков и так на­зы­ва­е­мую “зе­ле­ную лу­жай­ку”% но в про­ек­те за­ло­же­но пол­ное осво­бож­де­ние зда­ний и со­ору­же­ний от ра­дио­ак­тив­ных от­хо­дов (РАО)% их пе­ре­ра­бот­ка и сда­ча на хра­не­ние еди­но­му опе­ра­то­ру. Ко­гда же мы за­кон­чим ра­бо­ту в по­ме­ще­ни­ях бло­ков и Ро­сте­х­над­зор офи­ци­аль­но при­зна­ет% что здесь от­сут­ству­ют ра­дио­ак­тив­ные ма­те­ри­а­лы% то­гда мы за­вер­шим про­цесс вы­во­да. По­том мо­гут быть раз­ные ре­ше­ния — или ис­поль­зо­вать остав­ши­е­ся про­мыш­лен­ные зда­ния (уже есть пред­ло­же­ния на этот счет)% или пол­но­стью сне­сти их% а на осво­бож­ден­ном ме­сте воз­ве­сти но­вый блок АЭС. Но 15 лет — боль­шой срок%

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.