Зиг­заг у да­чи

На стро­и­тель­ство до­ма нуж­но по­лу­чить раз­ре­ше­ние му­ни­ци­па­ли­те­та

Rossiyskaya Gazeta - - ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ - На­деж­да То­сто­ухо­ва

С1 ян­ва­ря 2019 го­да всту­па­ют в си­лу по­прав­ки в Гра­до­стро­и­тель­ный ко­декс, ко­то­рые се­рьез­но из­ме­нят жизнь дач­ни­ков. В част­но­сти, дом на са­до­вом участ­ке те­перь можно бу­дет по­стро­ить толь­ко с раз­ре­ше­ния му­ни­ци­паль­ных вла­стей.

Мень­ше чем че­рез три ме­ся­ца оста­нут­ся толь­ко два ти­па зе­мель — са­до­вые и ого­род­ни­че­ские. На пер­вых по­стро­ить жи­лой дом и про­пи­сать­ся в нем можно, а на вто­рых — нет.

— Ес­ли же­ла­ние на­чать стро­и­тель­ство появилось, необ­хо­ди­мо об­ра­тить­ся в ор­ган мест­но­го са­мо­управ­ле­ния с уве­дом­ле­ни­ем, в ко­то­ром сле­ду­ет ука­зать все па­ра­мет­ры до­ма, — рас­ска­зал на кон­фе­рен­ции в «Рос­сий­ской

Мень­ше чем че­рез три ме­ся­ца оста­нут­ся толь­ко два ти­па зе­мель — са­до­вые и ого­род­ни­че­ские

га­зе­те» Алек­сандр Бед­ня­гин, ге­не­раль­ный ди­рек­тор ГУП МО «МО БТИ». — В от­вет че­ло­век дол­жен по­лу­чить под­твер­жде­ние, что объ­ект со­от­вет­ству­ет гра­до­стро­и­тель­ным нор­мам. Толь­ко по­сле это­го можно бу­дет при­сту­пать к стро­и­тель­ству. А ес­ли ор­ган вла­сти не от­ве­тил в те­че­ние се­ми дней, то это зна­чит, что стро­и­тель­ство со­гла­со­ва­но.

За­кон так­же чет­ко огра­ни­чи­ва­ет, ка­кой имен­но дом можно по­стро­ить. В нем долж­но быть не боль­ше трех эта­жей, его вы­со­та не долж­на пре­вы­шать 20 мет­ров, и он не дол­жен быть раз­де­лен на от­дель­ные объ­ек­ты недви­жи­мо­сти — квар­ти­ры.

Столь по­дроб­ные кри­те­рии нуж­ны бы­ли для то­го, что­бы ис­клю­чить стро­и­тель­ство мно­го­квар­тир­ных до­мов и та­ун­ха­у­сов на са­до­вых зем­лях: та­кие слу­чаи очень ча­сто встре­ча­лись в по­след­ние го­ды во мно­гих ре­ги­о­нах.

По­сле окон­ча­ния стро­и­тель­ства нуж­но на­пра­вить в му­ни­ци­па­ли­тет еще од­но уве­дом­ле­ние. Од­на­ко ес­ли неза­ре­ги­стри­ро­ван­ный дом есть уже сей­час или бу­дет до­стро­ен до 1 марта 2019 го­да, то за­ре­ги­стри­ро­вать его можно бу­дет все­го по двум до­ку­мен­там: тех­ни­че­ско­му пла­ну и де­кла­ра­ции. «Я со­ве­тую всем вла­дель­цам участ­ков об­ра­тить вни­ма­ние на эту нор­му, оста­лось все­го пять ме­ся­цев до окон­ча­ния сро­ка ее дей­ствия», — ска­зал Бед­ня­гин.

Кро­ме то­го, с 1 ян­ва­ря 2019 всту­па­ет в си­лу фе­де­раль­ный за­кон №217-ФЗ, ко­то­рый ре­гу­ли­ру­ет от­но­ше­ния внут­ри са­до­вых неком­мер­че­ских то­ва­ри­ществ. По сло­вам Ни­ки­ты Ча­п­ли­на, пер­во­го зам­пре­да Мос­ков­ской об­ласт­ной ду­мы и пред­се­да­те­ля Со­ю­за дач­ни­ков Под­мос­ко­вья, он вно­сит не­сколь­ко прин­ци­пи­аль­ных нов­шеств. В част­но­сти, те­перь пла­тить член­ские взно­сы долж­ны все вла­дель­цы зе­мель­ных участ­ков в кон­крет­ном са­до­вом то­ва­ри­ще­стве.

— В ста­ром за­коне не бы­ло преду­смот­ре­но, что все долж­ны пла­тить. По­яви­лись са­до­во­ды-ин­ди­ви­ду­а­лы, ко­то­рые поль­зо­ва­лись бла­га­ми СНТ, но не пла­ти­ли член­ских взно­сов. Наш опыт по­ка­зы­вал, что пла­тят пен­си­о­не­ры, а новые вла­дель­цы участ­ков не пла­тят. Те­перь та­ко­го не бу­дет. Мы упро­сти­ли про­це­ду­ру взыс­ка­ния дол­гов с непла­тель­щи­ков. Те­перь пред­се­да­те­лю то­ва­ри­ще­ства до­ста­точ­но представить в суд вы­пис­ку из об­ще­го за­се­да­ния чле­нов СНТ, по­сле че­го бу­дет вы­пу­щен су­деб­ный при­каз о взыс­ка­нии средств, с ко­то­рым можно бу­дет ид­ти в служ­бу су­деб­ных при­ста­вов, — за­явил он на пресс-кон­фе­рен­ции в «Рос­сий­ской га­зе­те».

Кро­ме то­го, упразд­ня­ют­ся всту­пи­тель­ные взно­сы, оста­ют­ся толь­ко член­ские и це­ле­вые. Все пла­те­жи долж­ны бу­дут ве­стись в без­на­лич­ной фор­ме. По сло­вам Ча­п­ли­на, 60 про­цен­тов то­ва­ри­ществ уже пе­ре­шли на бан­ков­ское об­слу­жи­ва­ние, что поз­во­ля­ет им тща­тель­нее ве­сти учет об­щих де­нег.

С 1 ян­ва­ря 2019 го­да упразд­ня­ют­ся всту­пи­тель­ные взно­сы в СНТ, оста­ют­ся толь­ко член­ские и це­ле­вые

Фо­то и ви­део на сай­те rg.ru/sujet/1560

Вла­дель­цы ого­ро­дов о до­ми­ке на сво­ем участ­ке со сле­ду­ю­ще­го го­да смо­гут толь­ко меч­тать.

Ни­ки­та Ча­п­лин: Ин­ди­ви­ду­аль­ным дач­ни­кам с 2019 го­да то­же при­дет­ся пла­тить за до­ро­ги и свет в СНТ.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.