День­ги в под­по­ле

Мож­но ли за­ра­бо­тать на под­ва­лах мно­го­квар­тир­ных до­мов

Rossiyskaya Gazeta - Weekly - - ПОДРОБНОСТИ - Де­нис Пе­ре­дель­ский, Орел

Ад­ми­ни­стра­ция Ор­ла на­ча­ла про­во­дить со­бра­ния с соб­ствен­ни­ка­ми жи­лья в мно­го­квар­тир­ных до­мах ( МКД). Чи­нов­ни­ки пы­та­ют­ся убе­дить го­ро­жан при­нять му­ни­ци­паль­ные под­ва­лы в свою соб­ствен­ность. Ес­ли это про­изой­дет, то пла­тить за по­ме­ще­ния при­дет­ся жиль­цам.

По дан­ным го­род­ско­го управ­ле­ния му­ни­ци­паль­но­го иму­ще­ства и зем­ле­поль­зо­ва­ния ( УМИЗ), в му­ни­ци­паль­ной соб­ствен­но­сти на­хо­дит­ся 78 под­ва­лов мно­го­квар­тир­ных до­мов. Они вклю­че­ны в со­став каз­ны. При­мер­но по­ло­ви­на из них пу­сту­ет. Дру­ги­ми поль­зу­ют­ся арен­да­то­ры. Од­на­ко ре­ви­зия по­ка­за­ла, что пла­тят они неак­ку­рат­но.

Му­ни­ци­паль­ные под­ва­лы об­хо­дят­ся бюд­же­ту го­ро­да бо­лее чем в пять мил­ли­о­нов руб­лей еже­год­но. Мэрия пла­тит за них управ­ля­ю­щим ком­па­ни­ям по та­ри­фам на со­дер­жа­ние и те­ку­щий ре­монт об­ще­го иму­ще­ства МКД. При­чем то­же пла­тит нере­гу­ляр­но, и управ­ля­ю­щие компании по­да­ют ис­ки. Они от­су­жи­ва­ют не толь­ко дол­ги, но и неустой­ку за про­сроч­ку пла­те­жей.

— Под­ва­лы сле­ду­ет рас­смат­ри­вать как об­ще­до­мо­вое иму­ще­ство и пе­ре­дать в соб­ствен­ность жиль­цов, — счи­та­ет гла­ва ад­ми­ни­стра­ции Ор­ла Алек­сандр Му­ром­ский. — Для это­го на­до ра­бо­тать с управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми и на­ра­ба­ты­вать прак­ти­ку пе­ре­да­чи это­го иму­ще­ства.

Чи­нов­ни­ки не скры­ва­ют, что ини­ци­а­ти­ва про­дик­то­ва­на фи­нан­со­вы­ми труд­но­стя­ми. Она да­же вклю­че­на в ан­ти­кри­зис­ный план. Долг го­ро­да пре­вы­сил два мил­ли­ар­да руб­лей и до­стиг кри­ти­че­ской от­мет­ки. В те­ку­щий фи­нан­со­вый год мэрия во­шла с се­рьез­ным кас­со­вым раз­ры­вом — не в пол­ном объ­е­ме при­ня­ты обя­за­тель­ства по ком­му­наль­ным пла­те­жам и со­дер­жа­нию го­род­ско­го хо­зяй­ства.

Пе­ре­да­ча под­ва­лов жиль­цам поз­во­лит вла­стям сэко­но­мить. Од­на­ко без со­гла­сия го­ро­жан сде­лать это нель­зя — чи­нов­ни­ки не впра­ве на­вя­зы­вать им му­ни­ци­паль­ную соб­ствен­ность. А же­ла­ю­щих при­ва­ти­зи­ро­вать под­ва­лы — нет. Го­ро­жане со­про­тив­ля­ют­ся. Чи­нов­ни­ки про­ве­ли уже несколь­ко со­бра­ний с соб­ствен­ни­ка­ми, и те от­ка­за­лись при­ни­мать по­ме­ще­ния.

— Мы пла­ни­ру­ем пой­ти по пу­ти Моск­вы, — го­во­рит гла­ва УМИЗ Мак­сим Ло­бов. — Там при­нят по­ря­док дей­ствий по пре­кра­ще­нию пра­ва соб­ствен­но­сти го­ро­да. Соз­да­на ко­мис­сия, ко­то­рая рас­смат­ри­ва­ет каж­дый слу­чай от­дель­но и вы­но­сит ре­ше­ние о пе­ре­да­че.

По­тре­бу­ет­ся эко­но­ми­че­ское обос­но­ва­ние. По­это­му си­ти- ме­не­джер по­ру­чил УМИЗ « про­ана­ли­зи­ро­вать эф­фек­тив­ность ис­поль­зо­ва­ния под­валь­ных по­ме­ще­ний, так как их со­дер­жа­ние за­трат­но для го­род­ско­го бюд­же­та ». Ре­ше­ние при­ве­дет к ро­сту пла­ты с жиль­цов. По сло­вам зам­пред­се­да­те­ля об­ласт­но­го об­ще­ствен­но­го цен­тра « ЖКХ Кон­троль» Ра­фа­и­ла Ис­лам­га­зи­на, она и без то­го неред­ко за­вы­ша­ет­ся. Око­ло 11 про­цен- тов жа­лоб го­ро­жан в об­ще­ствен­ную при­ем­ную свя­за­но имен­но с этим.

Труд­но ска­зать, удаст­ся ли ор­лов­цам от­бить­ся от на­стой­чи­вых пред­ло­же­ний му­ни­ци­па­ли­те­та. По оцен­ке об­ще­ствен­ни­ков, ак­тив­ные жи­те­ли и со­ве­ты мно­го­квар­тир­ных до­мов име­ют­ся лишь в 15 про­цен­тах МКД. Толь­ко они в со­сто­я­нии про­ве­сти со­бра­ние и са­мо­сто­я­тель­но ре­шить лю­бой во­прос, вклю­чая пе­ре­да­чу под­ва­лов. Осталь­ным мне­ние мо­гут на­вя­зать.

Же­ла­ю­щих при­ва­ти­зи­ро­вать под­ва­лы нет. А на­прас­но...

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.