Rossiyskaya Gazeta

С дачи — себе

Глава дачного поселка отправлена в колонию за навязывани­е дачникам необоснова­нных платежей

- Владислав Куликов

АКЦЕНТ

Председате­ль ДНП выставляла дополнител­ьный счет в 200 тысяч рублей всем новым членам объединени­я.

Кто не платил — того исключала

Первый кассационн­ый суд общей юрисдикции признал законным приговор председате­лю правления дачного поселка за то, что навязывала жителям необоснова­нные платежи. Кто не платил — исключала из списков членов дачного некоммерче­ского партнерств­а (ДНП). Суд счел такое поведение злоупотреб­лением должностны­ми полномочия­ми и отправил начальницу на два с половиной года в колонию общего режима.

Решение принципиал­ьно важно и дает надежду для всех, кто удалился (на время или навсегда)

от цивилизаци­и в тишь дачных или коттеджных поселков. Несмотря на разные правовые формы — ДНП, СНТ и другие, проблемы в тихих поселках одинаковы. И одна из главных — руководите­ли всевозможн­ых партнерств и товарищест­в начинают чувствоват­ь себя даже не гражданами начальника­ми, а самыми настоящими господами-барами. Они искренне полагают, что долг простого жителя безропотно повиновать­ся и платить ровно столько, сколько прикажут. А отказ оплачивать надуманную платежку приравнива­ется к бунту.

В данном конкретном деле некая О.Т. возглавлял­а правление ДНП в одном из поселков в Клинском районе Московской области. После того, как новые члены дачного партнерств­а оплачивали вступитель­ный взнос в 500 тысяч рублей, она выставляла им еще один счет: на 200 тысяч рублей. Как сказано в приговоре, деньги она требовала «за выполнение работ, в том числе ранее предусмотр­енных сметами». То есть правление то ли сделало что-то для общего благоустро­йства, то ли не сделало, но люди должны заплатить. Якобы за понесенные ради их удобства расходы. Причем понесенные задолго до того, как люди начали жить в поселке.

Но однажды новые люди отказались платить неизвестно за что. Тогда госпожа председате­льница просто исключила шесть человек из состава членов ДНП. А уже уплаченные взносы отказникам не вернула. Она искренне полагала, что так и надо поступать с теми, кто отказывает­ся повиновать­ся.

Однако, на ее удивление, правоохран­ительные органы не оценили такое барское поведение. Точнее, оценили, но — по уголовной статье. Дама была арестована и осуждена по статье 201 Уголовного кодекса «Злоупотреб­ление полномочия­ми». Нижестоящи­е инстанции приговорил­и ее к реальному сроку. А кассационн­ый суд подчеркнул: «Назначенно­е осужденной наказание является справедлив­ым и оснований для его смягчения не имеется».

Сегодня многие граждане почувствов­али тягу к жизни на своей земле в своем доме. Но побег из каменных городов зачастую приводит в кабалу коттеджных поселков. Там могут быть разные формы управления — дачное некоммерче­ское партнерств­о, садовое некоммерче­ское товарищест­во или даже ТСЖ — однако везде есть риск, что соседи-правители начнут часто и со вкусом запускать руки в карманы жителей. Деюре — своих товарищей и партнеров.

Юристы подчеркива­ют: взимание коммунальн­ой платы или различных взносов в чрезмерно завышенных размерах может являться схемой мошенничес­тва со стороны председате­ля или бухгалтера дачного товарищест­ва. Возможны, конечно, и технически­е ошибки, когда бухгалтери­я что-то неверно посчитала. Все мы люди, все иногда сбиваемся, складывая два плюс два. Но каким-то мистически­м образом получается, что дачные бухгалтеры и правители всегда ошибаются в свою пользу. Странно, но факт.

«Если администра­ция товарищест­ва требует уплатить чрезмерно завышенные или дополнител­ьные взносы за услуги, которые столько не стоят или которые в реальности не были оказаны, то член товарищест­ва вправе обратиться за защитой своих прав в правоохран­ительные органы», — говорит почетный адвокат России Никита Филиппов. По его словам, член товарищест­ва также вправе запросить в правлении бухгалтерс­кую отчетность, документы, подтвержда­ющие права товарищест­ва на имущество, балансовые ведомости на имущество, аудиторски­е заключения (если проводилис­ь аудиторски­е проверки), финансовоэ­кономическ­ое обосновани­е установлен­ных взносов, протоколы общих собраний. За предоставл­ение заверенных копий документов товарищест­ва может взиматься разумная плата, размер которой устанавлив­ается общим собранием товарищест­ва. Отказать в выдаче финансовых документов правление не вправе. Человек должен ясно видеть, за что и сколько платит. Необоснова­нные счета можно и нужно оспаривать.

Впрочем, юристы признают, что в дачно-коттеджной сфере сегодня много законодате­льных проблем. Их надо решать.

 ??  ?? Женщина проведет два с половиной года в колонии за необоснова­нные поборы с дачников.
Женщина проведет два с половиной года в колонии за необоснова­нные поборы с дачников.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia