УМ­НЫЕ ОФИ­СЫ

Vedomosti - - НЕДВИЖИМОСТЬ -

Ры­нок опыт­ным пу­тем опре­де­ля­ет оп­ти­маль­ный на­бор тех­но­ло­гий, ко­то­рые в бу­ду­щем ста­нут обя­за­тель­ны­ми для со­вре­мен­но­го офи­са

Офис­ный ин­те­рьер кон­сер­ва­ти­вен и под­вер­жен ми­ни­маль­ным из­ме­не­ни­ям. Они, как по­ка­зы­ва­ют на­ши ис­сле­до­ва­ния, ча­сто огра­ни­чи­ва­ют­ся неболь­шим пе­ре­рас­пре­де­ле­ни­ем пло­ща­дей меж­ду open space, ка­би­не­та­ми, пе­ре­го­вор­ны­ми и т. д. Эти кор­рек­ти­ров­ки ско­рее яв­ля­ют­ся след­стви­ем до­ро­гой или де­ше­вой сто­и­мо­сти аренды, тен­ден­ци­я­ми мо­ды и не вли­я­ют на сло­жив­шу­ю­ся кон­цеп­цию офис­но­го ин­те­рье­ра.

Тра­ди­ци­он­но но­во­вве­де­ния в ор­га­ни­за­ции офис­ных ин­те­рье­ров бы­ли свя­за­ны с но­вы­ми трен­да­ми в ди­зайне, по­яв­ле­ни­ем но­вых от­де­лоч­ных ма­те­ри­а­лов, то­чеч­ны­ми из­ме­не­ни­я­ми тре­бо­ва­ний к рас­сад­ке со­труд­ни­ков. На се­го­дняш­ний день этот спи­сок по­пол­нил­ся ум­ны­ми тех­но­ло­ги­я­ми.

Раз­ви­тие ум­ной офис­ной ин­фра­струк­ту­ры дви­жет­ся в несколь­ких на­прав­ле­ни­ях. В наи­боль­шей сте­пе­ни вос­тре­бо­ва­на сей­час ин­те­гра­ция в ин­те­рье­ры муль­ти­ме­дий­ных си­стем: ви­део­стен, ин­тер­ак­тив­ных про­ек­то­ров, мно­го­функ­ци­о­наль­ных аудио­си­стем, ви­део­сту­дий. Ин­те­ре­су­ют­ся кли­ен­ты и при­ме­не­ни­ем ин­но­ва­ци­он­ных тех­но­ло­гий в су­ще­ству­ю­щих си­сте­мах, на­при­мер ис­поль­зо­ва­ни­ем био­мет­ри­че­ских дан­ных в про­пуск­ных си­сте­мах. Наи­бо­лее тех­ни­че­ски слож­но внед­рять ум­ное управ­ле­ние, учи­ты­ва­ю­щее осо­бен­но­сти экс­плу­а­та­ции, – на­при­мер, си­сте­му для осве­ще­ния, под­дер­жи­ва­ю­щую в те­че­ние су­ток наи­бо­лее ком­форт­ную для ра­бо­ты цве­то­вую тем­пе­ра­ту­ру све­тиль­ни­ков.

Несмот­ря на зна­чи­тель­ный ин­те­рес к ум­ной ин­фра­струк­ту­ре, ее раз­ви­тию пре­пят­ству­ет несколь­ко объ­ек­тив­ных фак­то­ров. Во-пер­вых, де­фи­цит ин­фор­ма­ции о воз­мож­но­стях тех­но­ло­гий де­ла­ет ин­но­ва­ци­он­ные про­дук­ты до­ступ­ны­ми лишь огра­ни­чен­но­му кру­гу ком­па­ний. It-ре­ше­ния в офи­сах в боль­шин­стве слу­ча­ев по­яв­ля­ют­ся по ини­ци­а­ти­ве про­дви­ну­то­го ру­ко­вод­ства или как дань кор­по­ра­тив­ным тре­бо­ва­ни­ям меж­ду­на­род­ных ком­па­ний. Боль­шин­ство про­филь­ных иг­ро­ков рын­ка от­де­лоч­ных услуг так­же не рас­по­ла­га­ет ин­фор­ма­ци­ей об ум­ных ре­ше­ни­ях.

Во-вто­рых, слож­но до­бав­лять ум­ные оп­ции в дей­ству­ю­щих офи­сах. Уста­нов­ка ви­део­сте­ны по­тре­бу­ет зна­чи­тель­но­го объ­е­ма ра­бот по про­клад­ке до­пол­ни­тель­ных ка­бель­ных трасс и ин­те­гра­ции но­во­го обо­ру­до­ва­ния в су­ще­ству­ю­щую ин­фра­струк­ту­ру. Вы­пол­не­ние бо­лее слож­ной за­да­чи, на­при­мер осна­ще­ния пе­ре­го­вор­ных си­сте­мой управ­ле­ния муль­ти­ме­диа, зву­ко­уси­ле­ни­ем и осве­ще­ни­ем, по мас­шта­бу и сро­кам ра­бот бу­дет со­по­ста­ви­мо с пол­но­цен­ным ре­мон­том.

Меж­ду тем воз­мож­но­сти ум­ных ре­ше­ний впе­чат­ля­ют. На­при­мер (пе­ре­чис­лен­ные про­ек­ты бы­ли ре­а­ли­зо­ва­ны на­шей ком­па­ни­ей), ин­те­гра­ция уни­каль­но­го ска­на объ­ем­но-про­стран­ствен­ной фор­мы ли­ца в си­сте­му кон­тро­ля и управ­ле­ния до­сту­пом со­труд­ни­ков в по­ме­ще­ния кор­по­ра­тив­но­го об­ра­зо­ва­тель­но­го учре­жде­ния поз­во­ли­ла от­ка­зать­ся от ис­поль­зо­ва­ния кар­то­чек для про­хо­да че­рез тур­ни­ке­ты. Ана­ло­гич­ные си­сте­мы сей­час уста­нав­ли­ва­ют­ся сра­зу в несколь­ких стро­я­щих­ся офи­сах, дан­ный прин­цип иден­ти­фи­ка­ции уров­ня до­сту­па со­труд­ни­ков ста­нет ос­нов­ным.

При­ме­не­ние в пе­ре­го­вор­ных штаб­к­вар­ти­ры авиа­стро­и­тель­ной кор­по­ра­ции си­сте­мы, рас­по­зна­ю­щей речь, поз­во­ли­ло ав­то­ма­ти­зи­ро­вать про­цесс со­зда­ния ито­го­вых про­то­ко­лов со­ве­ща­ний. В со­че­та­нии с си­сте­мой мно­го­то­чеч­ной ви­део­свя­зи та­кое ре­ше­ние поз­во­ля­ет эко­но­мить зна­чи­тель­ные сред­ства, по­сколь­ку от­вет­ствен­ные со­труд­ни­ки ре­же ез­дят в ко­ман­ди­ров­ки.

Ис­поль­зо­ва­ние в клас­сах част­ной шко­лы муль­ти­ме­дий­ных про­ек­то­ров, поз­во­ля­ю­щих со­зда­вать, мо­де­ри­ро­вать, а так­же рас­сы­лать всем уче­ни­кам ма­те­ри­а­лы, ко­то­рые раз­би­ра­ют­ся на экране, сде­ла­ло про­цесс обу­че­ния бо­лее удоб­ным и эф­фек­тив­ным. Сей­час по­доб­ное обо­ру­до­ва­ние мы уста­нав­ли­ва­ем прак­ти­че­ски в каж­дом но­вом офи­се.

Ры­нок опыт­ным пу­тем опре­де­ля­ет оп­ти­маль­ный на­бор тех­но­ло­гий, ко­то­рые в бли­жай­шем бу­ду­щем ста­нут та­ким же ат­ри­бу­том со­вре­мен­но­го офи­са, как по­пу­ляр­ные при­ло­же­ния в смарт­фоне уже ста­ли при­зна­ком со­вре­мен­но­го по­тре­би­те­ля. Сле­ду­ю­щим ша­гом бу­дет объ­еди­не­ние ин­же­нер­ных си­стем в еди­ный блок, управ­ля­е­мый спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ным про­грамм­ным обес­пе­че­ни­ем, учи­ты­ва­ю­щим мно­же­ство фак­то­ров: рас­по­ло­же­ние биз­нес-цен­тра, ори­ен­та­цию по сто­ро­нам све­та, кли­ма­ти­че­ские усло­вия, да­ту и вре­мя, за­гру­жен­ность по­ме­ще­ний. Та­кое ре­ше­ние обес­пе­чит на­строй­ку оп­ти­маль­но­го ре­жи­ма ра­бо­ты всех си­стем для со­зда­ния мак­си­маль­но ком­форт­ных усло­вий и ра­ци­о­наль­но­го ис­поль­зо­ва­ния энер­гии.

В то же вре­мя ис­поль­зо­ва­ние смарт­фо­нов со­труд­ни­ков в ка­че­стве пер­со­наль­ных пуль­тов управ­ле­ния ин­же­нер­ны­ми си­сте­ма­ми и ор­га­ни­за­ция ра­бо­ты офис­ной ин­фра­струк­ту­ры (ре­цеп­ции, кон­сьер­жей, си­стем­ных ад­ми­ни­стра­то­ров, кли­нин­га) с по­мо­щью мо­биль­ных при­ло­же­ний сде­ла­ют ин­те­рье­ры бо­лее дру­же­люб­ны­ми и по­нят­ны­ми, а зна­чит, бо­лее эф­фек­тив­ны­ми.

Уже сей­час оче­вид­но, что по­ми­мо сво­е­го пря­мо­го функ­ци­о­на­ла дан­ные си­сте­мы бу­дут об­ла­дать воз­мож­но­стя­ми со­би­рать и на­кап­ли­вать ин­фор­ма­цию о вос­тре­бо­ван­но­сти раз­лич­ных зон офи­сов, пе­ре­ме­ще­ни­ях со­труд­ни­ков, их фи­зи­че­ской ак­тив­но­сти, пред­по­чте­ни­ях, наи­бо­лее по­пу­ляр­ных услу­гах и оп­ци­ях офис­ной ин­фра­струк­ту­ры. По­доб­ная ста­ти­сти­ка за­ин­те­ре­су­ет ме­недж­мент круп­но­го и сред­не­го биз­не­са. Hr-от­де­лы по­лу­чат эф­фек­тив­ный ин­стру­мент кон­тро­ля за со­труд­ни­ка­ми, ад­ми­ни­стра­тив­ные де­пар­та­мен­ты смо­гут за­дей­ство­вать дан­ные для бо­лее ра­ци­о­наль­но­го ис­поль­зо­ва­ния арен­ду­е­мых пло­ща­дей, что, ско­рее все­го, при­ве­дет к по­яв­ле­нию но­вых мо­де­лей пла­ни­ро­вок офис­но­го про­стран­ства.

Для ген­под­ряд­чи­ков fit-out про­ек­тов вос­тре­бо­ван­ность ум­ной ин­фра­струк­ту­ры офи­сов от­кры­ва­ет но­вые воз­мож­но­сти для рас­ши­ре­ния биз­не­са. Эф­фек­тив­ная ин­те­гра­ция ум­ных си­стем в офис­ное про­стран­ство воз­мож­на толь­ко на ста­дии про­ек­ти­ро­ва­ния ин­те­рье­ров. В то же вре­мя сло­жив­ша­я­ся прак­ти­ка рын­ка от­де­лоч­ных услуг сви­де­тель­ству­ет о том, что кли­ен­ты за­ин­те­ре­со­ва­ны в на­ли­чии од­но­го парт­не­ра, в зо­ну от­вет­ствен­но­сти ко­то­ро­го вхо­дит ре­а­ли­за­ция про­ек­та под ключ. Необ­хо­ди­мое для со­зда­ния но­во­го про­дук­та объ­еди­не­ние от­де­лоч­ных и It-сер­ви­сов, а так­же воз­мож­но­стей раз­ра­бот­чи­ка спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­но­го про­грамм­но­го обес­пе­че­ния во мно­гом опре­де­лит раз­ви­тие на­шей от­рас­ли.

Ум­ная офис­ная ин­фра­струк­ту­ра по­мо­жет со­би­рать ин­фор­ма­цию о со­труд­ни­ках

ТА­РАС ЛИСОГОР

тех­ни­че­ский ди­рек­тор Pridex

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.