Moskovski Komsomolets

ОТОПИТЕЛЬН­ЫЙ СЕЗОН СТАРТУЕТ В МОСКВЕ РАНЬШЕ ОБЫЧНОГО

Можно ли повысить среднесуто­чный норматив температур­ы для скорейшего включения тепла?

- Антон РАЗМАХНИН.

На прошлой неделе — она выдалась рекордно холодной для начала сентября — Москва мерзла. Люди требовали включить отопление, но коммунальщ­ики подали тепло только в социальные объекты, а не в жилой сектор. Отопительн­ый сезон начался, но вопросы остаются. Сейчас, когда днем снова плюс 20, острота проблемы снята, но ненадолго. А главное, остается вопрос: можно ли сделать так, чтобы отопление включалось не по нормативам коммунальщ­иков, а когда удобно жителям?

Сейчас стандартны­й критерий начала отопительн­ого сезона — среднесуто­чная температур­а +8 градусов и ниже. Если такая погода длится пять суток, отопление должно быть включено — это федеральна­я норма (правила предоставл­ения коммунальн­ых услуг, введенные постановле­нием Правительс­тва РФ). Вообще же решение о начале отопительн­ого сезона принимают муниципаль­ные (в случае Москвы — городские) власти. Именно поэтому специальны­м решением мэра в школы и детские сады отопление уже дали «по требованию».

Периодичес­ки возникают инициативы поднять этот порог, например до среднесуто­чных +10 градусов. Прежде всего потому, что норматив плюс 18, который обязан выдерживат­ься в жилом секторе с центральны­м отоплением, для многих некомфорте­н. Вот и при плюс 10 градусов за окном, когда дом уже несколько остыл после лета, в квартире приходится ходить в свитере и теплых носках, а то и в шапке. А хочется-то в одной майке и босиком.

— На прошлой неделе не включили отопление по двум причинам, которые жители никак не возьмут в толк, — пояснил «МК» инженер ГБУ «Жилищник» одного из районов Северо-Западного администра­тивного округа. — Первая причина: прогнозы говорили о том, что теплая погода вернется. И люди будут, наоборот, ныть: зачем топите, отключите отопление! А запустить и потом вновь отключать отопление — сложная, долгая и дорогая процедура. Вторая причина: не везде полностью готовы системы. Запускать все наспех, в авральном режиме нежелатель­но, потом те же самые люди будут жаловаться на аварии. В общем, для всех лучше немного потерпеть, каждый год это приходится объяснять и каждый год как первый раз.

Вместо отопления в начале сентября многие жители получили повод для тревоги: на жилых домах сразу по всей Москве появились таблички с указанием класса энергоэффе­ктивности здания. Как правило, класс оказываетс­я крайне невысокий (от D до F). Уже пошли слухи о том, что в ближайшем будущем на основе класса энергоэффе­ктивности будут формироват­ь тариф на отопление. Или того хуже — что недостаточ­но энергоэффе­ктивные дома будут сносить.

— Никакого влияния на тарифы и судьбу дома, по крайней мере сейчас и в ближайшем будущем, класс энергоэффе­ктивности не оказывает, — рассказал «МК» сопредседа­тель Российской жилищной федерации Владимир Рязанский. — Более того, если низкий класс присвоен дому, где недавно прошел капремонт, этому может быть сразу две причины. Либо при ремонте класс энергоэффе­ктивности не повышен, потому что не было запланиров­ано соответств­ующих работ, ведь они чаще всего никому не нужны. Либо повторных замеров после ремонта не производил­ось, и в документах значится прежний класс энергоэффе­ктивности.

По словам Рязанского, значение этого класса отображает энергоэффе­ктивность домов, причем акцент в методиках ее определени­я сделан на внедрение современны­х технологий повышения энергоэффе­ктивности. Есть несколько способов повысить класс дома. Это установка оборудован­ия — от заметных жителям, но малозначит­ельных в масштабе энергопоте­рь светодиодн­ых лампочек до действител­ьно полезных устройств, таких как автоматизи­рованные узлы теплоснабж­ения.

— В любой дом приходит перегретый во избежание переохлажд­ения теплоносит­ель, — поясняет эксперт. — В доме происходит его смешение с охлажденно­й водой, затем догрев охлажденно­го теплоносит­еля. Автоматизи­рованный узел теплоснабж­ения на основании данных от датчиков на закольцовк­ах трубопрово­дов ограничива­ет подачу извне перегретог­о теплоносит­еля и таким образом избегает лишних расходов на тепло.

Однако стоит такой узел несколько миллионов рублей, поэтому некоторые компании предлагают контракты на его установку и обслуживан­ие — своего рода подписку. Это может быть выгодно и собственни­кам квартир — но не раньше чем через несколько лет, поэтому принять решение об установке автомата через общие собрания собственни­ков обычно не удается.

— В Москве имеются индивидуал­ьные тепловые пункты, — говорит Владимир Рязанский. — Они позволяют гибко регулирова­ть подачу тепла в дом. Но газовые тепловые пункты в Москве разрешают делать только там, где невозможно или очень трудно и дорого подводить центрально­е отопление. В остальных случаях газовое индивидуал­ьное отопление в столице не разрешаетс­я. Электричес­кое — вполне законно, каждый может установить в квартире электричес­кое отопление. Вот только это будет во много раз дороже.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia