ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺗﻘﺮ إﻋﻔﺎءات ﻣﻦ »اﻟﻘﻴﻤﺔ اﳌﻀﺎﻓﺔ« ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺷﺮاء اﻟﻌﻘﺎرات ﺑﺎﻟﻌﻤﻠﺔ اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ
ﺗﺮاﺟﻊ اﳌﺒﻴﻌﺎت ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ٠٢ ٪ ﰲ ٦١٠٢
ﻓــﻴــﻤــﺎ أﻗـــــﺮ اﻟـــﺒـــﺮﳌـــﺎن اﻟــﺘــﺮﻛــﻲ ﻣـــﺸـــﺮوع ﻗـــﺎﻧـــﻮن ﻳــﻘــﻀــﻲ ﺑــﺈﻋــﻔــﺎء اﻷﺟــﺎﻧــﺐ واﳌـﻐـﺘـﺮﺑـﲔ ﻣــﻦ ﺿﺮﻳﺒﺔ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﳌﻀﺎﻓﺔ ﻋﻨﺪ ﺷﺮاﺋﻬﻢ ﻣﺒﺎﻧﻲ ﺳــﻜــﻨــﻴــﺔ أو ﺗـــﺠـــﺎرﻳـــﺔ ﻓــــﻲ ﺗــﺮﻛــﻴــﺎ، ﻛــﺸــﻔــﺖ إﺣـــــﺼـــــﺎءات رﺳـــﻤـــﻴـــﺔ ﻋـﻦ ﺗـﺮاﺟـﻊ ﻣﺒﻴﻌﺎت اﳌـﻨـﺎزل ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓــﻲ ﺗـﺮﻛـﻴـﺎ ﻓــﻲ ﻋـــﺎم ٦١٠٢ ﻣـﻘـﺎرﻧـﺔ ﺑﺎﻟﻌﺎم اﻟﺴﺎﺑﻖ ﻋﻠﻴﻪ.
وأﻗﺮ اﻟﺒﺮﳌﺎن اﻟﺘﺮﻛﻲ ﻣﺸﺮوع ﻗـــﺎﻧـــﻮن ﻳــﻘــﻀــﻲ ﺑــﺈﻋــﻔــﺎء اﻷﺟــﺎﻧــﺐ واﳌــﻐــﺘــﺮﺑــﲔ ﻣـــﻦ ﺿــﺮﻳــﺒــﺔ اﻟـﻘـﻴـﻤـﺔ اﳌـــﻀـــﺎﻓـــﺔ ﻋـــﻨـــﺪ ﺷـــﺮاﺋـــﻬـــﻢ ﻣــﺒــﺎﻧــﻲ ﺳﻜﻨﻴﺔ وﺗـﺠـﺎرﻳـﺔ ﻓـﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ وﻓﻘﴼ ﻟــﺸــﺮوط ﻣـــﺤـــﺪدة، أﻫــﻤــﻬــﺎ اﻟــﺸــﺮاء ﺑـﻌـﻤـﻼت أﺟـﻨـﺒـﻴـﺔ ﻳـﺘـﻢ إﺣـﻀـﺎرﻫـﺎ ﻣﻦ ﺧﺎرج ﺗﺮﻛﻴﺎ.
وواﻓـــــﻖ اﻟــﺒــﺮﳌــﺎن ﻋــﻠــﻰ ﺣـﺰﻣـﺔ ﻗــﻮاﻧــﲔ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑــﺈﺟــﺮاء ﺗـﻌـﺪﻳـﻼت ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻧﻮن ﺿﺮﻳﺒﺔ اﻟﺪﺧﻞ وﻗﻮاﻧﲔ أﺧﺮى. وﺑﻤﻮﺟﺐ اﻟﻘﺎﻧﻮن اﻟﺠﺪﻳﺪ، ﻳـــﻌـــﻔـــﻰ اﻷﺟـــــﺎﻧـــــﺐ ﻏـــﻴـــﺮ اﳌــﻘــﻴــﻤــﲔ واﳌــــﺆﺳــــﺴــــﺎت ﻏـــﻴـــﺮ اﻟـــﻌـــﺎﻣـــﻠـــﺔ ﻓـﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﻣﻦ ﺿﺮﻳﺒﺔ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﳌﻀﺎﻓﺔ ﻋﻨﺪ ﺷﺮاء ﻣﺒﺎن ﺳﻜﻨﻴﺔ وﺗﺠﺎرﻳﺔ. وﻳﺸﺘﺮط اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻋﻠﻰ ﻫﺆﻻء دﻓﻊ ﺛﻤﻦ اﳌﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟـــﺘـــﻲ ﻳــﺸــﺘــﺮوﻧــﻬــﺎ ﻟــﻠــﻤــﺮة اﻷوﻟــــﻰ ﺑـﻌـﻤـﻼت أﺟـﻨـﺒـﻴـﺔ ﻳـﺘـﻢ إﺣـﻀـﺎرﻫـﺎ ﻣﻦ ﺧﺎرج ﺗﺮﻛﻴﺎ.
ﻛﻤﺎ ﻳﻌﻔﻲ اﻟﻘﺎﻧﻮن ﻣﻦ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﳌﻀﺎﻓﺔ ذاﺗـﻬـﺎ، اﳌﻮاﻃﻨﲔ اﻷﺗــﺮاك اﳌﻘﻴﻤﲔ ﻓﻲ ﺑﻠﺪان أﺧﺮى ﺑﺘﺼﺎرﻳﺢ إﻗــﺎﻣــﺔ أو ﻋــﻤــﻞ، ﻣــﺪة ﻻ ﺗـﻘـﻞ ﻋــﻦ ٦ أﺷﻬﺮ.
وﻳـﻤـﻨـﻊ اﻟــﻘــﺎﻧـﻮن ﺑـﻴـﻊ اﳌﺒﺎﻧﻲ اﻟــﺴــﻜــﻨــﻴــﺔ واﻟـــﺘـــﺠـــﺎرﻳـــﺔ اﻟـــﺘـــﻲ ﻳـﺘـﻢ ﺷــﺮاؤﻫــﺎ ﻣـﻦ دون ﺿﺮﻳﺒﺔ اﻟﻘﻴﻤﺔ اﳌــﻀــﺎﻓــﺔ ﳌـــﺪة ﻋـــﺎم ﻛــﺎﻣــﻞ، وﺳﻴﺘﻢ ﻓﺮض اﻟﻀﺮﻳﺒﺔ ﻓﻲ ﺣﺎل ﺗﻢ ﺑﻴﻌﻬﺎ ﻗﺒﻞ اﻧﺘﻬﺎء اﳌﺪة اﳌﺤﺪدة.
ﻓﻲ ﻏﻀﻮن ذﻟـﻚ، ذﻛـﺮت ﻫﻴﺌﺔ اﻹﺣــﺼــﺎء اﻟﺘﺮﻛﻴﺔ ﻓـﻲ ﺑـﻴـﺎن أﻣﺲ أن ﻣﺒﻴﻌﺎت اﳌﺴﺎﻛﻦ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ ﺑﻠﻐﺖ ٩٨١٫٨١ أﻟﻒ ﻣﺴﻜﻦ، ﻣﻘﺎﺑﻞ ٠٣٨٢٢ أﻟﻔﴼ ﻓﻲ ٥١٠٢، واﻟﺬي ﺷﻬﺪت ﻓﻴﻪ اﳌﺒﻴﻌﺎت زﻳﺎدة ﺑﻨﺴﺒﺔ ٤٫٠٢ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻦ ﻋﺎم ٤١٠٢ اﻟﺬي ﺳﺠﻞ ﻣﺒﻴﻌﺎت ﺑﻠﻐﺖ ٩٥٩٫٨١ أﻟﻒ ﻣـﺴـﻜـﻦ، ﺑـﻤـﻌـﺪل ارﺗــﻔــﺎع ٦٫٥٥ ﻓﻲ اﳌﺎﺋﺔ ﻋﻦ ﻋﺎم ٣١٠٢ اﻟﺬي ﺷﻬﺪ ﺑﻴﻊ ١٨١٫٢١ أﻟﻒ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ.
