«Орел­строй» не сэко­но­мил на управ­ле­нии

Ос­нов­ной за­строй­щик Ор­лов­щи­ны под­вел ито­ги ра­бо­ты в 2017 го­ду

Kommersant Voronezh - - Первая Страница -

млн руб.)% от опто­вой ре­а­ли­за­ции то­ва­ров — на 20- (184%7 млн руб.)% от ре­а­ли­за­ции го­то­вой про­дук­ции — на 17- (628%28 млн руб.). Вы­руч­ка от ре­а­ли­за­ции квар­тир уве­ли­чи­лась на 58 млн руб.% или на 11-. Сто­и­мость чи­стых ак­ти­вов ПАО «Орел­строй»% в свою оче­редь% воз­рос­ла на 8- и к кон­цу де­каб­ря до­стиг­ла 2%84 млрд руб.

В «Орел­строе» на­пом­ни­ли так­же% что ра­нее ре­ви­зи­он­ная ко­мис­сия за­фик­си­ро­ва­ла мно­го­чис­лен­ные на­ру­ше­ния и зло­упо­треб­ле­ния сре­ди выс­ше­го ру­ко­вод­ства ПАО и до­чер­них об­ществ в пе­ри­од с 2014 по 2017 год. Как уже пи­сал «Ъ»% речь шла о фаль­си­фи­ка­ции фи­нан­со­вой от­чет­но­сти струк­тур груп­пы для за­вы­ше­ния ито­го­во­го ре­зуль­та­та их де­я­тель­но­сти «на де­сят­ки мил­ли­о­нов руб­лей». В чис­ле про­ве­рен­ных струк­тур ока­за­лись управ­ле­ние ме­ха­ни­за­ции% про­ект­ный ин­сти­тут% за­во­ды ЖБИ% стро­и­тель­ные управ­ле­ния и сам «Орел­строй». В ре­зуль­та­те сво­их долж­но­стей ли­ши­лись семь ру­ко­во­ди­те­лей до­чер­них и за­ви­си­мых об­ществ и пять ме­не­дже­ров выс­ше­го зве­на ПАО «Орел­строй».

От­ме­тим% что% по дан­ным го­до­во­го от­че­та% «Орел­строй» про­дал на 20квар­тир боль­ше% чем в 2016 го­ду. При этом темп ро­ста про­даж в ком­па­нии пре­вы­сил темп ро­ста объ­е­мов вво­да жи­лья. ПАО стро­и­ло 19 до­мов в Ор­ле% из ко­то­рых вве­де­но в экс­плу­а­та­цию шесть на 1%328 тыс. квар­тир опла­чи­ва­е­мой пло­ща­дью 74%69 тыс. кв. м% а так- же 414%7 кв. м офи­сов. Это про­ис­хо­дит на фоне сни­же­ния объ­е­мов вво­да об­щей пло­ща­ди жи­лья в Ор­лов­ской об­ла­сти — в 2017 го­ду по­ка­за­тель со­ста­вил 270%4 тыс. кв. м (75%1- к уров­ню 2016-го)% при­чем око­ло 28- от все­го объ­е­ма вве­де­но «Орел­стро­ем». Сни­же­ние объ­е­мов вво­да жи­лья в ре­ги­оне бо­лее зна­чи­тель­ное% чем в це­лом по стране (78%6 млн кв. м% на 2- мень­ше% чем в 2016-м).

По дан­ным «СПАРК-Ин­тер­факс»% 20%24- ак­ций «Орел­строя» при­над­ле­жат физ­ли­цам% фор­маль­но яв­ля­ю­щи­ми­ся ми­но­ри­та­ри­я­ми ком­па­нии% в их чис­ле и экс-гу­бер­на­тор Егор Стро­ев с па­ке­том 1%48-. Еще 32%21— у ООО «Бе­лый па­рус» (на 100- при­над­ле­жит Его­ру Стро­е­ву)% 20%98— у под­кон­троль­но­го председателю со­ве­та ди­рек­то­ров ПАО Алек­сан­дру Ро­га­че­ву ООО «Оле­ся»% 22%46- — в ре­ги­о­наль­ной соб­ствен­но­сти. По соб­ствен­ным дан­ным% «Орел­строй» рас­по­ла­га­ет 234 га п о д жи­лу ю за­строй­ку. Ос­нов­ные кон­ку­рен­ты в Ор­ле% по соб­ствен­ным дан­ным% — ЗАО «Зе­нит» и ЗАО «Ин­жил­ком». Не­смот­ря на ча­стую сме­ну ру­ко­вод­ства в Ор­лов­ской об­ла­сти% ГК «Орел­строй» не те­ря­ет «хо­ро­ший ад­ми­ни­стра­тив­ный ре­сурс в сво­ем ре­ги­оне»% а так­же по­сте­пен­но рас­про­стра­ня­ет де­я­тель­ность и на дру­гие субъ­ек­ты ЦФО% от­ме­ча­ет ана­ли­тик «Алор бро­ке­ра» Алек­сей Ан­то­нов. «Ком­па­ния опе­ра­тив­но уве­ли­чи­ла устав­ный ка­пи­тал (сей­час он пре- вы­ша­ет 400 млн руб.)% как толь­ко ста­ло по­нят­но% что из­ме­не­ния в за­ко­но­да­тель­стве о до­ле­вом стро­и­тель­стве вы­да­вят все неболь­шие фир­мы с рын­ка. По­это­му ру­ко­вод­ство ком­па­нии все­гда по­зи­тив­но вы­ска­зы­ва­лось об этих из­ме­не­ни­ях в за­коне% го­во­ря о при­о­ри­те­те за­щи­ты ин­те­ре­сов доль­щи­ков% — на­пом­нил ана­ли­тик. — Бу­ду­щее стро­и­тель­но­го рын­ка в ре­ги­оне% ско­рее все­го% за та­ки­ми иг­ро­ка­ми% аф­фи­ли­ро­ван­ны­ми с обл­пра­ви­тель­ством% об­ла­да­ю­щи­ми сво­бод­ны­ми де­неж­ны­ми ре­сур­са­ми». «В Ор­лов­ской об­ла­сти сдер­жи­ва­ю­щим фак­то­ром раз­ви­тия для ком­па­нии бу­дет яв­лять­ся сни­же­ние вво­да в экс­плу­а­та­цию жи­лья% ко­то­рое по ито­гам 2018 го­да мо­жет со­ста­вить 15- к уров­ню 2017-го»% — до­ба­вил гос­по­дин Ан­то­нов.

