«Орел­строй» кру­жит над Ли­пец­ком

Ком­па­ния мо­жет воз­во­дить в ре­ги­оне око­ло 100 тыс. кв. м жи­лья в год

Kommersant Voronezh - - Первая Страница -

в за­ви­си­мо­сти от про­ек­та»% — рас­ска­зал Ра­сул Ума­ров. Ука­зы­вать кон­крет­ные пло­щад­ки в ком­па­нии не ста­ли до за­вер­ше­ния сде­лок% от­ме­тив% что речь идет об участ­ках% ко­то­рые на­хо­дят­ся «близ­ко к цен­тру го­ро­да — для мно­го­этаж­но­го стро­и­тель­ства и на вы­ез­де — для ма­ло­этаж­но­го».

В ре­ги­оне «Орел­строй» пер­вое вре­мя пла­ни­ру­ет ра­бо­тать че­рез обособ­лен­ное под­раз­де­ле­ние с мест­ной ре­ги­стра­ци­ей% до­ба­вил Ра­сул Ума­ров: «Воз­мож­но% мы зай­дем под брен­дом “Объ­еди­нен­ная до­мо­стро­и­тель­ная кор­по­ра­ция” (ОДСК)». При этом Ни­же­го­род­ская об­ласть% ко­то­рая% на­пом­ним% рас­смат­ри­ва­лась ком­па­ни­ей как наи­бо­лее пер­спек­тив­ная для на­ча­ла экс­пан­сии% по­сле стар­та ра­бот в Ли­пец­ке ока­за­лась на вто­ром ме­сте. «В Ниж­нем Нов­го­ро­де по­яви­лись про­бле­мы с мест­ны­ми за­ко­на­ми и участ­ка­ми. Про­ект ока­зал­ся на­мно­го слож­нее. В Ли­пецк за­хо­ди­ли осто­рож­нее»% — от­ме­тил гос­по­дин Ума­ров.

На­чаль­ник ре­ги­о­наль­но­го управ­ле­ния стро­и­тель­ства и ар­хи­тек­ту­ры Ан­дрей Шор­стов вче­ра под­твер­дил% что «ЛИК на се­го­дня не го­то­ва про­ин­ве­сти­ро­вать стро­и­тель­ство». По­это­му «един­ствен­ный вы­ход — при­влечь сто­рон­не­го за­строй­щи­ка для ре­а­ли­за­ции это­го объ­ек­та и ско­рей­ше­го вво­да в экс­плу­а­та­цию». «За­клю­че­ны до­го­во­ры% ко­то­рым пред­ше­ство­ва­ло вни­ма­тель­ное и де­таль­ное изу­че­ние про­ект­но-смет­ной до­ку­мен­та­ции и объ­е­мов ра­бот% ко­то­рые уже вы­пол­не­ны преды­ду­щи­ми за­строй­щи­ка­ми. Ра­бо­та уже ве­дет­ся% темп бу­дет толь­ко на­ра­щи­вать­ся. Сей­час нам необ­хо­ди­мо пе­ре­за­клю­чить до­го­во­ры с доль­щи­ка­ми. Мы бу­дем в этом по­мо­гать на­ше­му но­во­му за­строй­щи­ку. Тем бо­лее его уже оце­нил Мин­строй РФ. У “Орел­строя” ам­би­ци­оз­ные пла­ны% и мы их под­дер­жи­ва­ем»% — за­явил гос­по­дин Шор­стов.

Ге­не­раль­ный ди­рек­тор АО «ЛИК» Сер­гей Мол­ча­нов под­твер­дил% что «с по­мо­щью управ­ле­ния стро­и­тель­ства и ар­хи­тек­ту­ры об­ла­сти» на­чал со­труд­ни­чать с «Орел­стро­ем». «Ком­па­ния эта се­рьез­ная и мо­жет нам по­мочь. Ко­неч­ная цель со­труд­ни­че­ства — пе­ре­ход прав за­строй­щи­ка по двум объ­ек­там в ПАО»% — кон­ста­ти­ро­вал гос­по­дин Мол­ча­нов.

Ген­ди­рек­тор ли­пец­кой «Гло­бус групп» Ан­тон Кол­па­ков со­об­щил „Ъ“% что о до­го­во­рен­но­стях вла­стей с «Орел­стро­ем» о до­строй­ке объ­ек­тов ЛИК мест­ные иг­ро­ки узна­ли пост­фак­тум. «Иг­но­ри­ро­ва­ние нас как са­мо­го круп­но­го за­строй­щи­ка мик­ро­рай­о­на Елец­кий бы­ло как ми­ни­мум стран­но% — ска­зал гос­по­дин Кол­па­ков. — Что ка­са­ет­ся объ­ек­тов СУ-5% то мы са­ми про­яви­ли ини­ци­а­ти­ву и уже год пы­та­ем­ся на­ла­дить диа­лог по ним. Но% по мо­е­му мне­нию% преды­ду­щий соб­ствен­ник не хо­чет от­ка­зы­вать­ся от сво­их ак­ти­вов ни на ка­ких усло­ви­ях. Мы еще про­дол­жа­ем ве­сти пе­ре­го­во­ры по ак­ти­вам СУ-5 и на­де­ем­ся% что все-та­ки най­дем об­щий язык».

Экс­перт УК «Со­лид Ме­недж­мент» Сер­гей Зве­ни­го­род­ский счи­та­ет% что у «Орел­строя»% в от­ли­чие от дру­гих де­ве­ло­пе­ров Чер­но­зе­мья% есть неоспо­ри­мое кон­ку­рент­ное пре­иму­ще­ство. «ПАО вме­сте с АКБ “Рос­сий­ский ка­пи­тал”% ФСК “Ли­дер”% “За­пад­ный луч” яв­ля­ет­ся круп­ней­шим са­на­то­ром% — от­ме­тил ана­ли­тик% со­слав­шись на ис­сле­до­ва­ние Еди­но­го ре­ест­ра за­строй­щи­ков. — Зна­чит% “Орел­строй” спо­со­бен из­вле­кать по­вы­шен­ную рен­та­бель­ность из про­це­дур са­на­ции и% как след­ствие% яв­ля­ет­ся фи­нан­со­во го­раз­до бо­лее устой­чи­вым% чем иные иг­ро­ки. Имен­но по­это­му на него бы­ла сде­ла­на став­ка об­ласт­ной ад­ми­ни­стра­ци­ей и дан карт-бланш на за­строй­ку».

Ири­на Ло­ба­но­ва

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.