3279 طلبا للمزادات العقارية بمحاكم التنفيذ

جدة: نجلاء الحربي

بلغ عدد طلبات التنفيذ الخاصة بالمزادات العقارية 3279 طلبا، في حين بلغ عدد القرارات الصادرة 21770 قرارا، وعدد المحاضر 15803 محاضر.

وكشــفت بيانات المؤشر العدلي لعامي 2023-2024 تصدر منطقة الرياض في عدد طلبات تنفيذ المزادات بعدد 849 طلبا، وعدد القرارات 5928 قرارا، وعــدد المحاضر 5503 محاضر، تلتها منطقة مكــة المكرمة بعدد طلبات تنفيــذ للمزادات بلغ 782 طلبا، وعدد القرارات 4813 قرارا، وعدد المحاضر 3480 محضرا، تلهــا المنطقة الشرقية بعدد طلبــات لتنفيذ المزادات المنجزة بحوالي 479 طلبــا، وعدد القرارات 3050 قرارا، وعدد المحاضر 2197 محضرا.

تو

ع المناطق

بلغ عدد الطلبات المنجزة لتنفيذ المــزادات بمنطقة القصيم 231 طلبا، وعدد القرارات 1955 قرار، وعدد المحاضر 890 محضرا، وفي منطقة المدينة المنورة بلغ عدد الطلبات المنجزة لتنفيذ المزاد 201 طلبا، وعدد القــرارات 1357 قرارا وعدد المحاضر 942 محضرا، وفي منطقة حائل بلغ عدد الطلبات المنجزة لتنفيذ المزاد 187 طلبا، وعدد القرارات 1149 قــرارا وعدد المحاضر 998 محضرا، أما في منطقة عســير فبلغ عدد طلبات تنفيذ المزادات 156 طلبا، وعدد القرارات 1236 قــرارا، وعدد المحاضر 503 محاضر، وفي منطقة جازان 110 طلبات، وعدد القــرارات 537 قرارا، وعدد المحاضر 188 محضرا، أما منطقة الجوف فبلغ عدد الطلبات المنجزة لتنفيذ المزادات 88 طلبا، وعدد القرارات 622 قرارا وعدد المحاضر 388 قرارا، وفي منطقة الباحة بلغت طلبــات تنفيذ المزادات 45 طلبا، وعدد القــرارات 190 قرارا، وعدد المحــاضر 357 محضرا، وفي منطقة الحدود الشمالية عدد طلبات التنفيذ المزاد 34 طلبا، وعدد القرارات 254 قرارا، وعدد المحاضر 56 محضرا، وأقلها في منطقة نجران بعدد طلبات لتنفيذ المزاد بلغ 27 طلبا، وعدد القرارات 94 قرارا، وعدد المحاضر 61 محضرا. أوضح المستشار القانوني عاصم الملا أن المزاد العلني هو أحد الطرق القانونية عندما تكون هناك رغبة في التخلص من الأصول عبر تنظيم منافســة بين المشترين، بهدف تحديد العرض الأعلى، ويتنوع استخدام المزاد العلني في عدة نقاط، ومــن بينها يبرز المزاد العلني للعقارات المترتبة عن التركات في بعض الدعاوى المتعلقة بتقســيم العقارات، أو وجود خــلاف بين الورثة على البيع، يتجه القضاء إلى تنظيم مزاد علني لبيع تلك العقارات، في حالة أراد الورثة البيع لعقار، ويتم طلب ذلك عن طريق المزاد العلني، حيث يتــم الإعلان عن المزاد وتقييم العقار عن طريق خبير مختص وتحديد القيمة، وبعد انتهاء المزاد واختيار الســعر الأعلى، يتم التوصل إلى اتفاق بين البائعين والمشــترين حول كيفية السداد وإكمال إجراءات البيع.