وﺑــــــــﺬﻟــــــــﻚ ﺗـــــــﻜـــــــﻮن ﻣـــﺒـــﻴـــﻌـــﺎت اﻟــﻮﺣــﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻟـﻸﺟـﺎﻧـﺐ ﻓﻲ ﺗـﺮﻛـﻴـﺎ ﺗـﺮاﺟـﻌـﺖ ﺑﻨﺴﺒﺔ ٣٫٠٢ ﻓﻲ اﳌــــﺎﺋــــﺔ ﻓــــﻲ ﻋـــــﺎم ٦١٠٢ ﻋــﻨــﻬــﺎ ﻓـﻲ ﻋـــﺎم ٥١٠٢، ﻓـﻴـﻤـﺎ ﺑـﻠـﻐـﺖ ﺣﺼﻴﻠﺔ اﻟﺴﻨﻮات اﻷرﺑــﻊ اﳌﺎﺿﻴﺔ ٩٥١٫٢٧ أﻟﻒ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻴﻌﺖ ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ ﻓﻲ أﻧﺤﺎء ﺗﺮﻛﻴﺎ.
وﺗـــــﺼـــــﺪرت ﻣـــﺪﻳـــﻨـــﺔ أﻧــﻄــﺎﻟــﻴــﺎ ﺟﻨﻮب اﻟﺒﻼد، ﻗﺎﺋﻤﺔ اﳌﺪن اﻟﺘﺮﻛﻴﺔ ﻓــــﻲ ﻋــــــﺪد اﳌــــﺴـــﺎﻛــــﻦ اﻟــــﺘــــﻲ ﺑــﻴــﻌــﺖ ﻟـــﻸﺟـــﺎﻧـــﺐ، ﺑــــﻮاﻗــــﻊ ٤١٥٫٢٢ أﻟـــﻒ ﻣــﺴــﻜــﻦ ﺧـــــﻼل اﻟــــﺴــــﻨــــﻮات اﻷرﺑـــــﻊ اﻷﺧﻴﺮة، وﺣﻠﺖ إﺳﻄﻨﺒﻮل )ﻏﺮب( ﻓﻲ اﳌﺮﺗﺒﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ، ﻣﺴﺠﻠﺔ ١٣٣٫١٢ أﻟﻒ ﻣﺴﻜﻦ، ﺗﺒﻌﺘﻬﺎ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﻮرﺻﺔ )ﺷﻤﺎل ﻏﺮﺑﻲ( ﺑـ٨٤١٤ أﻟﻒ، وﻳﺎﻟﻮﻓﺎ )ﻏــــﺮب( ﺑــــــ٢٩٢٫٣ أﻟــﻔــﺎ، ﻓﺎﻟﻌﺎﺻﻤﺔ أﻧﻘﺮة ﺑـ٦٢٣٫٣ أﻟﻒ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ.
وأﺷــــــــــــــــﺎرت ﺑـــــﻴـــــﺎﻧـــــﺎت ﻫــﻴــﺌــﺔ اﻹﺣــﺼــﺎء اﻟﺘﺮﻛﻴﺔ إﻟــﻰ أن اﻟـﻌـﺮاق واﻟــﺴــﻌــﻮدﻳــﺔ واﻟــﻜــﻮﻳــﺖ، ﺗـﺼـﺪرت ﻗﺎﺋﻤﺔ اﻟﺪول اﻷﺟﻨﺒﻴﺔ اﻷﻛﺜﺮ ﺷﺮاء ﻟﻠﻌﻘﺎرات ﻓـﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ ﺧــﻼل اﻟﺸﻬﺮ اﻷول ﻣـــﻦ اﻟـــﻌـــﺎم اﻟـــﺤـــﺎﻟـــﻲ. ﺣـﻴـﺚ ﺣــﻞ ﻣــﻮاﻃــﻨــﻮ اﻟـــﻌـــﺮاق ﻓــﻲ اﳌـﺮﺗـﺒـﺔ اﻷوﻟﻰ ﺑﺸﺮاﺋﻬﻢ ٩٧٢ ﻣﻨﺰﻻ، ﺗﻼﻫﻢ اﻟــﺴــﻌــﻮدﻳــﻮن ﻓــﻲ اﳌــﺮﺗــﺒــﺔ اﻟـﺜـﺎﻧـﻴـﺔ ﺑـــــ٤٤١ ﻣــﻨــﺰﻻ، واﻟــﻜــﻮﻳــﺘــﻴــﻮن ﺛﺎﻟﺜﴼ ﺑـــ٥١١ ﻣـﻨـﺰﻻ. وﺟــﺎءت أﻓﻐﺎﻧﺴﺘﺎن ﻓــﻲ اﳌـﺮﺗـﺒـﺔ اﻟـﺮاﺑـﻌـﺔ ﺑــــ٧٠١ ﻣـﻨـﺎزل، وروﺳﻴﺎ ﻓﻲ اﳌﺮﻛﺰ اﻟﺨﺎﻣﺲ ﺑﺸﺮاء ﻣﻮاﻃﻨﻴﻬﺎ ٠٧ ﻣﻨﺰﻻ ﻓﻲ ﺗﺮﻛﻴﺎ.
ﻋﻠﻰ ﺻﻌﻴﺪ آﺧﺮ، ﻛﺸﻒ وزﻳﺮ اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ اﻟﺘﺮﻛﻲ ﺳﻠﻴﻤﺎن ﺻﻮﻳﻠﻮ أن أﻛــﺜــﺮ ﻣــﻦ ﻣـﻠـﻴـﻮﻧـﲔ و٠٠٣ أﻟــﻒ ﺳﺎﺋﺢ ﻣﺤﻠﻲ وأﺟﻨﺒﻲ زاروا وﻻﻳﺔ ﻃﺮاﺑﺰون اﳌﻄﻠﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ اﻷﺳﻮد ﺷﻤﺎل اﻟﺒﻼد، ﺧﻼل اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ.
وﺗــﻌــﺪ ﻃـــﺮاﺑـــﺰون ﻫــﻲ اﳌـﺪﻳـﻨـﺔ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ اﻷﺳـﺎﺳـﻴـﺔ ﻓــﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟــﺒــﺤــﺮ اﻷﺳـــــــﻮد اﻟـــﺘـــﻲ ﺗـﺴـﺘـﻘـﻄـﺐ اﻟـــﺴـــﻴـــﺎح وﺑـــﺨـــﺎﺻـــﺔ ﻣـــﻦ اﻟـﺨـﻠـﻴـﺞ اﻟﻌﺮﺑﻲ.
وأﺷـــﺎر ﺻﻮﻳﻠﻮ ﺧــﻼل إﻃـﻼق ﻣـــــﺸـــــﺮوع اﺗـــــﺤـــــﺎد ﻏـــــــﺮف اﻟـــﺘـــﺠـــﺎر واﻟﺤﺮﻓﻴﲔ ﻓﻲ ﻃﺮاﺑﺰون ﻟﺘﺸﺠﻴﻊ اﻟـﺴـﻴـﺎﺣـﺔ، إﻟــﻰ أن ﻫــﺬا اﻟــﺮﻗــﻢ ﻳﻌﺪ ﻣﺆﺷﺮا ﻋﻠﻰ ﻧﺠﺎح ﻃﺮاﺑﺰون. وأن ﻋﺪد اﻟﺴﻴﺎح اﻟﻮاﻓﺪﻳﻦ ﻣﻦ اﳌﻌﺎﺑﺮ اﻟـــﺠـــﻮﻳـــﺔ واﻟــــﺒــــﺮﻳــــﺔ ﺧــــــﻼل ﻳــﻨــﺎﻳــﺮ )ﻛـــﺎﻧـــﻮن اﻟـــﺜـــﺎﻧـــﻲ( اﳌـــﺎﺿـــﻲ ﺑــﻠــﻎ ٣ آﻻف و٢٩٨ ﺳﺎﺋﺤﺎ، ﻣﺴﺠﻼ زﻳﺎدة ﺑﻨﺴﺒﺔ ﺗﻘﺎرب ٥ أﺿﻌﺎف وﻧﺼﻒ اﻟــﻀــﻌــﻒ ﻋـــﻦ اﻟــﻔــﺘــﺮة ﻧــﻔــﺴــﻬــﺎ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﳌﺎﺿﻲ.