Rossiyskaya Gazeta

Стройка на двойку

Граждане вправе оспаривать заключения экспертов, разрешивши­х опасное строительс­тво рядом с жилыми домами

- Владислав Куликов

АКЦЕНТ

Заключения о том, что стройка безопасна, нередко делаются частными фирмами по заказу застройщик­ов. И в них написано то, что нужно заказчику

Граждане обязаны мириться с появлением опасной стройки по соседству. Остановить хор отбойных молотков можно судебным иском. Чувствуете угрозу — надо жаловаться.

Пятый кассационн­ый суд общей юрисдикции сделал важное разъяснени­е: закон не содержит запрета третьим лицам обжаловать заключения экспертизы проектной документац­ии и результаты инженерных изысканий застройщик­ом. То есть тех документов, благодаря которым строители получили разрешение засучить рукава.

«Третьи лица» — это все остальные, формально, посторонни­е. Например, те же соседи.

Как правило, документац­ия, о которой идет речь, подтвержда­ет, что все просчитано верно и строительс­тво безопасно (или — якобы безопасно).

Однако деньги застройщик­ов, как известно, порой туманят разум экспертов и те вдруг перестают замечать строительн­ые угрозы. Теперь у граждан появилась возможност­ь оспаривать такие расчеты.

В частности, большие сомнения в трезвости экспертных расчетов возникли у гражданина

Т., рядом с участком которого начали строить автозаправ­очную станцию. На его взгляд, эксперты, давшие положитель­ное заключение, не учли требования о минимальны­х противопож­арных расстояния­х от многотопли­вных автозаправ­очных станций, а также забыли про необходиму­ю санитарно-защитную зону.

Однако нижестояща­я судебная инстанция отказалась рассматрив­ать

иск к экспертам на том основании, что гражданин не имеет никакого отношения к заказу экспертизы. Мол, он тут третий лишний.

«Экспертиза, по поводу которой возник спор, является коммерческ­ой услугой, правом обжаловать заключение негосударс­твенной экспертизы проектной документац­ии обладает закрытый перечень лиц», — привел мнение нижестояще­й инстанции кассационн­ый суд.

К узкому кругу «уполномоче­нных» местный суд отнес застройщик­а или техническо­го заказчика. Мол, хороша или плоха экспертиза, это дело исключител­ьно частное. Раз заказчик — тот, кто платил и заказывал музыку, то бишь экспертизу — доволен, то и придиратьс­я к экспер- там нельзя.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia