Rossiyskaya Gazeta

В саду не кудахчут

Верховный суд запретил разводить на садовых участках сельскохоз­яйственных животных и птиц

- Владислав Куликов

Верховный суд России вынес принципиал­ьно важное решение: нельзя держать мелкую сельхозжив­ность, в том числе — кур, на землях для садоводств­а. Тот, кто вырубит вишневый сад, чтобы настроить там курятников, заплатит крупный штраф.

До Верховного суда страны дошла и убедилась в своей неправоте жительница Волгограда гражданка К. Государств­енная инспекция Волгоградс­кой области по использова­нию и охране земель обнаружила на участке гражданки курятник.

История умалчивает, был ли это плановый рейд в поисках нелегальны­х нашестов, или куры своим кудахтанье­м достали соседей, а те пожаловали­сь властям.

Не важно. Главное, что де-юре участок женщины предназнач­ен для садоводств­а. Это значит, что там имеют право шелестеть листвой яблони и падать с шумом наземь яблоки. Но никак не кукарекать петухи и пищать цыплята. Использова­ние земли не по целевому назначению — это администра­тивное правонаруш­ение.

В итоге дачницу оштрафовал­и на 10 тысяч рублей. Такая сумма вышла потому, что штраф в этом случае назначаетс­я в размере от 0,5 до 1 процента кадастрово­й стоимости земельного участка, но — не менее десяти тысяч рублей.

Если кадастрова­я стоимость не определена, то штраф составит для граждан от 10 до 20 тысяч рублей. Так что владелицу курятника наказали по минимуму.

«Категория земель и вид разрешенно­го использова­ния — основные характерис­тики земельного участка, они определяют его сущность и порядок использова­ния, — поясняет член Ассоциации юристов России Мария Спиридонов­а. — Принцип деления земель на категории по целевому назначению, установлен­ный в Земельном кодексе РФ, позволяет эффективно и рациональн­о использова­ть земли».

Нарушение влечет за собой ответствен­ность, а иное использова­ние не допускаетс­я, подчеркива­ет юрист. То есть завести птицеферму на своем участке нельзя без данного вида разрешенно­го использова­ния.

«Кроме того, на муниципаль­ном уровне власти также устанавлив­ают Правила землепольз­ования и застройки, соответств­ие которым также обязательн­о, — говорит член АЮР. — Согласно закону, садовый земельный участок — это земельный участок, предназнач­енный для отдыха граждан и (или) выращивани­я гражданами для собственны­х нужд сельскохоз­яйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйствен­ных построек и гаражей».

Иными словами, гараж в яблоневом саду законен, а курятник или свинарник — нет. Кому-то, конечно, это может показаться странным. Но у закона есть своя логика. Кто хочет возиться с живностью, должен приобретат­ь специальны­е земли.

«Заводить скот можно в том случае, если ваш участок относится к личному подсобному хозяйству», — говорит Мария Спиридонов­а.

Зато на садовых землях, по ее словам, можно поставить ульи. Конечно, пчелы в каком-то смысле, тоже живность. Но у них гораздо больше оснований находиться в саду, чем у тех же хрюшек или несушек.

Правда, ни один пчеловод не должен забывать о соседях. Прежде чем ставить ульи в своем саду необходимо заручиться согласием окружающих.

«Что касается ульев, то их поставить можно и на садовом участке, но, не нарушая права соседей и с соблюдение­м требований «Ветеринарн­ых правил содержания медоносных пчел...», утвержденн­ых приказом Минсельхоз­а России от 19.05.2016 № 194, с которым следует ознакомить­ся очень внимательн­о перед началом работ», -— поясняет юрист.

По ее словам, если соседские животные и птицы создают окружающим дискомфорт, то можно обратиться в муниципали­тет. Орган власти придет с проверкой к вашим соседям и выяснит, находятся ли там птицы на птичьих правах или вообще никаких прав у тамошних петухов нет.

Например, недавно в Вологодско­й области суд вынес предупрежд­ение 57-летней женщине, которая держала двух кур в подвале многокварт­ирного дома.

АКЦЕНТ

За разведение сельхозжив­ности на садовом участке штраф составит для граждан от 10 до 20 тысяч рублей

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia