ДСК за­стро­ит мя­со­ком­би­нат

Круп­ней­ший де­ве­ло­пер Во­ро­не­жа на­ме­рен при­об­ре­сти пром­пло­щад­ку в цен­тре го­ро­да

Kommersant Voronezh - - Первая Страница -

В кон­це 2017 го­да мэ­рия Во­ро­не­жа по ини­ци­а­ти­ве АО «Ком­би­нат мяс­ной Во­ро­неж­ский» про­ве­ла пуб­лич­ные слу­ша­ния по во­про­су пе­ре­во­да функ­ци­о­наль­ной зо­ны участ­ка под пред­при­я­ти­ем с про­из­вод­ствен­ной и ком­му­наль­но-склад­ской на зо­ну транс­фор­ма­ции. Но впо­след­ствии о со­гла­со­ва­нии гор­ду­мой из­ме­не­ния зо­ны участ­ка не со­об­ща­лось. Со­глас­но ак­ту­аль­ной на июль 2018 го­да кар­те гра­до­стро­и­тель­но­го зо­ни­ро­ва­ния Во­ро­не­жа% уча­сток до сих пор рас­по­ло­жен в про­из­вод­ствен­ной тер­ри­то­ри­аль­ной зоне. Его ка­даст­ро­вая сто­и­мость со­став­ля­ет 136%5 млн руб.

По дан­ным офи­ци­аль­ной от­чет­но­сти за­строй­щи­ка% в 2017 го­ду чи­стые ак­ти­вы ООО «ДСК-2» со­став­ля­ли 2%3 млрд руб.% вы­руч­ка — 65%9 млн руб.% убы­ток от про­даж — 2 млн руб.% чи­стая при­быль — 71 тыс. руб. ДСК% на­пом­ним% уже ре­а­ли­зу­ет про­ек­ты жил­ком­плек­сов на быв­ших пром­пло­щад­ках в цен­траль­ной ча­сти Во­ро­не­жа. Так% тер­ри­то­рия% осво­бож­ден­ная по­сле пе­ре­но­са про­из­вод­ства «Во­ро­неж­сель­ма­ша» в при­го­род­ный пром­парк «Мас­лов­ский»% осва­и­ва­ет­ся в рам­ках про­ек­та ЖК «Со­вре­мен­ник» (19%9 га за­стра­и­ва­ет 429 тыс. кв. м жи­лья ООО «ДСК-1»)% а быв­шая ма­ка­рон­ная фаб­ри­ка ста­ла пло­щад­кой под ЖК «Ев­ро­пей­ский» (на 4%6 га 130 тыс. кв. м воз­во­дит ООО «Энер­го­ав­то­мат»).

Год на­зад за­ме­сти­тель ген­ди­рек­то­ра ДСК по эко­но­ми­ке Ан­дрей Со­бо­лев го­во­рил „Ъ“% что площадка мя­со­ком­би­на­та для ком­па­нии неин­те­рес­на из-за ее вы­со­кой сто­и­мо­сти и слож­ной си­ту­а­ции на рын­ке с про­да­жа­ми жи­лья. В тот мо­мент мест­ные де­ве­ло­пе­ры по­яс­ня­ли% что уча­сток под пред­при­я­ти­ем дав­но пред­ла­га­ет­ся под за­строй­ку соб­ствен­ни­ка­ми% но по за­вы­шен­ной цене — по­ряд­ка 650–700 млн руб. Ри­ел­то­ры бы­ли уве­ре­ны% что пром­пло­щад­ка бу­дет про­да­на при сни­же­нии це­ны до 350–400 млн руб.

Ири­на Ло­ба­но­ва

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.