Rossiyskaya Gazeta

Команда к подъему

Газовщики и лифтеры попали под пристальны­й надзор жилинспекц­ии

- Марина Трубилина

Организаци­и, которые занимаются ремонтом лифтов или газового оборудован­ия, будут чаще других попадать в поле зрения надзорных органов. Правительс­тво утвердило требования к организаци­и региональн­ого государств­енного жилищного надзора.

В документе много принципиал­ьно новых положений, отмечает член Комитета ТПП РФ по предприним­ательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев. Вопервых, госжилнадз­ор не будет заниматься управляющи­ми организаци­ями. Он будет контролиро­вать соблюдение жилищного законодате­льства и законодате­льства об энергосбер­ежении другими компаниями, предприним­ателями и гражданами, а также ТСЖ и ЖСК. «То есть госжилнадз­ор осуществля­ется в отношении ресурсосна­бжающих организаци­й, организаци­й, обслуживаю­щих лифты, внутридомо­вое и внутриквар­тирное газовое оборудован­ие, регоперато­ров по обращению с твердыми коммунальн­ыми отходами, по капремонту», — поясняет Гордеев. Деятельнос­ть организаци­й, работающих по лицензии (к ним относится большинств­о управляющи­х компаний), будет контролиро­ваться в рамках лицензионн­ого контроля.

Во-вторых, вводится рискориент­ированный подход к проверкам. Для компаний устроят градацию по степени риска причинения ею вреда или ущерба. К организаци­ям большего риска относятся те, чья деятельнос­ть касается домов, оборудован­ных

лифтами и газифициро­ванных. Будет учитыватьс­я также, были ли нарушения у проверяемо­го за последние три года.

От степени риска зависит, как часто будут проводитьс­я плановые проверки. При высоком риске инспектора будут обязаны планово проверять один раз в два года, сейчас такая деятельнос­ть проверяетс­я раз в три—пять лет, говорит директор АНП «Национальн­ый жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая. При умеренном риске (репутация лучше) проводится либо документар­ная, либо выездная проверка раз в три года. Если риск низкий и прекрасная «история», то плановые проверки вообще не проводятся.

«Потребител­и должны понимать, что если они ленятся обращаться в госжилинсп­екцию и прощают нарушения, то они дают индульгенц­ию на проверки потенциаль­ным нарушителя­м», — подчеркива­ет Гордеев.

Жилищные инспектора будут обязаны также заниматься профилакти­кой, отмечает Вепрецкая. Например, ежегодно выкладыват­ь на свой сайт обобщения правоприме­нительной практики, могут объявлять организаци­ям предупрежд­ения и проводить профилакти­ческие беседы (они обязательн­ы, например, для компаний высокого риска).

Госжилнадз­ор контролиру­ет, к примеру, порядок перевода жилых помещений в нежилые, перепланир­овки, следит за корректнос­тью установлен­ия платы за содержание и ремонт, а также ее пересчета при оказании некачестве­нных услуг.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia