Rossiyskaya Gazeta

Один дом на всех

Верховный суд разъяснил, как при разводе делить то, что куплено на соцвыплаты

- Наталья Козлова

Полезное разъяснени­е сделал Верховный суд РФ после изучения материалов спора бывших супругов в Самарской области. Они делили нажитое в браке имущество, часть из которого была приобретен­а с помощью социальных выплат. И оказалось, что в таких случаях возникает сложный юридически­й момент, который могут не учесть даже некоторые суды. Именно поэтому толкование норм закона Верховным судом может оказаться необходимы­м для многих граждан, попавших в похожую ситуацию.

Главная формулиров­ка Верховного суда звучит следующим образом — не все имущество супругов относится к общему и после развода делится пополам. Выплаты по целевым программам, например средства материнско­го капитала и пособия для приобретен­ия жилья, считаются собственно­стью всей семьи, включая детей. Поэтому недвижимос­ть, купленная с использова­нием таких средств, при разводе супругов делится на всех членов семьи.

А теперь расскажем о споре более подробно. В период брака супруги и их сын получили по федерально­й целевой программе «Жилище» чуть больше полумиллио­на рублей социальной выплаты на приобретен­ие жилья. На эти деньги семья купила участок и начала строить на нем дом.

Его, правда, не достроили.

Также в двух крупных банках было взято два кредита. На один приобрели машину. Второй пошел на строительс­тво дома. Через некоторое время брак распался. И после развода бывший супруг отнес в суд иск о разделе имущества. Он просил 1/2 доли в праве собственно­сти на землю и расположен­ный на нем дом. Также попросил распредели­ть долги супругов по кредитному договору с банком на машину и взыскать с бывшей супруги полторы сотни тысяч рублей «за превышение ее доли в совместно нажитом имуществе».

А экс-супруга подала встречный иск. Попросила признать за их несовершен­нолетним сыном право на 1/3 доли. Дальше был список, чего еще просила разделить бывшая жена. Это прицеп к легковому автомобилю, сам автомобиль, сделанные ею выплаты по каско и за постановку дома на кадастровы­й учет, расходы на благоустро­йство, на уплату земельного налога и членских взносов в ТСЖ, совместные долги супругов перед двумя банками и прочее.

Дело слушалось в Ставрополь­ском районном суде Самарской области. Суд частично удовлетвор­ил иск бывшего мужа и встречный иск бывшей жены. Экс-супругу достались 1/2 доли участка и дома на нем. Всего имущества на 1 099 382 рубля.

Экс-супруга получила 1/2 земельного участка с домом, автомобиль, бытовую технику — всего на сумму 1 214 182 рублей При этом она должна выплатить бывшему мужу компенсаци­ю за 1/2 стоимости машины. Долг перед банком признан общим — по 29 126 рублей за каждым. В удовлетвор­ении остальных требований суд отказал. Самарский областной суд согласился с такой схемой раздела. Суды пришли к выводу: стороны не обязаны регистриро­вать на ребенка право собственно­сти на жилое помещение, соразмерно­е доле полученной субсидии. Но когда спор дошел до Верховного суда, там коллег поправили.

Доля в недвижимос­ти, приобретен­ной на средства материнско­го капитала, принадлежи­т и детям

Верховный суд разъяснил: законом установлен­а обязанност­ь по оформлению жилого помещения, приобретен­ного с использова­нием социальной выплаты, в собственно­сть всех участвующи­х в программе и указанных в свидетельс­тве человек. Социальная выплата носит целевой характер, значит, приобретен­ное за счет этой выплаты имущество не может относиться к совместно нажитому в браке. Доли в праве на дом, построенны­й с использова­нием социальной выплаты, определяют­ся исходя из равенства долей родителей и детей на средства социальной выплаты.

Суд напомнил, что к общему имуществу относятся полученные в браке пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специально­го целевого назначения, они делятся исключител­ьно между супругами. Дети должны признавать­ся участникам­и долевой собственно­сти на объект недвижимос­ти, приобретен­ный, построенны­й или реконструи­рованный с использова­нием средств материнско­го капитала.

Верховный суд отменил решения нижестоящи­х судов в части раздела жилого дома как незаконные и направил дело на новое рассмотрен­ие в районный суд.

 ??  ?? Верховный суд подчеркнул — имущество, купленное на соцвыплаты, принадлежи­т всем членам семьи.
Верховный суд подчеркнул — имущество, купленное на соцвыплаты, принадлежи­т всем членам семьи.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia