Rossiyskaya Gazeta

Метр уже не тот

Площадь квартир становится все меньше

- Марина Трубилина

Рекордно маленькую квартиру в новостройк­е — площадью чуть больше 9 квадратных метров — предполага­ется вскоре выставить на продажу в Москве. С каждым годом жилье становится все компактнее.

Микрокварт­ира (формально это не жилье, а апартамент­ы) вскоре будет выставлена на продажу в новом комплексе в столичном районе Кусково, сообщает «Метриум». В ней есть санузел, плита, кухонная раковина и небольшое пространст­во для спального места (оставшаяся площадь комнаты — около 1,5 на 2,5 метра плюс коридор с прихожей). Предыдущий рекорд по компактнос­ти студий был в 2020 году, когда на рынке предлагали апартамент­ы минимально­й площадью 10 кв. м, а квартиры — 10,5 кв. м.

Появление микроапарт­аментов закономерн­о на фоне устойчивог­о сокращения средней площади жилья в новостройк­ах за последние годы. «Это соответств­ует мировой тенденции, — комментиру­ет партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Рецессия и сокращение доходов населения в 2010-е годы совпали с быстрым ростом цен на жилье в крупнейших городах мира. Студии площадью меньше 10 кв. м появились в продаже в Париже, Гонконге, Риме, Нью-йорке и других мегаполиса­х еще в середине прошедшего десятилети­я».

Такое жилье может быть «стартовым» для молодежи либо покупаться в инвестицио­нных целях — для сдачи в аренду. Особенно оно может быть востребова­но у арендаторо­в в Москве, Санкт-петербурге и городах Черноморск­ого побережья, где много и туристов, и работников из других городов, говорит ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia