التحقق يؤجل التحويل لمستفيدي منصة إيجار

أوضحت الهيئة العامة للعقار لـ »الوطن« أن عملية ســداد الدفعات مــن خلال منصة (إيجار) قد تســتغرق 5 أيام عمل بحد أقصى بدءًا مــن وقت دفع المســتأجر إلى إيداعه في حساب المؤجر.

وأكدت الهيئة أن »إيجار« تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري، وحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية (المستأجر، المؤجر، الوسيط العقــاري)، من خلال تقديــم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تسهم في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه وتيســير أعماله، ومكافحة عمليــات الاحتيال، بوجود مجموعة من المميزات أهمها إتاحة تحويل المبالغ المالية مــن خلال منصة إيجار، مما يســهم في رفع نسبة الموثوقية.

تأخر الإيجارات

وضمن ردها على استفسار من »الوطن« حيال تكرار شــكوى ملاك العقارات مــن تأخر مبالغ الإيجارات في منصة »إيجار« وعــدم تحويلها إلى المستفيد رغم رفع عدد من البلاغات، أكدت الهيئة أن (إيجار) تقوم بمتابعة حلول الدفعات؛ وذلك بعد اتفاق طرفي العقد (المؤجر، والمستأجر) على تاريخ محدد يســلّم فيه الدفعة الإيجارية، فتقوم المنصة بذات التاريخ بتنبيه المســتأجر بحلول موعد دفع الإيجار، وتزويده برابط للدخول للمنصة والدفع، أيضًا توجد طريقــة أخرى للدفع وهي عن طريق الدخول إلى البنك الذي يتعامل معه المؤجر والذهاب إلى سداد ثم إدخال رقم العقد ودفع الإيجار وبعدها تصل رسالة نصية للمستأجر والمؤجر وإشعارهما بتمام تسديد الدفعة الإيجارية.

التحقق من البيانات

وأكد مدير عام الاتصال الإستراتيجي بالهيئة العامة للعقار تيســير المفرج أنه خلال فترة سداد الدفعات والتي قد تستغرق 5 أيام عمل يتم التحقق من بيانات الأطراف وحساباتهم البنكية، وارتباطهم بالعقد، والدفعة، ومن ثم إيداعها في حســاب المؤجر، وفي حال عدم دقة البينات الخاصة بالحسابات البنكية أو غيرها فيتــم إعادة التحقق، وهذا مــا يجعل حالات قليلة جدًا تتأخر عــن الأيام المحددة لوصول الحوالة، وتنوه الهيئة إلى ضرورة التحقق من بيانات الحسابات البنكية عند إدخالها.

عدم توثيق السداد

من جهة أخرى تؤكد الهيئة أنَّ أي عملية سداد يقوم بها المســتأجر للمؤجر خارج المنصة، (نقدًا، أو حوالة بنكية، أو شيك ولو كان مصدقــا، أو أي نوع من أنواع العوض أو السداد) فإن عملية سداد الإيجار هنا لن تكون موثقة في المنصة، وفي حال التقاضي لن يكون هناك أي إثبات للمستأجر على أنه قام بسداد الإيجار ســابقًا، لذلك من الضروري عدم تحويل المبالغ الإيجارية خارج المنصة.