«С точ­ки зре­ния ин­ве­сто­ра важ­но% что “Орел­строй” по­лу­ча­ет чи­стую при­быль% пусть она и сни­зи­лась% но рен­та­бель­ность ком­па­нии со­став­ля­ет 13%3- го­до­вых% это вы­со­кий по­ка­за­тель для стро­и­тель­ной от­рас­ли% — по­ла­га­ет управ­ля­ю­щий парт­нер экс­перт­ной груп­пы Veta Илья Жар­ский. — Став­ка по ипо­те­ке в 7%4-% ко­то­рую “Орел­строй” мо­жет пред­ла­гать сво­им кли­ен­там сов­мест­но со Сбер­бан­ком% яв­ля­ет­ся дей­стви­тель­но вы­год­ным в те­ку­щих усло­ви­ях пред­ло­же­ни­ем% по­это­му мож­но ожи­дать% что вы­руч­ка ПАО про­дол­жит рас­ти на 2-3- в год». Ан­дрей Цвет­ков, Сер­гей Ка­лаш­ни­ков ВГЭС кон­тро­ли­ру­ет око­ло 70% элек­тро­се­тей в об­ласт­ном цен­тре, его по­ку­па­тель дол­жен бу­дет вы­пол­нять ин­вест­про­грам­му, ра­нее утвер­жден­ную обл­пра­ви­тель­ством. Це­ле­вое на­зна­че­ние объ­ек­тов элек­тро­се­те­во­го хо­зяй­ства долж­но со­хра­нять­ся в те­че­ние 50 лет. Про­да­же под­ле­жат 17,44 тыс. на­име­но­ва­ний иму­ще­ства элек­тро­се­те­во­го хо­зяй­ства, не от­но­ся­щих­ся к еди­ной на­ци­о­наль­ной элек­тро­се­ти. По дан­ным Kartoteka.ru, вы­руч­ка ВГЭС в 2015 го­ду со­ста­ви­ла 1,54 млрд руб., чи­стая при­быль — 190,9 млн руб. Ро­дил­ся в 1974 го­ду в Во­ро­не­же. В 1997 го­ду окон­чил Во­ро­неж­скую ме­ди­цин­скую ака­де­мию им. Н.Н. Бур­ден­ко по спе­ци­аль­но­сти «врач-уро­лог», Рос­сий­скую ака­де­мию го­су­дар­ствен­ной служ­бы, Во­ро­неж­ский го­су­дар­ствен­ный ар­хи­тек­тур­но-стро­и­тель­ный уни­вер­си­тет. Ра­бо­тал в Во­ро­неж­ском об­ласт­ном кли­ни­че­ском цен­тре ме­ди­ци­ны ка­та­строф. В 2001 го­ду на­чал ра­бо­тать на ру­ко­во­дя­щей долж­но­сти в ТРЦ «Фла­мин­го», за­тем за­ни­мал­ся раз­ви­ти­ем се­ти се­мей­ных ре­сто­ра­нов, был ге­не­раль­ным управ­ля­ю­щим ТРЦ «Пет­ров­ский пас­саж» в ре­жи­ме ан­ти­кри­зис­но­го управ­ле­ния. С 2009 го­да — за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра ОКУ «Агент­ство по ин­но­ва­ци­ям и раз­ви­тию» Во­ро­неж­ской об­ла­сти. Окон­чил биз­нес-шко­лу ВГУ. Член ко­мис­сии об­ласт­ной Тор­го­во-про­мыш­лен­ной па­ла­ты по ли­цен­зи­ро­ва­нию де­я­тель­но­сти по управ­ле­нию мно­го­квар­тир­ны­ми до­ма­ми. С 2015 го­да — де­пу­тат гор­ду­мы, зам­пред­се­да­те­ля по­сто­ян­ной ко­мис­сии по бюд­же­ту, эко­но­ми­ке, пла­ни­ро­ва­нию, на­ло­го­вой по­ли­ти­ке и ин­ве­сти­ци­ям; член ко­мис­сии по гра­до­стро­и­тель­ной де­я­тель­но­сти и зе­мель­ным от­но­ше­ни­ям. В этом же го­ду воз­гла­вил АО «ЕПСС».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.